France › Troissy › Rue Jean Mermoz › n° 30

30 Rue Jean Mermoz, Troissy

Vendu 173 000 € (1 821 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 51700

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Jean Mermoz, 51700 Troissycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +113 %Troissy854 €/m² 114 ventesPrix à Troissy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0427 + AO0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN932 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 821 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 30 Rue Jean Mermoz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 24/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jean Mermoz, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 71 180 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

RUE JEAN MERMOZ

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

348 € 1 917 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES LILAS 73 m² 114 975 € 1 575 €

12 RTE D IGNY 85 m² 95 030 € 1 118 €

6 RUE DE NESLE 149 m² 240 039 € 1 611 €

6 RTE D IGNY 68 m² 124 984 € 1 838 €

5 RTE D IGNY 66 m² 99 990 € 1 515 €

7 RUE DU MOULIN 132 m² 133 716 € 1 013 €

3 RTE D IGNY 98 m² 157 878 € 1 611 €

3 RTE D IGNY 98 m² 126 028 € 1 286 €

5 RUE DE NESLE 72 m² 138 024 € 1 917 €

1 RUE DU PONT 138 m² 141 036 € 1 022 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Mermoz

Ventes sur la voie0

Troissy

Tendance 3 ans-9 %

vs département-54 %

Rendement brut8.9 %

Voir Troissy ↗

Marne

Rang de la commune207ᵉ sur 235

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLETroissy114 ventes · 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troissy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jean Mermoz à Troissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jean Mermoz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2019, maison de 95 m² à 173 000 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mermoz ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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