France › Paris 13e › Gare › Boulevard Vincent Auriol › n° 79

79 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 150 000 € (5 769 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7501332 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 798 750 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 13e8 408 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue

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Calée sur 1 279 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX9

LOGEMENTS97

Dernière vente : 5 769 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 750 € À 11 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 79 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

09/09/2025 n° 79 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

25/06/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

04/06/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

11/02/2025 n° 79 · Appartement · 1 p. 11/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 168 000 €8 400 €/m² 8 400 €

19/01/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 479 300 €9 043 €/m² 9 043 €

08/09/2023 n° 79 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

15/05/2023 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

26/04/2023 n° 79 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

24/04/2023 n° 79 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 342 950 €9 526 €/m² 9 526 €

15/11/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 387 000 €9 923 €/m² 9 923 €

14/10/2022 n° 79 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 260 000 €11 818 €/m² 11 818 €

29/03/2022 n° 79 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 194 000 €10 778 €/m² 10 778 €

07/06/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 244 000 €9 760 €/m² 9 760 €

19/03/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 229 500 €8 827 €/m² 8 827 €

16/01/2015 n° 79 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 229 500 €9 180 €/m² 9 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Vincent Auriol, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+0 %8 462 €/m²Appt 111 m² · 8 ventes · 2025 n° 49−12 %7 438 €/m²Appt 92 m² · 27 ventes · 2026 n° 69−22 %6 559 €/m²Appt 35 m² · 21 ventes · 2026 n° 73+1 %8 527 €/m²Appt 30 m² · 16 ventes · 2026 n° 75−6 %7 941 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023

n° 79VOUS ÊTES ICI8 750 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 81−18 %6 957 €/m²Appt 12 m² · 14 ventes · 2025

BOULEVARD VINCENT AURIOLMÉDIANE DE LA RUE 8 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+3 %8 743 €/m²Appt 25 m² · 38 ventes · 2026 n° 66+0 %8 431 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2025 n° 72−13 %7 347 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2023 n° 124−3 %8 211 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2022 n° 132−11 %7 500 €/m²Appt 44 m² · 31 ventes · 2025 n° 138−7 %7 852 €/m²Appt 28 m² · 52 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard Vincent Auriol →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 286 € 11 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 BD VINCENT AURIOL 68 m² 597 448 € 8 786 €

81 BD VINCENT AURIOL 12 m² 129 996 € 10 833 €

81 BD VINCENT AURIOL 26 m² 171 990 € 6 615 €

81 BD VINCENT AURIOL 15 m² 79 995 € 5 333 €

81 BD VINCENT AURIOL 23 m² 127 995 € 5 565 €

81 BD VINCENT AURIOL 33 m² 234 993 € 7 121 €

73 BD VINCENT AURIOL 41 m² 401 677 € 9 797 €

73 BD VINCENT AURIOL 44 m² 405 020 € 9 205 €

73 BD VINCENT AURIOL 30 m² 284 490 € 9 483 €

73 BD VINCENT AURIOL 27 m² 301 698 € 11 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 286 € à 11 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Vincent Auriol

Fourchette courante6 981 – 9 112 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gare ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

707 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 26 m² à 150 000 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Non : 5 769 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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