France › Rennes › Rue de Brest Est › Rue de Brest › n° 14

14 Rue de Brest, Rennes

Vendu 300 000 € (3 529 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 350006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 765 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Rue de Brest Est3 113 €/m² 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rennes4 213 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 429 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX15

LOGEMENTS136

Dernière vente : 3 529 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 279 € À 4 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/11/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

01/09/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 900 €4 415 €/m² 4 415 €

22/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

01/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 362 200 €4 472 €/m² 4 472 €

09/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/01/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/01/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 414 000 €4 140 €/m² 4 140 €

18/01/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/01/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Brest, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %3 908 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−16 %3 156 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2026 n° 7+7 %4 030 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−11 %3 355 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−25 %2 829 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 3 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 E−26 %2 800 €/m²Appt 35 m² · 37 ventes · 2020 n° 8 A−9 %3 431 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026 n° 10−17 %3 131 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−3 %3 642 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI3 765 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 16 B+8 %4 058 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−25 %2 834 €/m²Appt 53 m² · 243 ventes · 2026 n° 20+10 %4 151 €/m²Appt 41 m² · 57 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 119 € 4 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 90 m² 341 010 € 3 789 €

13 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 77 m² 337 183 € 4 379 €

13 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 77 m² 340 032 € 4 416 €

35 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 74 m² 239 982 € 3 243 €

9 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 89 m² 318 531 € 3 579 €

3 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 89 m² 380 030 € 4 270 €

2 VLA DU BOURG L EVESQUE 110 m² 380 050 € 3 455 €

2 VLA DU BOURG L EVESQUE 42 m² 138 012 € 3 286 €

35 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 74 m² 319 976 € 4 324 €

35 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 89 m² 348 969 € 3 921 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 119 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Fourchette courante3 382 – 4 257 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Brest ↗

Rue de Brest Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune46ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-26 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut4.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 188 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Est705 ventes · 3 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 85 m² à 300 000 €, soit 3 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 3 529 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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