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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 64

64 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 290 000 € (9 667 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 648 611 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 12e9 984 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 491 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 667 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 286 € À 10 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €
04/10/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 04/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 244 500 €10 630 €/m² 10 630 €
03/02/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 244 000 €10 167 €/m² 10 167 €
03/03/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 195 200 €10 844 €/m² 10 844 €
31/01/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
27/11/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
25/11/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €
18/09/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 305 000 €8 243 €/m² 8 243 €
21/08/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €
24/07/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 000 €7 050 €/m² 7 050 €
22/12/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €
14/11/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €
16/08/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 800 €7 740 €/m² 7 740 €
14/04/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 14/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 429 € 18 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 AV LEDRU ROLLIN 42 m² 514 542 € 12 251 €
76 AV LEDRU ROLLIN 30 m² 258 840 € 8 628 €
68 RUE DE CHARENTON 32 m² 400 256 € 12 508 €
68 RUE DE CHARENTON 100 m² 1 232 000 € 12 320 €
68 RUE DE CHARENTON 42 m² 434 994 € 10 357 €
63 RUE TRAVERSIERE 15 m² 222 375 € 14 825 €
63 RUE TRAVERSIERE 23 m² 215 004 € 9 348 €
63 RUE TRAVERSIERE 62 m² 503 440 € 8 120 €
74 A AV LEDRU ROLLIN 33 m² 349 998 € 10 606 €
74 A AV LEDRU ROLLIN 22 m² 374 990 € 17 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 429 € à 18 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 549 – 10 857 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 30 m² à 290 000 €, soit 9 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 9 667 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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