France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 83

83 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 235 000 € (8 704 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750129 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 839 024 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 12e9 972 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 503 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX7

LOGEMENTS65

Dernière vente : 8 704 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 897 € À 18 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

02/10/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 401 000 €18 227 €/m² 18 227 €

10/07/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €

28/09/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 216 500 €12 165 €/m² 12 165 €

06/09/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 470 000 €10 930 €/m² 10 930 €

22/05/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 550 000 €12 791 €/m² 12 791 €

21/02/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 530 000 €8 833 €/m² 8 833 €

27/11/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 473 800 €7 897 €/m² 7 897 €

20/03/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 579 900 €9 665 €/m² 9 665 €

27/07/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 85 000 €8 500 €/m² 8 500 €

22/12/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 560 000 €8 358 €/m² 8 358 €

01/06/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 186 000 €9 789 €/m² 9 789 €

30/04/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 30/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 530 000 €8 833 €/m² 8 833 €

12/04/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

05/08/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 710 000 €10 923 €/m² 10 923 €

28/05/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 451 200 €9 024 €/m² 9 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Charenton, numéro par numéro

141 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 83VOUS ÊTES ICI9 024 €/m²16 ventes · dernière 2023

n° 85 B−4 %9 103 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2023 n° 85 T+19 %11 292 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026 n° 87+14 %10 857 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 87 T−9 %8 673 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2017 n° 87 B+19 %11 341 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 89−9 %8 700 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026 n° 89 T−25 %7 192 €/m²Appt 73 m² · vendu 2019 n° 91−3 %9 272 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2021

RUE DE CHARENTONMÉDIANE DE LA RUE 9 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−6 %8 968 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025 n° 80−7 %8 830 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2023 n° 84−7 %8 884 €/m²Appt 9 m² · 25 ventes · 2026 n° 92−2 %9 375 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 141 adresses vendues Rue de Charenton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 700 € 26 574 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DE CHARENTON 24 m² 244 008 € 10 167 €

64 RUE DE CHARENTON 18 m² 195 192 € 10 844 €

64 RUE DE CHARENTON 23 m² 244 490 € 10 630 €

64 RUE DE CHARENTON 30 m² 290 010 € 9 667 €

76 AV LEDRU ROLLIN 42 m² 514 542 € 12 251 €

76 AV LEDRU ROLLIN 30 m² 258 840 € 8 628 €

63 RUE TRAVERSIERE 15 m² 222 375 € 14 825 €

63 RUE TRAVERSIERE 62 m² 503 440 € 8 120 €

63 RUE TRAVERSIERE 23 m² 215 004 € 9 348 €

44 RUE TRAVERSIERE 61 m² 707 722 € 11 602 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 700 € à 26 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Charenton

Fourchette courante8 558 – 10 856 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, appartement de 27 m² à 235 000 €, soit 8 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 8 704 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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