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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Saint Bernard › n° 24

24 Rue Saint Bernard, Paris 11e

Vendu 258 000 € (8 600 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501118 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 294 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint Bernard10 469 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 11e9 938 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 440 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX11
LOGEMENTS143
Dernière vente : 8 600 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Saint Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 067 € À 12 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 000 €8 600 €/m² 8 600 €
15/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 670 000 €10 469 €/m² 10 469 €
29/09/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 529 €8 587 €/m² 8 587 €
26/06/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
10/01/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 525 000 €10 294 €/m² 10 294 €
26/03/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €
11/09/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 395 000 €7 745 €/m² 7 745 €
02/08/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 619 900 €9 686 €/m² 9 686 €
12/07/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €
13/04/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 345 €10 345 €/m² 10 345 €
22/11/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €
28/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 600 000 €7 317 €/m² 7 317 €
29/11/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 189 000 €9 450 €/m² 9 450 €
30/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 525 000 €10 500 €/m² 10 500 €
13/04/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 370 000 €12 333 €/m² 12 333 €
04/11/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 325 000 €11 207 €/m² 11 207 €
29/05/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
14/12/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 765 € 13 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SAINT BERNARD 130 m² 1 362 010 € 10 477 €
18 RUE SAINT BERNARD 123 m² 1 399 986 € 11 382 €
18 RUE SAINT BERNARD 22 m² 270 006 € 12 273 €
18 RUE SAINT BERNARD 28 m² 341 992 € 12 214 €
18 RUE SAINT BERNARD 57 m² 639 996 € 11 228 €
18 RUE SAINT BERNARD 23 m² 290 007 € 12 609 €
17 RUE SAINT BERNARD 48 m² 498 000 € 10 375 €
17 RUE SAINT BERNARD 33 m² 124 245 € 3 765 €
17 RUE SAINT BERNARD 19 m² 199 994 € 10 526 €
17 RUE SAINT BERNARD 36 m² 190 008 € 5 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 765 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Bernard
Fourchette courante8 661 – 11 250 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Saint Bernard191 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Saint Bernard à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Saint Bernard a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 30 m² à 258 000 €, soit 8 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bernard ?

Non : 8 600 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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