France › Rennes › Rue de Brest Ouest › Rue de Brest › n° 27

27 Rue de Brest, Rennes

Vendu 290 000 € (2 990 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3500021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 399 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Rue de Brest Ouest3 000 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rennes4 085 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 715 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX15

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 990 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 602 € À 3 987 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 27 · Appartement · 5 p. 18/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

11/03/2026 n° 27 · Appartement · 5 p. 11/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

13/11/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 13/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 264 919 €2 703 €/m² 2 703 €

10/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 242 €3 987 €/m² 3 987 €

03/09/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

12/12/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 12/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 353 500 €3 399 €/m² 3 399 €

26/06/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

11/04/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 11/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/04/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 09/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

29/01/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 29/01/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 281 000 €2 702 €/m² 2 702 €

01/09/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

23/09/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

31/05/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 31/05/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 402 319 €3 868 €/m² 3 868 €

25/04/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 381 000 €3 928 €/m² 3 928 €

11/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

28/09/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

09/08/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 800 €3 962 €/m² 3 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Brest, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−25 %2 829 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025 n° 25−30 %2 647 €/m²Appt 98 m² · 52 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI3 399 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 29−5 %3 598 €/m²Appt 104 m² · 10 ventes · 2026 n° 31−35 %2 459 €/m²Appt 90 m² · 34 ventes · 2025 n° 33−6 %3 557 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2026 n° 37−13 %3 292 €/m²Appt 36 m² · 84 ventes · 2026

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 3 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−17 %3 131 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−3 %3 642 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+0 %3 765 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 16 B+8 %4 058 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−25 %2 834 €/m²Appt 53 m² · 243 ventes · 2026 n° 20+10 %4 151 €/m²Appt 41 m² · 57 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 575 € 4 281 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 990 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD DE VERDUN 70 m² 259 980 € 3 714 €

5 BD DE VERDUN 71 m² 294 011 € 4 141 €

5 BD DE VERDUN 72 m² 255 600 € 3 550 €

5 BD DE VERDUN 56 m² 145 992 € 2 607 €

1 BD DE VERDUN 87 m² 341 997 € 3 931 €

1 BD DE VERDUN 87 m² 291 972 € 3 356 €

1 BD DE VERDUN 87 m² 224 025 € 2 575 €

3 BD DE VERDUN 56 m² 239 736 € 4 281 €

5 BD DE VERDUN 72 m² 239 976 € 3 333 €

5 BD DE VERDUN 70 m² 269 990 € 3 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 575 € à 4 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Fourchette courante3 352 – 4 249 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Rue de Brest Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune52ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-27 %

Voir Rue de Brest Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut4.7 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 355 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Ouest867 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 97 m² à 290 000 €, soit 2 990 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 2 990 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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