Prix de l'immobilier à Vincelles
Prix médian de 1 338 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 52 depuis 2014 · CP 51700219ᵉ / 318 COMMUNES DU 5115 % MOINS CHER QUE MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 338 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 338 €) est plus robuste.
841 €DISPERSION 20262 056 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 93 m²
−15 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 52 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VINCELLES€/M²
1 4381 3841 3291 275
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202120222024
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Marne
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Marne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 31 ventes
1 341 €
Composition du parc186 LOG. ▾
Principales 73,7 %Secondaires 8,6 %Vacants 17,7 %
17,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,6 % · 1
C
7,9 % · 3
D
15,8 % · 6
E
21,1 % · 8
F
21,1 % · 8
G
31,6 % · 12
38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
52,6 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
31,6 %
2028
F et G
52,6 %
2034
E, F et G
73,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vincelles
Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane125 000 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons1 / 47
Dernière vente25/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vincelles ?
Le prix médian est de 1 338 € par m² à Vincelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 341 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vincelles ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vincelles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vincelles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP