France › Rennes › Rue de Brest Ouest › Rue de Brest › n° 29

29 Rue de Brest, Rennes

Vendu 325 000 € (3 125 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3500017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 588 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Rue de Brest Ouest3 000 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rennes4 059 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 621 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX15

LOGEMENTS60

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 702 € À 4 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 29 · Appartement · 5 p. 04/05/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/03/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 500 €3 781 €/m² 3 781 €

27/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

12/12/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 12/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 353 500 €3 399 €/m² 3 399 €

20/06/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

11/04/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 11/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/01/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 29/01/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 281 000 €2 702 €/m² 2 702 €

07/04/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

31/10/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 31/10/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 415 000 €3 990 €/m² 3 990 €

27/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

31/05/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 31/05/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 402 319 €3 868 €/m² 3 868 €

25/04/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 381 000 €3 928 €/m² 3 928 €

15/09/2021 n° 29 · Appartement · 5 p. 15/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 348 000 €3 588 €/m² 3 588 €

08/01/2021 n° 29 · Appartement · 5 p. 08/01/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

16/10/2020 n° 29 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 385 328 €3 705 €/m² 3 705 €

03/07/2020 n° 29 · Appartement · 5 p. 03/07/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Brest, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−25 %2 829 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025 n° 25−30 %2 647 €/m²Appt 98 m² · 52 ventes · 2026 n° 27−6 %3 555 €/m²Appt 97 m² · 12 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI3 588 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 31−35 %2 459 €/m²Appt 90 m² · 34 ventes · 2025 n° 33−6 %3 557 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2026 n° 37−13 %3 292 €/m²Appt 36 m² · 84 ventes · 2026

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 3 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−17 %3 131 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−3 %3 642 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+0 %3 765 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 16 B+8 %4 058 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−25 %2 834 €/m²Appt 53 m² · 243 ventes · 2026 n° 20+10 %4 151 €/m²Appt 41 m² · 57 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 703 € 4 070 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE BREST 86 m² 299 968 € 3 488 €

31 RUE DE BREST 90 m² 354 780 € 3 942 €

33 RUE DE BREST 83 m² 269 999 € 3 253 €

31 RUE DE BREST 104 m² 409 968 € 3 942 €

31 RUE DE BREST 104 m² 415 064 € 3 991 €

33 RUE DE BREST 120 m² 440 040 € 3 667 €

31 RUE DE BREST 104 m² 344 968 € 3 317 €

31 RUE DE BREST 90 m² 365 040 € 4 056 €

33 RUE DE BREST 58 m² 199 984 € 3 448 €

31 RUE DE BREST 98 m² 370 048 € 3 776 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Fourchette courante3 352 – 4 249 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Rue de Brest Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune52ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-26 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut4.7 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 453 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Ouest867 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 104 m² à 325 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 3 125 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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