France › Grand Est › Marne › Troissy

Prix de l'immobilier à Troissy

Prix médian de 1 205 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 51700250ᵉ / 318 COMMUNES DU 5123 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 205 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +345 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 205 €) est plus robuste.

575 €DISPERSION 20262 000 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 100 m²

−23 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TROISSY€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 1 199 €

Dernières ventes à Troissy

AVR. 2026

4 Rue de Champagne82 M² · MAISON 242 700 €2 960 €/m²

11 Grande Rue60 M² · MAISON 45 000 €750 €/m²

27 Route de Paris91 M² · MAISON 56 000 €615 €/m²

26 Route de Paris100 M² · MAISON 86 000 €860 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc427 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 4,2 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,3 % · 1

C 21,8 % · 17

D 23,1 % · 18

E 23,1 % · 18

F 15,4 % · 12

G 15,4 % · 12

78 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,8 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,4 %

2028 F et G 30,8 %

2034 E, F et G 53,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Troissy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village11 VENTES1 716 €

Les Pres de la Soult3 VENTES864 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Troissy

114 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 4 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TROISSY€/M²

24/04/2026 4 Rue de Champagne 24/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 242 700 €2 960 €/m² 2 960 €

12/02/2026 11 Grande Rue 12/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

27/10/2025 27 Route de Paris 27/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 56 000 €615 €/m² 615 €

14/08/2025 26 Route de Paris 14/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

18/07/2025 9 Rue des Berceaux 18/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/07/2025 7 Rue des Berceaux 15/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 80 000 €488 €/m² 488 €

27/03/2025 6 Route de Paris 27/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

21/02/2025 1 Rue des Ecoles 21/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

17/01/2025 9 Rue des Greves 17/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

16/10/2024 5 Place de l Eglise 16/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2024 18 Rue de la Marne 24/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 500 €1 994 €/m² 1 994 €

23/05/2024 3 Ruelle des Clos 23/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 300 €2 394 €/m² 2 394 €

13/05/2024 8 Rue Neuve 13/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 194 300 €1 924 €/m² 1 924 €

30/03/2024 2 Place de l Eglise 30/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 000 €887 €/m² 887 €

16/02/2024 3 E Pl de la Republique 16/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 350 €2 385 €/m² 2 385 €

09/01/2024 3 B Pl de la Republique 09/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

20/12/2023 3 Route d Igny 20/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 900 €1 611 €/m² 1 611 €

13/11/2023 12 Rue de l Eglise 13/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/09/2023 2 Rue des Barbiers 27/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

27/07/2023 13 Rue de l Eglise 27/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

21/07/2023 3 Place de l Eglise 21/07/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 65 000 €348 €/m² 348 €

18/07/2023 2 Rue Jean Jaures 18/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 500 €1 430 €/m² 1 430 €

15/06/2023 1 Rue des Lilas 15/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

24/05/2023 27 Route de Paris 24/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 59 000 €648 €/m² 648 €

16/05/2023 12 Rue Pasteur 16/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

09/05/2023 25 Route de Paris 09/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 71 000 €676 €/m² 676 €

12/12/2022 5 Route d Igny 12/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/12/2022 9 Grande Rue Grande Rue 12/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/2022 10 C Rue Pasteur 09/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 170 €1 303 €/m² 1 303 €

06/12/2022 4 A Rue Pasteur 06/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

24/11/2022 5 Route de Paris 24/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

06/09/2022 4 B Rue Pasteur 06/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

24/08/2022 2 C Rue de la Marne 24/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/07/2022 5 Rue de Nesle 25/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

07/07/2022 4 Rue de Champagne 07/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 131 500 €1 604 €/m² 1 604 €

20/06/2022 1 Rue du Pont 20/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 141 000 €1 022 €/m² 1 022 €

14/06/2022 6 Route d Igny 14/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

03/06/2022 8 Rue Jean Jaures 03/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 101 069 €1 075 €/m² 1 075 €

16/05/2022 1 Rue Neuve 16/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 500 €1 580 €/m² 1 580 €

08/03/2022 15 Rue des Berceaux 08/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 64 000 €413 €/m² 413 €

11/02/2022 8 Place de l Eglise 11/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

09/12/2021 1 Rue Gauguin 09/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 000 €3 044 €/m² 3 044 €

27/08/2021 1 Rue de Nesle 27/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

25/08/2021 9 Rue des Greves 25/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

09/07/2021 7 Rue du Moulin 09/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 133 700 €1 013 €/m² 1 013 €

30/03/2021 24 Route de Paris 30/03/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 154 000 €1 213 €/m² 1 213 €

29/03/2021 3 Route d Igny 29/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/03/2021 28 Route de Paris 10/03/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

01/03/2021 6 Rue de Nesle 01/03/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

12/02/2021 30 Route de Paris 12/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 57 000 €467 €/m² 467 €

06/01/2021 12 Route d Igny 06/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

03/12/2020 16 Rue de la Marne 03/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/11/2020 Le Village 17/11/2020 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 235 000 €1 013 €/m² 1 013 €

25/09/2020 5002 Rue des Tourterelles 25/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 000 €1 157 €/m² 1 157 €

03/08/2020 1 Rue de l Eglise 03/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

29/07/2020 9 B Rue Pasteur 29/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

27/07/2020 7 Route d Igny 27/07/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

20/07/2020 35 Route de Paris 20/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

20/07/2020 2 Place de l Eglise 20/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

28/05/2020 6 Rue des Ecoles 28/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 500 €1 686 €/m² 1 686 €

27/05/2020 1 Rue du Calvaire 27/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 500 €1 760 €/m² 1 760 €

13/12/2019 2 Rue de l Eglise 13/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

28/11/2019 Le Village 28/11/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €

22/11/2019 9 Rue des Barbiers 22/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/10/2019 1 Rue Gauguin 04/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 950 €1 211 €/m² 1 211 €

01/10/2019 8 Place de la Republique 01/10/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 296 000 €1 947 €/m² 1 947 €

26/07/2019 3 D Pl de la Republique 26/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 250 €375 €/m² 375 €

24/07/2019 30 Rue Jean Mermoz 24/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/06/2019 Le Village 26/06/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

12/06/2019 16 Route de Paris 12/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

17/12/2018 4 Rue de l Eglise 17/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 350 €1 656 €/m² 1 656 €

13/11/2018 3 Rue Pasteur 13/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/10/2018 Les Pres de la Soult 26/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 121 000 €864 €/m² 864 €

21/07/2018 Le Village 21/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2018 6 Rue de la Marne 21/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/02/2018 Le Village 08/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 109 000 €1 198 €/m² 1 198 €

25/01/2018 8 Route d Igny 25/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/12/2017 18 Route de Paris 18/12/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 106 000 €586 €/m² 586 €

08/09/2017 Le Village 08/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/08/2017 11 B Rue des Sablons 22/08/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

21/08/2017 5 Rue de l Eglise 21/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

21/08/2017 2 Rue des Vignerons 21/08/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/07/2017 3 H Pl de la Republique 21/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/06/2017 Le Village 16/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

13/04/2017 6 Rue des Mesanges 13/04/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 146 000 €986 €/m² 986 €

31/03/2017 La Cense 31/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

31/03/2017 1 Rue de l Avenir 31/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 320 €2 044 €/m² 2 044 €

29/03/2017 Les Chaufours 29/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 670 €2 274 €/m² 2 274 €

21/12/2016 Le Village 21/12/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

08/12/2016 8 Rue Neuve 08/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/10/2016 6 Rue de Champagne 29/10/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/10/2016 3 C Pl de la Republique 28/10/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

04/08/2016 21 Rue des Berceaux 04/08/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

13/06/2016 Le Village 13/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

25/03/2016 7 Rue Jean Mermoz 25/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

01/02/2016 Le Village 01/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/01/2016 34 Rue Jean Jaures 22/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/10/2015 13 Rue de l Eglise 09/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 122 500 €907 €/m² 907 €

08/10/2015 5 Rue des Mesanges 08/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/08/2015 6 Rue des Barbiers 05/08/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

29/07/2015 5 Rue des Berceaux 29/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/07/2015 4 Rue Emile Zola 24/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

01/04/2015 2 Place Mozart 01/04/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 269 900 €1 824 €/m² 1 824 €

13/02/2015 1 Rue de Champagne 13/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/01/2015 1 Rue de Nesle 22/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 133 000 €1 157 €/m² 1 157 €

20/01/2015 5 Rue Gauguin 20/01/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

16/01/2015 3 Rue de l Eglise 16/01/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 140 000 €809 €/m² 809 €

23/12/2014 Les Chapelots 23/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

25/07/2014 3 Rue des Vignerons 25/07/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

03/07/2014 15 Rue des Berceaux 03/07/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 99 000 €639 €/m² 639 €

31/03/2014 16 Rue Jean Jaures 31/03/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

21/02/2014 Les Pres de la Soult 21/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

21/02/2014 Le Village 21/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/01/2014 Les Pres de la Soult 30/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

Communes voisines · 1 152 € à 1 620 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Passy-Grigny5,3 KM1 620 €

Œuilly6,8 KM1 620 €

Leuvrigny5,6 KM1 573 €

Courthiézy8,7 KM1 563 €

Dormans5 KM · ▲ +16 %1 509 €

Verneuil3,4 KM · ▼ −2 %1 497 €

Vandières3,6 KM1 374 €

Champvoisy7,3 KM1 348 €

Vincelles5 KM1 338 €

Festigny4,2 KM1 320 €

Trélou-sur-Marne7,5 KM · ▼ −23 %1 255 €

Mareuil-le-Port3,3 KM1 216 €

Igny-Comblizy6,9 KM1 214 €

TroissyCETTE COMMUNE1 205 €

Châtillon-sur-Marne4,4 KM1 186 €

Reuil6,6 KM1 152 €

Les 318 communes des Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Troissy

Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons4 / 110

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Troissy ?

Le prix médian est de 1 205 € par m² à Troissy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 199 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Troissy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Troissy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Troissy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien