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Prix de l'immobilier à Biriatou

Prix médian de 3 354 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 6470029ᵉ / 302 COMMUNES DU 6466 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 354 €▲ +3 %

sur 7 ventes cette année · +83 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 800 €) est plus robuste.

1 637 €DISPERSION 20254 834 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 91 m²

+66 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— BIRIATOU€/M²

4,0k3,2k2,5k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 28 ventes 2 497 €

Maison · 25 ventes 3 071 €

Dernières ventes à Biriatou

DÉC. 2025

5165 Chemin de Courlecou64 M² · APPARTEMENT 217 000 €3 391 €/m²

5120 Hezou70 M² · APPARTEMENT 234 770 €3 354 €/m²

9000 Placaldia160 M² · MAISON 450 000 €2 813 €/m²

5261 Chemin de la Foret181 M² · APPARTEMENT 596 050 €3 293 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc527 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 9 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 34 %D 30 %E 20 %F 5 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Biriatou · 2 501 € à 3 147 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS BIRIATOU

Chemin d Aguerreberry3 147 €

Garlatz2 501 €

Toutes les ventes à Biriatou

131 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 602 € À 6 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIRIATOU€/M²

17/12/2025 5165 Chemin de Courlecou 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

20/10/2025 5120 Hezou 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 770 €3 354 €/m² 3 354 €

29/07/2025 9000 Placaldia 29/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

02/06/2025 5261 Chemin de la Foret 02/06/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 596 050 €3 293 €/m² 3 293 €

25/04/2025 7564 Chemin de Gaztagnaldea 25/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 595 000 €4 343 €/m² 4 343 €

17/03/2025 5318 Chemin de Courlecou 17/03/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 672 000 €4 226 €/m² 4 226 €

09/01/2025 5213 Gasteloucar 09/01/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 340 000 €1 726 €/m² 1 726 €

18/10/2024 7428 Chemin d Aguerreberry 18/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

16/09/2024 7428 Chemin d Aguerreberry 16/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

29/08/2024 5188 Garlatz 29/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

01/08/2024 5237 Chemin de la Foret 01/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 538 500 €5 033 €/m² 5 033 €

23/05/2024 5192 Garlatz 23/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

15/05/2024 5103 Hezou 15/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 000 €3 271 €/m² 3 271 €

26/02/2024 5119 Mankarroa 26/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/12/2023 5204 Hezou 20/12/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 344 550 €2 945 €/m² 2 945 €

15/11/2023 5215 Mendia 15/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

05/09/2023 1505 Chemin de Courlecou 05/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 553 000 €4 007 €/m² 4 007 €

02/08/2023 5079 Garlatz 02/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

31/07/2023 1 Caminoberri 31/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 590 000 €4 646 €/m² 4 646 €

30/06/2023 7428 Chemin d Aguerreberry 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

26/06/2023 5204 Hezou 26/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 328 000 €4 100 €/m² 4 100 €

14/06/2023 5169 Garlatz 14/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2023 5258 Chemin de Gaztagnaldea 30/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 763 000 €6 358 €/m² 6 358 €

22/05/2023 5031 Placaldia 22/05/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 360 000 €1 519 €/m² 1 519 €

02/05/2023 5339 Résidence Ithurri Xilo 02/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

16/02/2023 5221 Chemin de Maritxu 16/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

23/11/2022 5013 Placaldia 23/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/10/2022 5314 Garlatz 17/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 538 000 €4 304 €/m² 4 304 €

25/07/2022 5267 Gaynekoharria 25/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 630 000 €4 038 €/m² 4 038 €

23/05/2022 7428 Chemin d Aguerreberry 23/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

19/05/2022 5139 Hezou 19/05/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 550 000 €4 701 €/m² 4 701 €

12/05/2022 1 Placaldia 12/05/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 736 000 €4 688 €/m² 4 688 €

19/04/2022 5297 Chemin de Courlecou 19/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 685 000 €4 448 €/m² 4 448 €

01/04/2022 140 Chemin d Aruntz 01/04/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/03/2022 5244 Chemin de Courlecou 18/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 441 000 €3 063 €/m² 3 063 €

08/03/2022 5013 Placaldia 08/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

04/01/2022 5120 Hezou 04/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 300 €3 804 €/m² 3 804 €

12/11/2021 5055 Gaynekoharria 12/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

12/11/2021 5221 Chemin de Maritxu 12/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €

22/10/2021 9000 Chemin de Garlatz 22/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 348 500 €3 485 €/m² 3 485 €

20/08/2021 5036 Placaldia 20/08/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 334 400 €2 077 €/m² 2 077 €

18/08/2021 5263 Chemin d Aruntz 18/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 427 570 €4 111 €/m² 4 111 €

18/08/2021 5167 Garlatz 18/08/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 300 085 €2 501 €/m² 2 501 €

02/08/2021 7428 Chemin d Aguerreberry 02/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

23/07/2021 506 Chemin Larretchekoborda 23/07/2021 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 290 000 €1 312 €/m² 1 312 €

15/07/2021 7422 Chemin d Aguerreberry 15/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

09/07/2021 7163 Placaldia 09/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 613 559 €4 613 €/m² 4 613 €

06/07/2021 5221 Chemin de Maritxu 06/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/06/2021 5180 Garlatz 25/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/05/2021 5249 Chemin de Courlecou 18/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 450 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/04/2021 5132 Mendia 09/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

23/02/2021 4 Caminoberri 23/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 575 000 €4 637 €/m² 4 637 €

20/01/2021 5338 Arounz 20/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/11/2020 Gasteloucar 27/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 410 000 €3 504 €/m² 3 504 €

06/11/2020 1505 Chemin de Courlecou 06/11/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 408 530 €2 960 €/m² 2 960 €

30/10/2020 5207 Gaynekoharria 30/10/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 429 550 €3 230 €/m² 3 230 €

16/10/2020 5260 Chemin de Gaztanaldea 16/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

09/10/2020 652 Chemin Larretchekoborda 09/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 406 492 €3 226 €/m² 3 226 €

21/08/2020 5166 Chemin de la Foret 21/08/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

11/08/2020 5269 Chemin d Amurusenea 11/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 734 000 €5 397 €/m² 5 397 €

24/07/2020 9001 Chemin d Aguerreberri 24/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 216 €3 191 €/m² 3 191 €

12/06/2020 7423 Chemin d Aguerreberry 12/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

26/05/2020 7428 Chemin d Aguerreberry 26/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 244 750 €2 985 €/m² 2 985 €

20/02/2020 7428 Chemin d Aguerreberry 20/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

31/01/2020 5339 Résidence Ithurri Xilo 31/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

05/10/2019 5122 Hezou 05/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/08/2019 Gasteloucar 02/08/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 395 000 €2 705 €/m² 2 705 €

30/07/2019 Gasteloucar 30/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 676 €3 534 €/m² 3 534 €

01/07/2019 5064 Gasteloucar 01/07/2019 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 600 000 €2 256 €/m² 2 256 €

05/06/2019 9001 Chemin d Aguerreberri 05/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 105 €3 119 €/m² 3 119 €

22/05/2019 5165 Chemin de Courlecou 22/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/05/2019 5319 Chemin de Courlecou 09/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 385 000 €3 080 €/m² 3 080 €

28/03/2019 5220 Gaynekoharria 28/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 340 000 €2 394 €/m² 2 394 €

15/02/2019 675 Gaynekoharria 15/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/02/2019 5339 Résidence Ithurri Xilo 11/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/02/2019 7428 Chemin d Aguerreberry 04/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

11/01/2019 Garlatz 11/01/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

30/07/2018 9001 Chemin d Aguerreberri 30/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 325 €2 705 €/m² 2 705 €

27/06/2018 7 Chemin de Chourienborda 27/06/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 620 000 €3 647 €/m² 3 647 €

18/06/2018 5165 Chemin de Courlecou 18/06/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

15/06/2018 5275 Chemin de Courlecou 15/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 392 000 €3 733 €/m² 3 733 €

04/06/2018 5327 Arounz 04/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 410 950 €3 044 €/m² 3 044 €

13/04/2018 5183 Mendia 13/04/2018 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 312 000 €1 814 €/m² 1 814 €

19/03/2018 5183 Mendia 19/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

05/02/2018 Garlatz 05/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 540 500 €4 620 €/m² 4 620 €

04/12/2017 5055 Gaynekoharria 04/12/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

17/11/2017 5117 Hezou 17/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2017 7428 Chemin d Aguerreberry 30/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

27/10/2017 9001 Chemin d Aguerreberri 27/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 211 986 €2 304 €/m² 2 304 €

23/10/2017 5306 Chemin de la Foret 23/10/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 400 000 €2 367 €/m² 2 367 €

27/09/2017 5174 Garlatz 27/09/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

27/09/2017 5174 Garlatz 27/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 200 €2 034 €/m² 2 034 €

23/08/2017 5204 Hezou 23/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/06/2017 Gasteloucar 26/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 500 €2 917 €/m² 2 917 €

16/05/2017 Garlatz 16/05/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 398 350 €2 728 €/m² 2 728 €

05/05/2017 5165 Chemin de Courlecou 05/05/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

24/03/2017 5006 Placaldia 24/03/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 292 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/03/2017 7428 Chemin d Aguerreberry 22/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 025 €2 493 €/m² 2 493 €

24/02/2017 5339 Résidence Ithurri Xilo 24/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

10/02/2017 5002 Placaldia 10/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 600 €1 144 €/m² 1 144 €

13/01/2017 5260 Chemin de Gaztanaldea 13/01/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

27/12/2016 5338 Arounz 27/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 289 000 €2 388 €/m² 2 388 €

08/12/2016 5212 Gasteloucar 08/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 444 000 €3 795 €/m² 3 795 €

11/10/2016 5088 Hezou 11/10/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 143 000 €1 021 €/m² 1 021 €

21/09/2016 5122 Hezou 21/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

29/06/2016 Garlatz 29/06/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

24/05/2016 5120 Hezou 24/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/04/2016 Gaynekoharria 26/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/04/2016 5314 Garlatz 13/04/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 361 700 €2 894 €/m² 2 894 €

12/04/2016 7428 Chemin d Aguerreberry 12/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

27/01/2016 5141 Mendia 27/01/2016 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 180 000 €1 104 €/m² 1 104 €

21/12/2015 5339 Résidence Ithurri Xilo 21/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

16/12/2015 9001 Chemin d Aguerreberri 16/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 930 €2 347 €/m² 2 347 €

10/12/2015 9001 Chemin d Aguerreberri 10/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 400 €2 684 €/m² 2 684 €

19/10/2015 9001 Chemin d Aguerreberri 19/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 600 €2 555 €/m² 2 555 €

26/08/2015 5113 Hezou 26/08/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

25/06/2015 9001 Chemin d Aguerreberri 25/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 630 €2 525 €/m² 2 525 €

05/06/2015 5013 Placaldia 05/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/05/2015 9001 Chemin d Aguerreberri 18/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 400 €2 684 €/m² 2 684 €

09/01/2015 5339 Résidence Ithurri Xilo 09/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

21/11/2014 5127 Mendia 21/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/08/2014 5064 Gasteloucar 18/08/2014 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

17/07/2014 5339 Résidence Ithurri Xilo 17/07/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 207 000 €2 050 €/m² 2 050 €

11/07/2014 140 Chemin d Aruntz 11/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

07/05/2014 Chemin de Chourienborda 07/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 600 €3 197 €/m² 3 197 €

06/05/2014 5199 Garlatz 06/05/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/03/2014 5204 Hezou 25/03/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

28/02/2014 7428 Chemin d Aguerreberry 28/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 100 €2 196 €/m² 2 196 €

28/02/2014 7428 Chemin d Aguerreberry 28/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/02/2014 5127 Mendia 13/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/01/2014 Arounz 23/01/2014 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons75 / 56

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biriatou ?

Le prix médian est de 2 800 € par m² à Biriatou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 497 €/m² pour un appartement, 3 071 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biriatou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Biriatou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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