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France › Paris 12e › Picpus › Avenue Daumesnil › n° 136

136 Avenue Daumesnil, Paris 12e

Vendu 561 030 € (10 201 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750128 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13610 201 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Daumesnil9 406 €/m² 1 040 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Picpus8 797 €/m² 10 034 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 12e8 882 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 849 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 201 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Avenue Daumesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 625 € À 13 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 136 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 561 030 €10 201 €/m² 10 201 €
08/01/2026 n° 136 · Appartement · 4 p. 08/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 080 000 €10 800 €/m² 10 800 €
30/07/2025 n° 136 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 45 000 €5 625 €/m² 5 625 €
29/02/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €
09/03/2023 n° 136 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 655 170 €12 133 €/m² 12 133 €
28/04/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 667 442 €9 270 €/m² 9 270 €
30/04/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 433 800 €13 556 €/m² 13 556 €
05/03/2021 n° 136 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 310 000 €12 917 €/m² 12 917 €
02/08/2019 n° 136 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 990 000 €9 900 €/m² 9 900 €
03/04/2018 n° 136 · Appartement · 4 p. 03/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 667 000 €10 262 €/m² 10 262 €
05/01/2017 n° 136 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 640 200 €8 424 €/m² 8 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 609 € 19 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 201 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ELISA LEMONNIER 26 m² 210 002 € 8 077 €
8 RUE ELISA LEMONNIER 46 m² 389 988 € 8 478 €
140 AV DAUMESNIL 22 m² 215 996 € 9 818 €
140 AV DAUMESNIL 63 m² 575 001 € 9 127 €
140 AV DAUMESNIL 69 m² 587 328 € 8 512 €
6 RUE ELISA LEMONNIER 32 m² 320 000 € 10 000 €
6 RUE ELISA LEMONNIER 28 m² 289 996 € 10 357 €
6 RUE ELISA LEMONNIER 30 m² 275 010 € 9 167 €
6 RUE ELISA LEMONNIER 45 m² 498 780 € 11 084 €
6 RUE ELISA LEMONNIER 46 m² 350 014 € 7 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 609 € à 19 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Daumesnil
Fourchette courante7 872 – 9 952 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Daumesnil ↗
Picpus
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 561 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 498 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEAvenue Daumesnil1 040 ventes depuis 2014 · 9 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 034 ventes · 8 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 8 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Avenue Daumesnil à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Avenue Daumesnil a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 55 m² à 561 030 €, soit 10 201 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daumesnil ?

Oui : 10 201 €/m² contre 9 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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