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Prix de l'immobilier à Reuil

Prix médian de 1 152 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 51700266ᵉ / 318 COMMUNES DU 5127 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 152 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +52 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 152 €) est plus robuste.

471 €DISPERSION 20262 367 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 100 m²

−27 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— REUIL€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220242025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 133 €

Dernières ventes à Reuil

AVR. 2026

9 Grande Rue244 M² · MAISON 450 000 €1 844 €/m²

1 Rue du Bac133 M² · MAISON 62 000 €466 €/m²

1 Rue de Villers125 M² · MAISON 234 500 €1 876 €/m²

2 Grande Rue Grande Rue100 M² · MAISON 185 000 €1 850 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 0,6 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,3 % · 2

C 19,1 % · 9

D 36,2 % · 17

E 23,4 % · 11

F 12,8 % · 6

G 4,3 % · 2

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,0 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,3 %

2028 F et G 17,0 %

2034 E, F et G 40,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Reuil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS REUIL€/M²

17/04/2026 9 Grande Rue 17/04/2026 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 450 000 €1 844 €/m² 1 844 €

13/04/2026 1 Rue du Bac 13/04/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 62 000 €466 €/m² 466 €

25/03/2026 1 Rue de Villers 25/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 500 €1 876 €/m² 1 876 €

23/10/2025 2 Grande Rue Grande Rue 23/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

13/06/2025 90 Place de la Lune 13/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

28/05/2025 99 Place de la Lune 28/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/05/2025 16 Rue du Lubre 19/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

13/05/2025 26 Rue Blanche 13/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/03/2025 28 Rue du Chateau - Villers Chati 10/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 000 €765 €/m² 765 €

28/02/2025 90 Place de la Lune 28/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 63 500 €1 512 €/m² 1 512 €

13/02/2025 23 Rue Blanche 13/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2024 9 Grande Rue Grande Rue 22/11/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 800 000 €3 279 €/m² 3 279 €

02/08/2024 26 Rue du Vignoble 02/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

16/07/2024 4 Rue des Vignes - Reuil 16/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

14/05/2024 25 Rue du Lubre 14/05/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 268 400 €1 667 €/m² 1 667 €

07/05/2024 65 Rue du Chateau - Villers Chati 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/04/2024 1 Chemin des Pendants 11/04/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

30/01/2024 4 Grande Rue Grande Rue 30/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 254 050 €2 420 €/m² 2 420 €

25/09/2023 5 Rue des Vignes - Reuil 25/09/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 172 250 €1 126 €/m² 1 126 €

31/07/2023 1 Chemin des Pendants 31/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 000 €479 €/m² 479 €

26/06/2023 56 Rue de Tincourt - Villers Chat 26/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 107 000 €843 €/m² 843 €

23/01/2023 24 Rue Blanche 23/01/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 195 000 €1 127 €/m² 1 127 €

07/12/2022 54 Rue de la Glaciere 07/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

07/12/2022 52 Rue de la Glaciere 07/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

19/10/2022 10 Rue Vicomte de Chenizot 19/10/2022 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 473 000 €1 582 €/m² 1 582 €

01/08/2022 7 Rue du Parc - Villers Chatillo 01/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 346 300 €2 985 €/m² 2 985 €

28/06/2022 62 Rue de la Glaciere 28/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €

05/04/2022 6 Rue de la Tourelle 05/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 137 500 €893 €/m² 893 €

24/03/2022 35 Grande Rue Grande Rue 24/03/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 82 000 €621 €/m² 621 €

11/03/2022 9 B Gr Grande Rue 11/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/02/2022 43 Grande Rue Grande Rue 01/02/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 490 000 €2 663 €/m² 2 663 €

16/09/2021 11 Grande Rue Grande Rue 16/09/2021 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 200 000 €775 €/m² 775 €

06/09/2021 1 T Gr Grande Rue 06/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 216 000 €2 139 €/m² 2 139 €

23/04/2021 7 Rue de la Recette 23/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €

18/01/2021 1 Rue du Chateau 18/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

04/07/2019 Le Village 04/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/03/2019 1 Rue de l Eglise 21/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

27/11/2018 12 Grande Rue Grande Rue 27/11/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 95 000 €475 €/m² 475 €

12/07/2018 Le Village 12/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

20/02/2018 3 Rue des Vignes 20/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

12/05/2017 4 Rue de la Marne 12/05/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/04/2017 9000 Rue du Clos 27/04/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 203 000 €1 664 €/m² 1 664 €

10/05/2016 5 Rue des Vignes - Reuil 10/05/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 55 000 €462 €/m² 462 €

03/12/2014 Le Village 03/12/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 152 € à 1 754 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Damery5,9 KM · ▲ +44 %1 754 €

Saint-Martin-d'Ablois9,4 KM · ▼ −31 %1 665 €

Boursault4,1 KM1 629 €

Œuilly1,6 KM1 620 €

Cumières9,4 KM1 617 €

Leuvrigny3,6 KM1 573 €

Venteuil3 KM1 443 €

Vauciennes6,9 KM1 429 €

Fleury-la-Rivière6,3 KM1 415 €

Cuchery5,5 KM1 412 €

Vandières5,4 KM1 374 €

Festigny5,2 KM1 320 €

Mareuil-le-Port3,3 KM1 216 €

Troissy6,6 KM1 205 €

Châtillon-sur-Marne3,3 KM1 186 €

ReuilCETTE COMMUNE1 152 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 43

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reuil ?

Le prix médian est de 1 152 € par m² à Reuil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 133 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Reuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Reuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Reuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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