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France › Rennes › Croix Saint-Hélier › Rue de Brest › n° 10

10 Rue de Brest, Rennes

Vendu 255 000 € (3 148 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3520017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 131 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Croix Saint-Hélier2 808 €/m² 1 174 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rennes3 527 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 864 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX15
LOGEMENTS136
Dernière vente : 3 148 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 892 € À 4 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €
08/01/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 08/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €
18/07/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €
10/06/2025 n° 10 · Appartement · 6 p. 10/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €
22/05/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €
29/03/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €
01/09/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 900 €4 415 €/m² 4 415 €
30/08/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/08/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €
09/03/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 321 € 5 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE VERN 63 m² 182 007 € 2 889 €
2 B RUE DE CHATEAUGIRON 66 m² 199 980 € 3 030 €
16 RUE DE VERN 48 m² 117 984 € 2 458 €
16 RUE DE VERN 17 m² 94 996 € 5 588 €
7 RUE DE VERN 56 m² 129 976 € 2 321 €
11 B RUE ADOLPHE LERAY 31 m² 126 015 € 4 065 €
11 A RUE ADOLPHE LERAY 31 m² 139 810 € 4 510 €
11 A RUE ADOLPHE-LERAY 31 m² 135 005 € 4 355 €
11 B RUE ADOLPHE LERAY 46 m² 170 016 € 3 696 €
11 A RUE ADOLPHE LERAY 31 m² 124 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vern
Fourchette courante3 137 – 4 107 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vern ↗
Croix Saint-Hélier
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune59ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-20 %
Voir Croix Saint-Hélier ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Saint-Hélier1 174 ventes · 2 808 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 81 m² à 255 000 €, soit 3 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 3 148 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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