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France › Paris 12e › Picpus › Avenue Daumesnil › n° 150 B

150 B Avenue Daumesnil, Paris 12e

Vendu 240 000 € (6 667 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501229 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 150 B7 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Daumesnil9 412 €/m² 1 010 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 12e8 878 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 150 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 137 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 B Avenue Daumesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 11 338 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2024 n° 150 B · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €
08/12/2020 n° 150 B · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 362 800 €11 338 €/m² 11 338 €
29/01/2020 n° 150 B · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
06/03/2015 n° 150 B · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 333 € 13 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 AV DAUMESNIL 18 m² 244 494 € 13 583 €
152 AV DAUMESNIL 30 m² 219 990 € 7 333 €
152 AV DAUMESNIL 19 m² 196 992 € 10 368 €
152 AV DAUMESNIL 38 m² 364 990 € 9 605 €
150 AV DAUMESNIL 55 m² 571 615 € 10 393 €
150 AV DAUMESNIL 84 m² 965 916 € 11 499 €
9 RUE PLEYEL 20 m² 230 000 € 11 500 €
9 RUE PLEYEL 50 m² 538 500 € 10 770 €
9 RUE PLEYEL 66 m² 736 428 € 11 158 €
9 RUE PLEYEL 17 m² 166 906 € 9 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 333 € à 13 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Daumesnil
Fourchette courante8 067 – 10 015 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Daumesnil ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 B ?

LA RUEAvenue Daumesnil1 010 ventes depuis 2014 · 9 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 150 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 B Avenue Daumesnil à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 B Avenue Daumesnil a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, appartement de 36 m² à 240 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daumesnil ?

Non : 6 667 €/m² contre 9 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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