France › Rennes › Rue de Brest Ouest › Rue de Brest › n° 25

25 Rue de Brest, Rennes

Vendu 375 000 € (3 827 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 350001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 627 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Rue de Brest Ouest3 000 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Rennes4 102 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 798 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AD0203 + AD0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX15

LOGEMENTS60

Dernière vente : 3 827 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 655 € À 3 928 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

11/03/2026 n° 25 · Appartement · 5 p. 11/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

06/02/2026 n° 25 · Appartement · 6 p. 06/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/11/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 264 919 €2 703 €/m² 2 703 €

20/10/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 200 €3 865 €/m² 3 865 €

19/06/2025 n° 25 · Appartement · 6 p. 19/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/02/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

26/06/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 26/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

09/04/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 09/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

26/10/2023 n° 25 · Appartement · 6 p. 26/10/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 328 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/09/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 23/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

25/04/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 381 000 €3 928 €/m² 3 928 €

01/03/2022 n° 25 · Appartement · 6 p. 01/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/02/2022 n° 25 · Appartement · 6 p. 03/02/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/12/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €

28/09/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 28/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

01/02/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 01/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

16/10/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 385 328 €3 705 €/m² 3 705 €

03/07/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 03/07/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

06/05/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/05/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

30/04/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

23/04/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 23/04/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

20/02/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

24/01/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

26/11/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 03/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 282 000 €2 907 €/m² 2 907 €

01/03/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

16/01/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €

07/11/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

29/08/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 29/08/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 251 000 €2 561 €/m² 2 561 €

20/06/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 267 150 €3 002 €/m² 3 002 €

22/05/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/03/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

19/12/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 300 €2 475 €/m² 2 475 €

21/09/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 21/09/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

31/08/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

28/08/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 28/08/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/02/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/02/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

05/12/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 05/12/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

07/10/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 07/10/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

12/05/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 224 000 €2 517 €/m² 2 517 €

04/05/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

18/12/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/12/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 263 000 €2 711 €/m² 2 711 €

18/11/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/11/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

08/10/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 08/10/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 248 000 €2 385 €/m² 2 385 €

31/08/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 271 000 €2 794 €/m² 2 794 €

18/08/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/08/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 256 500 €2 466 €/m² 2 466 €

30/06/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 30/06/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/04/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/04/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

10/04/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

10/02/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/02/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 271 000 €2 606 €/m² 2 606 €

30/01/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 30/01/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

03/12/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 03/12/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 252 500 €2 428 €/m² 2 428 €

22/08/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 22/08/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 249 000 €2 394 €/m² 2 394 €

15/01/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/01/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 261 100 €2 934 €/m² 2 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue de Brest, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−25 %2 829 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI2 627 €/m²56 ventes · dernière 2026

n° 27−6 %3 555 €/m²Appt 97 m² · 12 ventes · 2026 n° 29−5 %3 598 €/m²Appt 104 m² · 10 ventes · 2026 n° 31−35 %2 459 €/m²Appt 90 m² · 34 ventes · 2025 n° 33−6 %3 557 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2026 n° 37−13 %3 292 €/m²Appt 36 m² · 84 ventes · 2026

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 3 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−17 %3 131 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−3 %3 642 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+0 %3 765 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 16 B+8 %4 058 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−25 %2 834 €/m²Appt 53 m² · 243 ventes · 2026 n° 20+10 %4 151 €/m²Appt 41 m² · 57 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 575 € 4 281 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 827 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD DE VERDUN 70 m² 259 980 € 3 714 €

5 BD DE VERDUN 71 m² 294 011 € 4 141 €

5 BD DE VERDUN 72 m² 255 600 € 3 550 €

5 BD DE VERDUN 56 m² 145 992 € 2 607 €

1 BD DE VERDUN 87 m² 341 997 € 3 931 €

1 BD DE VERDUN 87 m² 291 972 € 3 356 €

1 BD DE VERDUN 87 m² 224 025 € 2 575 €

3 BD DE VERDUN 56 m² 239 736 € 4 281 €

5 BD DE VERDUN 72 m² 239 976 € 3 333 €

5 BD DE VERDUN 70 m² 269 990 € 3 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 575 € à 4 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Fourchette courante3 352 – 4 249 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Brest ↗

Rue de Brest Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune52ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-27 %

Voir Rue de Brest Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut4.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 369 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Ouest867 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 98 m² à 375 000 €, soit 3 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 3 827 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue de Brest