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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Saint Bernard › n° 11

11 Rue Saint Bernard, Paris 11e

Vendu 285 000 € (11 400 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 750119 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 974 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Saint Bernard10 469 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 11e9 937 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 370 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 400 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Saint Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 14 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €
06/11/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 400 000 €14 000 €/m² 14 000 €
21/02/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 650 000 €13 542 €/m² 13 542 €
23/10/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 620 000 €12 917 €/m² 12 917 €
05/09/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 333 000 €13 320 €/m² 13 320 €
21/12/2016 n° 11 · Appartement 21/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €
02/11/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/11/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 197 410 €11 974 €/m² 11 974 €
07/10/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 000 €8 350 €/m² 8 350 €
24/01/2014 n° 11 · Appartement 24/01/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 090 000 €10 900 €/m² 10 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 807 € 14 706 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SAINT BERNARD 53 m² 505 302 € 9 534 €
12 RUE SAINT BERNARD 43 m² 559 989 € 13 023 €
12 RUE SAINT BERNARD 53 m² 675 538 € 12 746 €
12 RUE SAINT BERNARD 39 m² 482 508 € 12 372 €
12 RUE SAINT BERNARD 38 m² 417 734 € 10 993 €
12 RUE SAINT BERNARD 126 m² 979 650 € 7 775 €
13 RUE SAINT BERNARD 34 m² 320 008 € 9 412 €
13 RUE SAINT BERNARD 15 m² 195 000 € 13 000 €
13 RUE SAINT BERNARD 34 m² 327 760 € 9 640 €
13 RUE SAINT BERNARD 17 m² 221 204 € 13 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 807 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Bernard
Fourchette courante8 661 – 11 250 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Saint Bernard191 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Saint Bernard à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Saint Bernard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 25 m² à 285 000 €, soit 11 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bernard ?

Oui : 11 400 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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