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Prix de l'immobilier à Courthiézy

Prix médian de 1 563 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 51700163ᵉ / 318 COMMUNES DU 511 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 563 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 563 €) est plus robuste.

729 €DISPERSION 20262 534 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 91 m²

−1 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURTHIÉZY€/M²

1 6941 6291 5651 500 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 1 563 €

Dernières ventes à Courthiézy

FÉVR. 2026

2 B Rue de l Auvergne56 M² · MAISON 95 000 €1 696 €/m²

5 B Cour de l Auditoire138 M² · MAISON 79 500 €576 €/m²

29 Rue du Moulin93 M² · MAISON 157 000 €1 688 €/m²

8 Rue du Calvaire162 M² · MAISON 365 000 €2 253 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 5,2 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 2,7 % · 1

B 2,7 % · 1

C 8,1 % · 3

D 27,0 % · 10

E 16,2 % · 6

F 18,9 % · 7

G 24,3 % · 9

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

43,2 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 24,3 %

2028 F et G 43,2 %

2034 E, F et G 59,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Courthiézy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

L Auvergne4 VENTES1 074 €

8 Rue du Calvaire3 VENTES1 852 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courthiézy

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 3 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURTHIÉZY€/M²

23/02/2026 2 B Rue de l Auvergne 23/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

09/01/2026 5 B Cour de l Auditoire 09/01/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 79 500 €576 €/m² 576 €

12/11/2025 29 Rue du Moulin 12/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/07/2025 8 Rue du Calvaire 21/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 365 000 €2 253 €/m² 2 253 €

24/04/2025 20 Rue de l Auvergne 24/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

13/12/2024 10 B Rue de Maurepas 13/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

09/09/2024 18 Rue de la Cour des Gilles 09/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

24/06/2024 4 Rue des Clouettes 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/04/2024 20 Rue de Conde 26/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 475 €1 069 €/m² 1 069 €

15/03/2024 9 Rue du Pre Saint Jean 15/03/2024 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 700 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/10/2023 6 Rue de la Cour des Gilles 06/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

17/04/2023 8 Rue du Calvaire 17/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/01/2023 6 Rue Philbert 16/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 500 €1 228 €/m² 1 228 €

23/11/2022 20 Rue du Pre Saint Jean 23/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 211 000 €2 705 €/m² 2 705 €

12/09/2022 8 Avenue de la Grange aux Bois 12/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

29/07/2022 67 Avenue de Paris 29/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

07/06/2022 13 Avenue de Paris 07/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

25/02/2022 19 Rue du Pre Saint Jean 25/02/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 252 000 €1 895 €/m² 1 895 €

16/02/2022 15 Rue de Conde 16/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

21/10/2021 66 Avenue de Paris 21/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

06/09/2021 8 Rue du Calvaire 06/09/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/08/2021 1 Rue du Calvaire 05/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 177 500 €1 409 €/m² 1 409 €

13/07/2021 20 Rue du Pre Saint Jean 13/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

26/04/2021 18 Rue du Calvaire 26/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

03/03/2021 25 Avenue de Paris 03/03/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 157 000 €636 €/m² 636 €

17/12/2020 Le Becheret 17/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 950 €1 740 €/m² 1 740 €

19/10/2020 La Psiere 19/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

31/08/2020 Les Masurettes des Coqs 31/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/07/2020 L Auvergne 15/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

28/02/2020 15 Rue de la Grande Place 28/02/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/01/2020 14 Rue de Maurepas 30/01/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 197 000 €1 551 €/m² 1 551 €

25/11/2019 Le Clos Bression 25/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/07/2019 14 Rue de la Fontaine Rousse 18/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

03/04/2019 3 Rue du Calvaire 03/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €

20/02/2019 63 Avenue de Paris 20/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/01/2019 27 Rue de la Grande Place 25/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/09/2018 9 Rue du Moulin 25/09/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

10/08/2017 36 Rue de Conde 10/08/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 395 472 €2 049 €/m² 2 049 €

28/07/2017 9 Rue de l Auvergne 28/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

16/03/2017 L Eglise 16/03/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 950 €1 755 €/m² 1 755 €

14/02/2017 Le Becheret 14/02/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

22/12/2016 12 Avenue de la Grange aux Bois 22/12/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 193 000 €1 072 €/m² 1 072 €

20/10/2016 L Auvergne 20/10/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 000 €1 126 €/m² 1 126 €

22/07/2016 4 Rue de la Cour des Gilles 22/07/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/07/2015 6 Place des Fetes 31/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 455 €1 809 €/m² 1 809 €

25/06/2015 L Auvergne 25/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

17/04/2015 Le Clos Brule 17/04/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 193 895 €1 219 €/m² 1 219 €

23/12/2014 Le Village 23/12/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 202 000 €1 232 €/m² 1 232 €

03/10/2014 L Auvergne 03/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 000 €1 608 €/m² 1 608 €

17/07/2014 12 Rue de la Fontaine Rousse 17/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 042 € à 1 743 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chartèves7,2 KM1 743 €

CourthiézyCETTE COMMUNE1 563 €

Dormans4 KM · ▲ +16 %1 509 €

Verneuil7,5 KM · ▼ −2 %1 497 €

Jaulgonne6 KM · ▼ −32 %1 448 €

Barzy-sur-Marne4,5 KM1 389 €

Saint-Eugène6,2 KM1 389 €

Crézancy6 KM1 357 €

Mézy-Moulins5,6 KM1 355 €

Vincelles5,4 KM1 338 €

Connigis5,4 KM1 264 €

Trélou-sur-Marne2,8 KM · ▼ −23 %1 255 €

Reuilly-Sauvigny1,6 KM1 248 €

Courtemont-Varennes4,7 KM1 212 €

Vallées en Champagne6,4 KM1 192 €

Condé-en-Brie6 KM1 042 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courthiézy ?

Le prix médian est de 1 563 € par m² à Courthiézy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 563 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courthiézy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courthiézy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courthiézy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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