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Prix de l'immobilier à Œuilly

Prix médian de 2 067 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 51480136ᵉ / 313 COMMUNES DU 514 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 067 €▲ +31 %

sur 5 ventes cette année · +494 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 620 €) est plus robuste.

822 €DISPERSION 20252 442 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 94 m²

+4 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ŒUILLY€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 620 €

Dernières ventes à Œuilly

NOV. 2025

15 Rue Jean Jaures112 M² · MAISON 150 000 €1 339 €/m²

2 Rue des Patis78 M² · MAISON 190 550 €2 443 €/m²

5 Rue Cour des Maillets134 M² · MAISON 161 000 €1 201 €/m²

10 Rue des Hussards150 M² · MAISON 310 000 €2 067 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 4,4 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 38 %E 21 %F 12 %G 11 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Œuilly ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES1 084 €

2 Rue Cour des Maillets3 VENTES3 500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Œuilly

72 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 4 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ŒUILLY€/M²

19/11/2025 15 Rue Jean Jaures 19/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/10/2025 2 Rue des Patis 15/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 550 €2 443 €/m² 2 443 €

04/07/2025 5 Rue Cour des Maillets 04/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 161 000 €1 201 €/m² 1 201 €

24/06/2025 10 Rue des Hussards 24/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/04/2025 5 Rue des Fresnes 29/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

20/12/2024 7 Rue du Huit Mai 20/12/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 280 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/12/2024 9 Rue de la Cooperative 16/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

27/11/2024 3 Rue du Colonel Fabien 27/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

06/09/2024 601 La Pierre Qui Tourne 06/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

19/04/2024 36 Rue du Huit Mai 19/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

14/03/2024 7 Rue des Chenes Verts 14/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 500 €1 942 €/m² 1 942 €

29/01/2024 1 Rue des Chenes Verts 29/01/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 255 000 €1 614 €/m² 1 614 €

10/11/2023 2 Ruelle des Gains 10/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 51 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/05/2023 2 Impasse du Palais 31/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

25/05/2023 1 Rue Tuvache 25/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 636 €1 851 €/m² 1 851 €

11/04/2023 13 Rue des Pres 11/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 465 000 €4 152 €/m² 4 152 €

17/03/2023 16 Rue de la Cooperative 17/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 42 000 €375 €/m² 375 €

30/09/2022 4 Rue des Saules 30/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 500 €1 762 €/m² 1 762 €

08/09/2022 16 Rue des Hussards 08/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/08/2022 8 Impasse du Palais 01/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

20/05/2022 18 Rue du Huit Mai 20/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/12/2021 26 Rue du Huit Mai 30/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

23/12/2021 18 Rue du Huit Mai 23/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

17/12/2021 7 Rue de la Liberte 17/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

16/09/2021 4 Rue des Fresnes 16/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/08/2021 375 La Pierre Qui Tourne 09/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 56 500 €377 €/m² 377 €

29/07/2021 7 Rue du Colonel Fabien 29/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 228 350 €1 969 €/m² 1 969 €

17/07/2021 2 Rue Cour des Maillets 17/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 500 €3 542 €/m² 3 542 €

07/07/2021 5 Rue Saint Vincent 07/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

08/06/2021 7 Rue du Relais 08/06/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 280 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/05/2021 12 Rue Jean Jaures 25/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

10/05/2021 5 Rue de l Etang 10/05/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 180 000 €952 €/m² 952 €

15/04/2021 375 La Pierre Qui Tourne 15/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

19/08/2020 La Tempetee 19/08/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 229 200 €1 750 €/m² 1 750 €

07/08/2020 La Sente de la Cave 07/08/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 600 €1 502 €/m² 1 502 €

23/07/2020 6 Rue du Palais 23/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

01/06/2020 La Huche Perdrix 01/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

10/01/2020 2 Rue des Hussards 10/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/11/2019 33 Rue Jean Jaures 08/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 234 130 €1 626 €/m² 1 626 €

07/08/2019 2 Rue du Colonel Fabien 07/08/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 205 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/05/2019 10 Rue des Hussards 15/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 200 €1 855 €/m² 1 855 €

03/01/2019 Le Village 03/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/11/2018 1 Rue de la Pierre Aigue 22/11/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 000 €1 691 €/m² 1 691 €

17/07/2018 6 Impasse du Palais 17/07/2018 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 180 000 €703 €/m² 703 €

11/07/2018 9 Rue Tuvache 11/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

31/05/2018 20 Rue du Huit Mai 31/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 900 €1 913 €/m² 1 913 €

24/01/2018 3 Rue de Champagne 24/01/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/01/2018 Le Village 08/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

14/12/2017 Le Village 14/12/2017 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 167 000 €528 €/m² 528 €

03/08/2017 2 Rue Cour des Maillets 03/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 100 €2 835 €/m² 2 835 €

31/07/2017 12 Rue de la Liberte 31/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 500 €1 860 €/m² 1 860 €

27/07/2017 3 Ruelle des Tempetees 27/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

23/06/2017 4 Rue du Palais 23/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

13/04/2017 Le Haut de Montvoisin 13/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

08/03/2017 2 Rue des Pres 08/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/01/2017 9 Rue de l Etang 12/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 116 000 €1 084 €/m² 1 084 €

21/11/2016 Le Village 21/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

26/07/2016 4 Rue des Peupliers 26/07/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 203 000 €1 796 €/m² 1 796 €

24/06/2016 8 Rue des Hussards 24/06/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

17/05/2016 12 Rue Jean Jaures 17/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

18/04/2016 6 Rue des Chenes Verts 18/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 204 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2015 Le Village 16/12/2015 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 80 000 €311 €/m² 311 €

21/10/2015 9 Rue des Saules 21/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

26/06/2015 12 Rue des Peupliers 26/06/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 213 400 €1 667 €/m² 1 667 €

26/03/2015 2 Rue Cour des Maillets 26/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/02/2015 33 Rue Jean Jaures 28/02/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

22/12/2014 4 Rue des Fresnes 22/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 213 000 €1 954 €/m² 1 954 €

21/11/2014 Le Village 21/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/09/2014 Montvoisin Hameau 29/09/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

26/08/2014 7 Rue du Relais 26/08/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/02/2014 26 Rue du Huit Mai 25/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 500 €2 081 €/m² 2 081 €

20/02/2014 9 Rue de Champagne 20/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 152 € à 1 737 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Damery5,8 KM · ▲ +8 %1 737 €

Saint-Martin-d'Ablois8 KM · ▲ +16 %1 667 €

ŒuillyCETTE COMMUNE1 620 €

Boursault3,3 KM1 582 €

Leuvrigny2,4 KM · ▲ +53 %1 573 €

Venteuil3,3 KM1 455 €

Fleury-la-Rivière6,8 KM1 438 €

Vauciennes6,2 KM1 416 €

Cuchery7 KM · ▼ −23 %1 409 €

Vandières6,4 KM1 374 €

Festigny4,3 KM · ▲ +45 %1 320 €

Troissy6,8 KM · ▼ −56 %1 200 €

Igny-Comblizy8,5 KM1 183 €

Châtillon-sur-Marne4,4 KM · ▲ +16 %1 177 €

Mareuil-le-Port3,6 KM · ▼ −26 %1 173 €

Reuil1,6 KM · ▼ −27 %1 152 €

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Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Œuilly ?

Le prix médian est de 1 620 € par m² à Œuilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 620 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Œuilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Œuilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Œuilly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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