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Prix de l'immobilier à Verneuil

Prix médian de 1 708 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 51700178ᵉ / 313 COMMUNES DU 514 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 708 €▲ +4 %

sur 7 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 494 €) est plus robuste.

761 €DISPERSION 20252 281 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 94 m²

−4 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNEUIL€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 527 €

Dernières ventes à Verneuil

OCT. 2025

26 Rue de la Barre73 M² · MAISON 160 000 €2 192 €/m²

1 Rue du Vieux Moulin120 M² · MAISON 205 000 €1 708 €/m²

6 Rue des Saussaies130 M² · MAISON 106 000 €815 €/m²

16 Rue de la Tour139 M² · MAISON 145 000 €1 043 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc434 LOG. ▾

Principales 81,5 %Secondaires 5 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 19 %D 16 %E 27 %F 19 %G 15 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verneuil

99 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNEUIL€/M²

09/10/2025 26 Rue de la Barre 09/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

09/10/2025 1 Rue du Vieux Moulin 09/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

29/09/2025 6 Rue des Saussaies 29/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 000 €815 €/m² 815 €

01/08/2025 16 Rue de la Tour 01/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/07/2025 21 T Rue de la Barre 18/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 000 €1 828 €/m² 1 828 €

28/04/2025 2 Place de Navarre 28/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

04/03/2025 1 Place Saint Martin 04/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 306 900 €2 192 €/m² 2 192 €

29/11/2024 5 Rue du Vieux Moulin 29/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/09/2024 5002 L'Oasis 04/09/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 683 750 €2 713 €/m² 2 713 €

31/07/2024 20 Rue de la Motte 31/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 161 500 €1 648 €/m² 1 648 €

19/07/2024 2 B Rue de Reims 19/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/03/2024 6 Rue de la Motte 28/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 134 700 €1 192 €/m² 1 192 €

09/02/2024 7 Rue de la Tabonnerie 09/02/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

06/02/2024 28 Rue du C B R 06/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/12/2023 19 Rue d Essenheim 27/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

27/10/2023 7 Rue Saint Vincent 27/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 239 500 €1 736 €/m² 1 736 €

21/09/2023 10 Rue de la Tabonnerie 21/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/06/2023 54 Rue du C B R 19/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/03/2023 3 Rue Andre Brion 20/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

16/02/2023 2 Rue Saint Vincent 16/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/02/2023 7 Rue du Bois Lecomte 09/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

01/12/2022 18 Rue Andre Brion 01/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 000 €762 €/m² 762 €

19/10/2022 41 Rue de la Tour 19/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

28/09/2022 3 Rue de la Motte 28/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

23/09/2022 8 Ruelle des Quartiers 23/09/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

02/08/2022 10 Rue Verte 02/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 132 400 €1 076 €/m² 1 076 €

28/07/2022 32 Rue du Bois Lecomte 28/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 000 €1 767 €/m² 1 767 €

05/07/2022 1 Rue Marquet 05/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/06/2022 3 Rue Marquet 03/06/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 23 000 €548 €/m² 548 €

31/05/2022 10 A Rue de la Tabonnerie 31/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

23/05/2022 16 Rue du Bauchat 23/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 500 €2 272 €/m² 2 272 €

05/04/2022 14 Rue de la Vicomte 05/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 57 000 €750 €/m² 750 €

04/04/2022 8 Rue du Clos du Moulin 04/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 800 €1 802 €/m² 1 802 €

15/02/2022 12 Rue de la Tour 15/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

22/12/2021 7 Rue des Fosses de la Ville 22/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/2021 4 Place de Navarre 03/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

17/11/2021 11 Rue du C B R 17/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/09/2021 20 Rue de la Tour 18/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

01/09/2021 5 Rue Marquet 01/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 247 500 €2 230 €/m² 2 230 €

29/06/2021 45 Rue de la Tour 29/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 49 000 €681 €/m² 681 €

10/11/2020 6 Rue Marquet 10/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/11/2020 2 Rue de la Semoigne 06/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

20/10/2020 3 Rue de la Vicomte 20/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/10/2020 Le Bas Verneuil 09/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

03/07/2020 16 B Rue des Saussaies 03/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 625 €1 651 €/m² 1 651 €

27/05/2020 3 Rue de la Maison Neuve 27/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

13/05/2020 45 Rue de la Tour 13/05/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

30/04/2020 23 Rue du C B R 30/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/03/2020 2 B Rue de l Abbe Bernard 13/03/2020 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 104 000 €707 €/m² 707 €

15/01/2020 7 Rue Saint Vincent 15/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/12/2019 8 Rue des Voisins 20/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

06/12/2019 8 Rue des Vignes 06/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

03/12/2019 3 Rue de la Tuilerie 03/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/09/2019 2 Rue de la Semoigne 27/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 500 €2 575 €/m² 2 575 €

25/06/2019 43 Rue de la Tour 25/06/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 190 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/2019 10 Rue de la Vicomte 18/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

11/06/2019 Rue du Bois Lecomte 11/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

04/06/2019 25 Rue d Essenheim 04/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

24/04/2019 Le Bas Verneuil 24/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/11/2018 11 Place du Clos du Moulin 23/11/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

09/11/2018 3 A Rue de la Maison Neuve 09/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

06/06/2018 Le Moulin Neuf 06/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

27/03/2018 7 Rue Verte 27/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/02/2018 21 T Rue de la Barre 02/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

13/10/2017 5 Rue de la Loi 13/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 173 672 €1 497 €/m² 1 497 €

28/09/2017 Rue de la Vicomte 28/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/09/2017 5 Rue de la Motte 27/09/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 177 375 €1 354 €/m² 1 354 €

12/09/2017 9 Rue des Saussaies 12/09/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

28/08/2017 43 Rue de la Tour 28/08/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 253 000 €1 332 €/m² 1 332 €

12/07/2017 47 Rue de la Tour 12/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/06/2017 3 Rue Saint Vincent 19/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

28/02/2017 6 Rue de la Semoigne 28/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/12/2016 3 Rue de la Loi 30/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/10/2016 26 Place du Clos du Moulin 18/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

09/09/2016 14 Rue de la Tabonnerie 09/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

18/07/2016 La Tabonnerie 18/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 900 €885 €/m² 885 €

04/07/2016 19 Rue de la Vicomte 04/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 279 270 €2 879 €/m² 2 879 €

25/04/2016 Le Bas Verneuil 25/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

19/04/2016 28 Rue du Clos du Moulin 19/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/03/2016 7 Rue du Vieux Moulin 18/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 650 €1 093 €/m² 1 093 €

29/02/2016 3 Rue de la Tour 29/02/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 129 330 €779 €/m² 779 €

22/12/2015 4 Place Saint Martin 22/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 140 €2 016 €/m² 2 016 €

19/10/2015 2 B Rue de Reims 19/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

19/05/2015 20 B Rue de la Tour 19/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

16/05/2015 18 Place du Clos du Moulin 16/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/03/2015 7 Rue de la Barre 06/03/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €

23/01/2015 2 Rue de la Tour 23/01/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

13/11/2014 4 Rue du Bugnot 13/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/11/2014 10 Rue Andre Brion 13/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 191 750 €1 198 €/m² 1 198 €

20/10/2014 Rue de la Vicomte 20/10/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 94 000 €560 €/m² 560 €

05/06/2014 4 Rue de la Motte 05/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 900 €1 875 €/m² 1 875 €

21/05/2014 9 Rue Andre Brion 21/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

21/05/2014 12 Rue Marquet 21/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

11/03/2014 10 Place du Clos du Moulin 11/03/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

28/02/2014 14 Place du Clos du Moulin 28/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/02/2014 Le Haut Verneuil 25/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/02/2014 4 Rue de la Semoigne 24/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/02/2014 8 Rue du Clos du Moulin 20/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 000 €863 €/m² 863 €

23/01/2014 12 Rue Marquet 23/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 173 € à 1 619 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Passy-Grigny2,7 KM1 619 €

Leuvrigny9 KM · ▲ +53 %1 573 €

Courthiézy7,5 KM1 563 €

Dormans3,6 KM · ▲ +18 %1 500 €

VerneuilCETTE COMMUNE1 494 €

Barzy-sur-Marne8,6 KM1 389 €

Vandières4,7 KM1 374 €

Vincelles2,3 KM1 356 €

Champvoisy4 KM1 352 €

Festigny7,6 KM · ▲ +45 %1 320 €

Goussancourt7,5 KM1 315 €

Trélou-sur-Marne5,4 KM · ▲ +5 %1 260 €

Reuilly-Sauvigny8,6 KM1 248 €

Troissy3,4 KM · ▼ −56 %1 200 €

Châtillon-sur-Marne6,5 KM · ▲ +16 %1 177 €

Mareuil-le-Port6,4 KM · ▼ −26 %1 173 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 96

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneuil ?

Le prix médian est de 1 494 € par m² à Verneuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 527 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verneuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Verneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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