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Prix de l'immobilier à Leuvrigny

Prix médian de 1 858 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 51700155ᵉ / 313 COMMUNES DU 511 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 858 €▲ +53 %

sur 5 ventes cette année · +644 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 573 €) est plus robuste.

847 €DISPERSION 20252 458 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 107 m²

+1 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEUVRIGNY€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192025

SUR 1 AN

▲ +53 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 573 €

Dernières ventes à Leuvrigny

OCT. 2025

5 B Rue Leo Lagrange180 M² · MAISON 171 000 €950 €/m²

1 Chemin des Meules88 M² · MAISON 220 000 €2 500 €/m²

4 Rue Blanche de Castille78 M² · MAISON 144 950 €1 858 €/m²

11 Rue Blanche de Castille100 M² · MAISON 125 020 €1 250 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 80,4 %Secondaires 5,1 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 28 %D 22 %E 11 %F 25 %G 11 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leuvrigny

50 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 4 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEUVRIGNY€/M²

21/10/2025 5 B Rue Leo Lagrange 21/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 171 000 €950 €/m² 950 €

28/08/2025 1 Chemin des Meules 28/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2025 4 Rue Blanche de Castille 28/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 950 €1 858 €/m² 1 858 €

06/08/2025 11 Rue Blanche de Castille 06/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 020 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/2025 3 T Rue de l Ecole 25/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 500 €2 121 €/m² 2 121 €

06/12/2024 2 Chemin de la Marniere 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

31/07/2024 18 Rue du Clos Davaux 31/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 530 €1 685 €/m² 1 685 €

17/06/2024 12 Rue du General de Gaulle 17/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2024 11 Rue Blanche de Castille 22/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/2024 18 Rue de la Liberation 24/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/07/2023 15 Rue de la Liberation 26/07/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 22 200 €888 €/m² 888 €

13/03/2023 5 Rue du Peigne d Argent 13/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 050 €2 043 €/m² 2 043 €

20/07/2022 3 T Rue de l Ecole 20/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 246 050 €2 197 €/m² 2 197 €

28/02/2022 7 Rue Blanche de Castille 28/02/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

24/02/2022 3 Rue du General de Gaulle 24/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

20/12/2021 2 Rue du Clos Davaux 20/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

09/11/2021 6 Rue Leo Lagrange 09/11/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 409 000 €1 573 €/m² 1 573 €

15/09/2021 597 Chemin des Meules 15/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

08/07/2021 3 Rue de l Ecole 08/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

25/06/2020 Le Patis de Leuvrigny 25/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 750 €2 265 €/m² 2 265 €

27/12/2019 5 Rue du Clos Davaux 27/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 450 €1 452 €/m² 1 452 €

29/10/2019 1 Rue du Peigne d Argent 29/10/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 182 377 €1 119 €/m² 1 119 €

16/10/2019 5002 Rue du Clos Davaux 16/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

11/10/2019 14 Rue Blanche de Castille 11/10/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 178 000 €1 141 €/m² 1 141 €

11/06/2019 Le Chene la Reine 11/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 000 €1 264 €/m² 1 264 €

10/04/2019 5001 Les Petits Clos 10/04/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/02/2019 1 Rue du Peigne d Argent 12/02/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 147 180 €903 €/m² 903 €

14/01/2019 3 Rue du Clos Bosset 14/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 000 €1 604 €/m² 1 604 €

14/12/2018 18 Rue du Clos Davaux 14/12/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 183 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/11/2018 1 Rue du Clos Davaux 05/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/10/2018 4 Rue de la Courte Soupe 12/10/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

03/10/2018 5 Place du 46e Ri 03/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/04/2018 Le Chene la Reine 24/04/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 215 000 €1 194 €/m² 1 194 €

20/11/2017 21 Rue du Clos Davaux 20/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

24/02/2017 17 Rue Leo Lagrange 24/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 130 €1 675 €/m² 1 675 €

27/10/2016 15 Rue Blanche de Castille 27/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

18/10/2016 1 B Rue du Clos Davaux 18/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

10/08/2016 Le Chene la Reine 10/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 950 €1 765 €/m² 1 765 €

05/07/2016 14 Rue Blanche de Castille 05/07/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 168 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/01/2016 7 B Rue Blanche de Castille 23/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

14/12/2015 8 Le Buisson Monsieur 14/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/09/2015 23 Rue du Clos Davaux 17/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

04/09/2015 2 Ruelle du Lavoir 04/09/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 140 000 €733 €/m² 733 €

06/03/2015 1 Chemin de Mareuil au Chene 06/03/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/02/2015 5002 Le Clos Davaux 26/02/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

20/01/2015 13 Rue Leo Lagrange 20/01/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

08/01/2015 5 Rue du Chateau Penart 08/01/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 600 €1 827 €/m² 1 827 €

03/09/2014 1 B Rue de l Ecole 03/09/2014 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 282 746 €1 291 €/m² 1 291 €

29/08/2014 Le Clos Bosset 29/08/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €

22/04/2014 4 Rue Blanche de Castille 22/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 152 € à 1 737 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Damery7,8 KM · ▲ +8 %1 737 €

Saint-Martin-d'Ablois8,2 KM · ▲ +16 %1 667 €

Œuilly2,4 KM · ▲ +31 %1 620 €

Boursault5 KM1 582 €

LeuvrignyCETTE COMMUNE1 573 €

Verneuil9 KM · ▲ +4 %1 494 €

Venteuil5,7 KM1 455 €

Vauciennes7,7 KM1 416 €

Cuchery9,1 KM · ▼ −23 %1 409 €

Vandières6,6 KM1 374 €

Festigny2,1 KM · ▲ +45 %1 320 €

Troissy5,6 KM · ▼ −56 %1 200 €

Igny-Comblizy6,1 KM1 183 €

Châtillon-sur-Marne5,1 KM · ▲ +16 %1 177 €

Mareuil-le-Port3,3 KM · ▼ −26 %1 173 €

Reuil3,6 KM · ▼ −27 %1 152 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 225 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leuvrigny ?

Le prix médian est de 1 573 € par m² à Leuvrigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 573 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leuvrigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Leuvrigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leuvrigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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