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France › Rennes › Gaëtan Hervé › Rue de Brest › n° 16 B

16 B Rue de Brest, Rennes

Vendu 298 800 € (4 330 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3520015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 B Rue de Brest, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B4 058 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Gaëtan Hervé2 556 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Rennes3 052 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX15
LOGEMENTS136
Dernière vente : 4 330 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 4 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 16 B · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 800 €4 330 €/m² 4 330 €
22/04/2025 n° 16 B · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €
10/07/2024 n° 16 B · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €
20/06/2024 n° 16 B · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 210 €4 517 €/m² 4 517 €
30/04/2024 n° 16 B · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €
12/07/2022 n° 16 B · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
25/08/2021 n° 16 B · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 338 000 €4 829 €/m² 4 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 132 € 5 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE RENE-BRICE 23 m² 92 989 € 4 043 €
14 RUE RENE-BRICE 62 m² 164 982 € 2 661 €
157 RUE DE CHATILLON 45 m² 192 015 € 4 267 €
157 RUE DE CHATILLON 49 m² 190 022 € 3 878 €
157 RUE DE CHATILLON 50 m² 192 000 € 3 840 €
157 RUE DE CHATILLON 62 m² 257 672 € 4 156 €
157 RUE DE CHATILLON 50 m² 210 000 € 4 200 €
157 RUE DE CHATILLON 34 m² 138 992 € 4 088 €
137 RUE DE CHATILLON 61 m² 274 927 € 4 507 €
137 RUE DE CHATILLON 61 m² 269 010 € 4 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 132 € à 5 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Brice
Ventes sur la voie2
Voir Rue René Brice ↗
Gaëtan Hervé
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune65ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gaëtan Hervé ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaëtan Hervé625 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Rue de Brest a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 69 m² à 298 800 €, soit 4 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 4 330 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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