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France › Paris 13e › Gare › Boulevard Vincent Auriol › n° 75

75 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 597 468 € (8 786 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 750134 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 757 941 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 13e8 392 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 1 216 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 786 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 471 € À 8 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 597 468 €8 786 €/m² 8 786 €
31/07/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 440 000 €6 471 €/m² 6 471 €
18/10/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 491 100 €7 222 €/m² 7 222 €
01/07/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 562 000 €8 265 €/m² 8 265 €
24/01/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 540 000 €7 941 €/m² 7 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 528 € 12 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 BD VINCENT AURIOL 26 m² 149 994 € 5 769 €
79 BD VINCENT AURIOL 20 m² 168 000 € 8 400 €
79 BD VINCENT AURIOL 21 m² 200 004 € 9 524 €
79 BD VINCENT AURIOL 40 m² 245 000 € 6 125 €
79 BD VINCENT AURIOL 22 m² 259 996 € 11 818 €
146 RUE DU CHEVALERET 32 m² 355 008 € 11 094 €
146 RUE DU CHEVALERET 32 m² 291 136 € 9 098 €
79 BD VINCENT AURIOL 40 m² 350 000 € 8 750 €
146 RUE DU CHEVALERET 21 m² 255 003 € 12 143 €
79 BD VINCENT AURIOL 53 m² 479 279 € 9 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 528 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Vincent Auriol
Fourchette courante6 981 – 9 112 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Vincent Auriol ↗
Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 597 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 848 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, appartement de 68 m² à 597 468 €, soit 8 786 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Oui : 8 786 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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