France › Grand Est › Marne › Champvoisy

Prix de l'immobilier à Champvoisy

Prix médian de 1 352 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 51700212ᵉ / 313 COMMUNES DU 5113 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 352 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 352 €) est plus robuste.

885 €DISPERSION 20252 547 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 83 m²

−13 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPVOISY€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 352 €

Dernières ventes à Champvoisy

NOV. 2025

3 Rue Principale70 M² · MAISON 218 000 €3 114 €/m²

2 Rue du Puits Jarrot73 M² · MAISON 120 000 €1 644 €/m²

11 B Vc Grande Rue70 M² · MAISON 112 000 €1 600 €/m²

3 Chemin de la Defense124 M² · MAISON 170 000 €1 371 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 79,4 %Secondaires 13,7 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 15 %E 31 %F 23 %G 12 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champvoisy ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 348 €

3 Chem de la Defense3 VENTES1 135 €

La Chapelle Heurlay3 VENTES2 346 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champvoisy

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPVOISY€/M²

19/11/2025 3 Rue Principale 19/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

07/09/2023 2 Rue du Puits Jarrot 07/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

21/08/2023 11 B Vc Grande Rue 21/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/08/2023 3 Chemin de la Defense 18/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

31/05/2023 10 Rue Moinerie 31/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/01/2023 5 Impasse des Grands Cours 09/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 106 230 €2 004 €/m² 2 004 €

27/12/2022 8 Vc Grande Rue 27/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/10/2022 3 Place de la Fontaine 13/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/09/2022 4 Place de la Fontaine 29/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

01/09/2022 3 B Rue de l Eglise 01/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 100 €2 158 €/m² 2 158 €

29/07/2022 5 Rue Moinerie 29/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 500 €1 665 €/m² 1 665 €

25/05/2022 1 Rue Bora 25/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/12/2021 1 Rue Bora 07/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

30/09/2021 5001 Les Batis de la Chapelle 30/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/08/2021 3 Impasse Messire Jean 18/08/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

26/05/2021 4 Chemin de la Defense 26/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 000 €2 560 €/m² 2 560 €

10/03/2021 10 Rue du Puits Jarrot 10/03/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 212 000 €806 €/m² 806 €

20/11/2020 Brulard 20/11/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 204 500 €1 189 €/m² 1 189 €

15/10/2020 Le Village 15/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

09/10/2020 3 Chemin de la Defense 09/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 700 €1 135 €/m² 1 135 €

11/09/2020 La Chapelle Heurlay 11/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €

26/06/2020 3 Rue du Puits Jarrot 26/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 593 €784 €/m² 784 €

09/06/2020 39 Rue Principale 09/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

27/04/2020 La Chapelle Heurlay 27/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

30/01/2020 Les Limons Barbier 30/01/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

24/06/2019 4 La Defense 24/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €

17/06/2019 2 Impasse de la Hutennerie 17/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €

09/04/2019 Brulard 09/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

02/10/2018 8 Rue du Puits Jarrot 02/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

27/09/2018 8 Impasse Messire Jean 27/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 111 000 €881 €/m² 881 €

06/07/2018 17 Rue Principale 06/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/05/2018 13 Vc Grande Rue 16/05/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

23/02/2018 42 Rue Principale 23/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

11/10/2017 40 Rue Principale 11/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 146 000 €1 159 €/m² 1 159 €

01/09/2017 10 Rue Principale 01/09/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 59 400 €1 697 €/m² 1 697 €

06/01/2017 Le Village 06/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/12/2016 1 Rue du Puits Jarrot 15/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 134 000 €1 426 €/m² 1 426 €

02/12/2016 Le Village 02/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

10/11/2016 3 Chemin de la Defense 10/11/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

24/06/2016 Les Greves de la Defense 24/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 300 €2 563 €/m² 2 563 €

02/06/2016 Le Village 02/06/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 93 000 €1 348 €/m² 1 348 €

08/03/2016 9 Rue Principale 08/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/01/2016 La Chapelle Heurlay 13/01/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 380 000 €2 346 €/m² 2 346 €

29/04/2015 Le Village 29/04/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 129 550 €1 053 €/m² 1 053 €

19/02/2015 3 Rue Moinerie 19/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

01/09/2014 5001 Impasse du Puits Jarrot 01/09/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 057 € à 1 619 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Passy-Grigny3,2 KM1 619 €

Courthiézy8,5 KM1 563 €

Dormans5,7 KM · ▲ +18 %1 500 €

Verneuil4 KM · ▲ +4 %1 494 €

Vézilly7,7 KM1 479 €

Jaulgonne8,3 KM · ▲ +24 %1 458 €

Barzy-sur-Marne7,3 KM1 389 €

Vandières7,6 KM1 374 €

Vincelles3,8 KM1 356 €

ChampvoisyCETTE COMMUNE1 352 €

Le Charmel6,4 KM1 339 €

Goussancourt5,3 KM1 315 €

Trélou-sur-Marne5,7 KM · ▲ +5 %1 260 €

Troissy7,4 KM · ▼ −56 %1 200 €

Fresnes-en-Tardenois6,2 KM1 140 €

Coulonges-Cohan8,3 KM1 057 €

Les 313 communes des Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Champvoisy

Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champvoisy ?

Le prix médian est de 1 352 € par m² à Champvoisy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 352 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champvoisy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champvoisy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champvoisy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien