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France › Paris 12e › Bercy › Rue de Charenton › n° 214

214 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 180 000 € (7 200 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501224 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2148 960 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 12e8 957 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 537 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DA0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 200 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 214 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 333 € À 12 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 214 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €
28/03/2024 n° 214 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
28/03/2024 n° 214 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
16/05/2023 n° 214 · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 224 000 €8 960 €/m² 8 960 €
03/12/2021 n° 214 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 282 000 €9 724 €/m² 9 724 €
16/06/2021 n° 214 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €
06/11/2020 n° 214 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €
07/06/2019 n° 214 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €
17/04/2018 n° 214 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
15/06/2017 n° 214 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
21/12/2015 n° 214 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 395 000 €9 405 €/m² 9 405 €
04/09/2015 n° 214 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €
16/01/2015 n° 214 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 222 € 34 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
212 B RUE DE CHARENTON 6 m² 208 002 € 34 667 €
212 B RUE DE CHARENTON 34 m² 340 000 € 10 000 €
216 RUE DE CHARENTON 40 m² 325 000 € 8 125 €
216 RUE DE CHARENTON 31 m² 379 998 € 12 258 €
216 RUE DE CHARENTON 26 m² 269 438 € 10 363 €
216 RUE DE CHARENTON 27 m² 274 995 € 10 185 €
212 RUE DE CHARENTON 41 m² 399 996 € 9 756 €
212 RUE DE CHARENTON 48 m² 492 384 € 10 258 €
10 PAS DU CHAROLAIS 41 m² 399 996 € 9 756 €
10 PAS DU CHAROLAIS 45 m² 336 780 € 7 484 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 222 € à 34 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante7 869 – 9 975 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Bercy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 214 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 214 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 214 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 25 m² à 180 000 €, soit 7 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 7 200 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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