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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Saint Bernard › n° 41

41 Rue Saint Bernard, Paris 11e

Vendu 219 420 € (10 449 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1845 · CP 750110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4110 109 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Saint Bernard10 469 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e10 037 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 605 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1845
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 449 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Saint Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 219 420 €10 449 €/m² 10 449 €
31/03/2026 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 129 000 €9 923 €/m² 9 923 €
25/04/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 357 720 €11 179 €/m² 11 179 €
03/03/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €
28/07/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €
21/12/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €
27/11/2020 n° 41 · Appartement · 5 p. 27/11/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 250 000 €11 792 €/m² 11 792 €
03/12/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 505 000 €10 978 €/m² 10 978 €
31/07/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 499 000 €10 848 €/m² 10 848 €
06/06/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 180 000 €15 000 €/m² 15 000 €
05/09/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 465 000 €10 109 €/m² 10 109 €
10/08/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €
06/01/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/01/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
20/08/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €
30/07/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 246 000 €7 688 €/m² 7 688 €
25/04/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 168 € 21 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 449 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE DE CHARONNE 40 m² 520 000 € 13 000 €
44 RUE SAINT BERNARD 65 m² 823 030 € 12 662 €
44 RUE SAINT BERNARD 65 m² 725 010 € 11 154 €
42 RUE SAINT BERNARD 82 m² 1 036 972 € 12 646 €
42 RUE SAINT BERNARD 29 m² 182 004 € 6 276 €
42 RUE SAINT BERNARD 8 m² 130 000 € 16 250 €
44 RUE SAINT BERNARD 63 m² 670 005 € 10 635 €
42 RUE SAINT BERNARD 24 m² 232 200 € 9 675 €
42 RUE SAINT BERNARD 37 m² 629 999 € 17 027 €
74 RUE DE CHARONNE 9 m² 72 999 € 8 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 168 € à 21 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Bernard
Fourchette courante8 661 – 11 250 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Saint Bernard191 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Saint Bernard à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Saint Bernard a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 21 m² à 219 420 €, soit 10 449 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bernard ?

Oui : 10 449 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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