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France › Paris 12e › Bercy › Rue de Charenton › n° 216

216 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 269 450 € (10 363 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750129 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2168 923 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 12e8 944 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 556 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DA0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 10 363 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 151 € À 12 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2022 n° 216 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 269 450 €10 363 €/m² 10 363 €
28/06/2021 n° 216 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 380 000 €12 258 €/m² 12 258 €
19/05/2021 n° 216 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €
29/01/2021 n° 216 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 275 000 €10 185 €/m² 10 185 €
19/03/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €
18/01/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
26/10/2016 n° 216 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 025 €6 151 €/m² 6 151 €
01/09/2016 n° 216 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 232 000 €8 923 €/m² 8 923 €
03/04/2015 n° 216 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 221 500 €7 145 €/m² 7 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 103 € 34 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
214 RUE DE CHARENTON 25 m² 224 000 € 8 960 €
214 RUE DE CHARENTON 29 m² 281 996 € 9 724 €
214 RUE DE CHARENTON 30 m² 305 010 € 10 167 €
214 RUE DE CHARENTON 25 m² 180 000 € 7 200 €
214 RUE DE CHARENTON 29 m² 229 999 € 7 931 €
214 RUE DE CHARENTON 25 m² 200 000 € 8 000 €
212 B RUE DE CHARENTON 6 m² 208 002 € 34 667 €
212 B RUE DE CHARENTON 34 m² 340 000 € 10 000 €
212 RUE DE CHARENTON 41 m² 399 996 € 9 756 €
212 RUE DE CHARENTON 48 m² 492 384 € 10 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 103 € à 34 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante7 871 – 9 975 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Bercy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 26 m² à 269 450 €, soit 10 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 10 363 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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