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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Saint Bernard › n° 15

15 Rue Saint Bernard, Paris 11e

Vendu 1 129 200 € (12 688 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7501121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 095 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Saint Bernard10 469 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e9 944 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 424 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 12 688 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Saint Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 453 € À 12 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 129 200 €12 688 €/m² 12 688 €
01/03/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 01/03/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 110 000 €6 453 €/m² 6 453 €
23/11/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 426 500 €11 847 €/m² 11 847 €
29/09/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 675 000 €11 638 €/m² 11 638 €
28/05/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 165 000 €11 095 €/m² 11 095 €
04/12/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 129 550 €10 656 €/m² 10 656 €
29/09/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 213 000 €6 871 €/m² 6 871 €
01/03/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 923 000 €11 538 €/m² 11 538 €
08/01/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €
10/09/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 348 575 €6 972 €/m² 6 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 278 € 14 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SAINT BERNARD 43 m² 559 989 € 13 023 €
12 RUE SAINT BERNARD 53 m² 675 538 € 12 746 €
12 RUE SAINT BERNARD 39 m² 482 508 € 12 372 €
12 RUE SAINT BERNARD 38 m² 417 734 € 10 993 €
12 RUE SAINT BERNARD 126 m² 979 650 € 7 775 €
13 RUE SAINT BERNARD 34 m² 320 008 € 9 412 €
13 RUE SAINT BERNARD 34 m² 327 760 € 9 640 €
13 RUE SAINT BERNARD 17 m² 250 002 € 14 706 €
13 RUE SAINT BERNARD 17 m² 221 204 € 13 012 €
13 RUE SAINT BERNARD 15 m² 195 000 € 13 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 278 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Bernard
Fourchette courante8 661 – 11 250 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,13 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 555 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Saint Bernard191 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Saint Bernard à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Saint Bernard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 89 m² à 1 129 200 €, soit 12 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bernard ?

Oui : 12 688 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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