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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 68

68 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 435 000 € (10 357 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1841 · CP 750129 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6810 357 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 12e9 956 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 459 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1841
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 357 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 313 € À 13 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 435 000 €10 357 €/m² 10 357 €
15/11/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 260 €12 508 €/m² 12 508 €
10/06/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 232 000 €12 320 €/m² 12 320 €
06/04/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €
26/11/2020 n° 68 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 920 422 €10 342 €/m² 10 342 €
24/11/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 280 000 €13 196 €/m² 13 196 €
12/07/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 779 220 €8 033 €/m² 8 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 120 € 18 227 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE TRAVERSIERE 23 m² 215 004 € 9 348 €
63 RUE TRAVERSIERE 15 m² 222 375 € 14 825 €
63 RUE TRAVERSIERE 62 m² 503 440 € 8 120 €
64 RUE DE CHARENTON 23 m² 244 490 € 10 630 €
64 RUE DE CHARENTON 24 m² 244 008 € 10 167 €
64 RUE DE CHARENTON 30 m² 290 010 € 9 667 €
64 RUE DE CHARENTON 18 m² 195 192 € 10 844 €
76 AV LEDRU ROLLIN 42 m² 514 542 € 12 251 €
76 AV LEDRU ROLLIN 30 m² 258 840 € 8 628 €
74 A AV LEDRU ROLLIN 33 m² 349 998 € 10 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 120 € à 18 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 567 – 10 857 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, appartement de 42 m² à 435 000 €, soit 10 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 10 357 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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