France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Saint Bernard › n° 17

17 Rue Saint Bernard, Paris 11e

Vendu 615 900 € (10 097 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 750114 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 750 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint Bernard10 469 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e9 940 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue

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Calée sur 5 414 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CV0078 + CV0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 10 097 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Saint Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 629 € À 13 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 615 900 €10 097 €/m² 10 097 €

06/02/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €

14/11/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

30/09/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

19/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 336 000 €9 882 €/m² 9 882 €

12/06/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 212 000 €9 636 €/m² 9 636 €

25/04/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €

20/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

16/09/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

29/05/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/05/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 362 000 €10 477 €/m² 10 477 €

15/04/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 498 000 €10 375 €/m² 10 375 €

09/02/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

08/08/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 223 000 €11 737 €/m² 11 737 €

13/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 242 000 €9 680 €/m² 9 680 €

19/05/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

28/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 272 500 €10 481 €/m² 10 481 €

12/04/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 250 €3 765 €/m² 3 765 €

13/03/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 227 750 €10 352 €/m² 10 352 €

04/03/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 410 000 €10 789 €/m² 10 789 €

06/02/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 06/02/2020 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

27/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

31/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €

23/10/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 225 000 €11 250 €/m² 11 250 €

01/03/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 259 065 €1 629 €/m² 1 629 €

27/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 399 500 €9 988 €/m² 9 988 €

14/02/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

08/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 318 000 €6 490 €/m² 6 490 €

07/12/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

06/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 359 000 €12 821 €/m² 12 821 €

17/05/2016 n° 17 · Appartement 17/05/2016 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 862 000 €3 278 €/m² 3 278 €

24/03/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 351 000 €8 775 €/m² 8 775 €

21/12/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 889 000 €6 735 €/m² 6 735 €

24/07/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 167 000 €8 789 €/m² 8 789 €

16/04/2015 n° 17 · Appartement 16/04/2015 · APPT · 310 M² Appartement 310 m² 1 070 000 €3 452 €/m² 3 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Saint Bernard, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %9 569 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2024 n° 7−15 %8 938 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025 n° 9−6 %9 808 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 11+14 %11 974 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2026 n° 13+14 %11 952 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 15+6 %11 148 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI8 750 €/m²36 ventes · dernière 2026

RUE SAINT BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 10 469 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %10 133 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+6 %11 100 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2022 n° 8+5 %11 000 €/m²Appt 33 m² · 12 ventes · 2026 n° 12−13 %9 105 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2026 n° 18+13 %11 873 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−2 %10 294 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Saint Bernard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 453 € 14 706 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE SAINT BERNARD 58 m² 675 004 € 11 638 €

15 RUE SAINT BERNARD 172 m² 1 109 916 € 6 453 €

15 RUE SAINT BERNARD 89 m² 1 129 232 € 12 688 €

15 RUE SAINT BERNARD 36 m² 426 492 € 11 847 €

18 RUE SAINT BERNARD 123 m² 1 399 986 € 11 382 €

18 RUE SAINT BERNARD 23 m² 290 007 € 12 609 €

18 RUE SAINT BERNARD 57 m² 639 996 € 11 228 €

18 RUE SAINT BERNARD 28 m² 341 992 € 12 214 €

18 RUE SAINT BERNARD 22 m² 270 006 € 12 273 €

13 RUE SAINT BERNARD 17 m² 221 204 € 13 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 453 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Bernard

Fourchette courante8 661 – 11 250 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Bernard ↗

Sainte-Marguerite

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Sainte-Marguerite ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-3 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 616 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 751 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Saint Bernard191 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint Bernard à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Saint Bernard a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 61 m² à 615 900 €, soit 10 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bernard ?

Non : 10 097 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Ventes enregistrées au 17 Rue Saint Bernard

Rue Saint Bernard, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

Et autour du n° 17 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint Bernard à Paris 11e ?

Quand le 17 Rue Saint Bernard a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue Saint Bernard ?

D'où viennent ces chiffres ?