France › Paris 13e › Salpêtrière › Boulevard Vincent Auriol › n° 66

66 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 430 000 € (8 431 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 668 431 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 13e8 542 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue

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Calée sur 1 345 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 8 431 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 531 € À 13 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 430 000 €8 431 €/m² 8 431 €

26/04/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 432 900 €7 730 €/m² 7 730 €

07/11/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 07/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 465 000 €9 688 €/m² 9 688 €

28/08/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 479 000 €10 413 €/m² 10 413 €

13/06/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 265 000 €9 815 €/m² 9 815 €

21/07/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 680 000 €8 293 €/m² 8 293 €

25/04/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 552 500 €8 500 €/m² 8 500 €

03/09/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 543 000 €13 575 €/m² 13 575 €

21/01/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 492 500 €8 795 €/m² 8 795 €

07/01/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 460 000 €8 214 €/m² 8 214 €

20/12/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 520 000 €10 612 €/m² 10 612 €

30/06/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 000 €6 531 €/m² 6 531 €

11/04/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 385 000 €6 875 €/m² 6 875 €

24/06/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

27/02/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 224 970 €8 035 €/m² 8 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Vincent Auriol, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+0 %8 462 €/m²Appt 111 m² · 8 ventes · 2025 n° 49−12 %7 438 €/m²Appt 92 m² · 27 ventes · 2026 n° 69−22 %6 559 €/m²Appt 35 m² · 21 ventes · 2026 n° 73+1 %8 527 €/m²Appt 30 m² · 16 ventes · 2026 n° 75−6 %7 941 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023 n° 79+4 %8 750 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 81−18 %6 957 €/m²Appt 12 m² · 14 ventes · 2025

BOULEVARD VINCENT AURIOLMÉDIANE DE LA RUE 8 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %8 654 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2026 n° 14+1 %8 550 €/m²Appt 28 m² · 22 ventes · 2026 n° 16−6 %7 945 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2026 n° 18+3 %8 743 €/m²Appt 25 m² · 38 ventes · 2026

n° 66VOUS ÊTES ICI8 431 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 72−13 %7 347 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard Vincent Auriol →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 333 € 10 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 BD VINCENT AURIOL 67 m² 613 653 € 9 159 €

72 BD VINCENT AURIOL 63 m² 594 972 € 9 444 €

72 BD VINCENT AURIOL 61 m² 643 489 € 10 549 €

72 BD VINCENT AURIOL 77 m² 676 984 € 8 792 €

81 BD VINCENT AURIOL 33 m² 234 993 € 7 121 €

81 BD VINCENT AURIOL 23 m² 127 995 € 5 565 €

81 BD VINCENT AURIOL 15 m² 79 995 € 5 333 €

81 BD VINCENT AURIOL 26 m² 171 990 € 6 615 €

81 BD VINCENT AURIOL 12 m² 129 996 € 10 833 €

7 SQ DUNOIS 64 m² 500 032 € 7 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Vincent Auriol

Fourchette courante6 981 – 9 112 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Salpêtrière

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 386 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 51 m² à 430 000 €, soit 8 431 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Oui : 8 431 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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