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France › Paris 12e › Picpus › Rue de Charenton › n° 207

207 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 200 000 € (9 091 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750125 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2077 297 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 12e8 819 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 279 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 091 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 207 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 115 € À 10 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2024 n° 207 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €
19/03/2019 n° 207 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 295 000 €10 172 €/m² 10 172 €
30/06/2017 n° 207 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €
16/03/2015 n° 207 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 540 000 €7 297 €/m² 7 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 835 € 14 541 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
236 RUE DE CHARENTON 54 m² 499 986 € 9 259 €
3 BD DE REUILLY 35 m² 333 340 € 9 524 €
3 BD DE REUILLY 34 m² 289 986 € 8 529 €
3 BD DE REUILLY 84 m² 875 280 € 10 420 €
205 RUE DE CHARENTON 19 m² 276 279 € 14 541 €
205 RUE DE CHARENTON 38 m² 484 994 € 12 763 €
205 RUE DE CHARENTON 17 m² 171 003 € 10 059 €
205 RUE DE CHARENTON 52 m² 489 996 € 9 423 €
205 RUE DE CHARENTON 20 m² 153 500 € 7 675 €
236 RUE DE CHARENTON 53 m² 460 994 € 8 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 835 € à 14 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante7 658 – 9 813 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 207 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 207 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 207 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 22 m² à 200 000 €, soit 9 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 9 091 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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