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France › Paris 12e › Picpus › Avenue Daumesnil › n° 150

150 Avenue Daumesnil, Paris 12e

Vendu 571 600 € (10 393 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501210 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15010 125 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Daumesnil9 409 €/m² 1 010 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 12e8 882 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 121 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 393 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Avenue Daumesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 750 € À 11 499 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 150 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 571 600 €10 393 €/m² 10 393 €
01/07/2021 n° 150 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 965 900 €11 499 €/m² 11 499 €
10/07/2018 n° 150 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 810 000 €10 125 €/m² 10 125 €
25/05/2018 n° 150 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 581 500 €10 384 €/m² 10 384 €
26/06/2014 n° 150 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 465 000 €8 304 €/m² 8 304 €
14/03/2014 n° 150 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 651 000 €7 750 €/m² 7 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 333 € 13 583 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 AV DAUMESNIL 55 m² 571 615 € 10 393 €
150 AV DAUMESNIL 84 m² 965 916 € 11 499 €
148 AV DAUMESNIL 100 m² 1 015 000 € 10 150 €
148 AV DAUMESNIL 73 m² 834 828 € 11 436 €
148 AV DAUMESNIL 63 m² 641 718 € 10 186 €
148 AV DAUMESNIL 99 m² 1 005 048 € 10 152 €
148 AV DAUMESNIL 100 m² 978 900 € 9 789 €
148 AV DAUMESNIL 121 m² 907 016 € 7 496 €
152 AV DAUMESNIL 30 m² 219 990 € 7 333 €
152 AV DAUMESNIL 38 m² 364 990 € 9 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 333 € à 13 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Daumesnil
Fourchette courante8 015 – 10 006 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Daumesnil ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 572 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 498 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEAvenue Daumesnil1 010 ventes depuis 2014 · 9 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Avenue Daumesnil à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Avenue Daumesnil a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 55 m² à 571 600 €, soit 10 393 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daumesnil ?

Oui : 10 393 €/m² contre 9 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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