Quel est le prix au m² à Sainte-Barbe-Lac (Saint-Jean-de-Luz) ?

Le prix médian est de €6 556 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (€5 897/m² en appartement, €6 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 051/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Barbe-Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Saint-Jean-de-Luz › Sainte-Barbe-Lac

Prix de l'immobilier Sainte-Barbe-Lac, Saint-Jean-de-Luz

Quartier de Saint-Jean-de-Luz · 965 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LUZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 556 €▼ 10 %

sur 75 ventes cette année · −711 € vs 2024

4 744 €DISPERSION DES VENTES 202510 337 €

VENTE MÉDIANE

373 k€

appartement 56 m²

443 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 381 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 14,9 €/m²

Saint-Jean-de-Luz : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-BARBE-LACSAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 324 ventes6 794 €

Maison · 57 ventes8 622 €

Rues du quartier32 RUES

B Bd Thiers▲ 47 %9 181 €

Boulevard Thiers▲ 29 %8 915 €

Rue Harguignenia—8 576 €

Rue Gaetan Bernoville—8 278 €

Avenue d Olabaratz—7 784 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

91 Rue Gambetta
37 m² · appartement200 000 €
5 405 €/m²

15 Rue des Dunes
180 m² · maison230 000 €
1 278 €/m²

7 Avenue Antoine de Saint Exupery
137 m² · maison810 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

6 904 €

▲ +3 %

Ducontenia-Jaï Alaï-Stade

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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137 m² · maison810 000 €
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5 Rue de Belzunce
39 m² · appartement279 131 €
7 157 €/m²

70 Boulevard Thiers
46 m² · appartement432 000 €
9 391 €/m²

8 Rue de Hirigoyen
21 m² · appartement135 000 €
6 429 €/m²

5 Rue des Dunes
36 m² · appartement187 999 €
5 222 €/m²

46 B Bd Thiers
56 m² · appartement520 000 €
9 286 €/m²

91 Rue Gambetta
22 m² · appartement135 130 €
6 142 €/m²

5 Avenue de Lohobiague
87 m² · appartement785 300 €
9 026 €/m²

26 Boulevard Thiers
88 m² · appartement900 000 €
10 227 €/m²

28 B Av Lamartine
111 m² · maison850 000 €
7 658 €/m²

32 Rue Vauban
50 m² · appartement300 000 €
6 000 €/m²

57 Avenue Andre Ithurralde
24 m² · appartement136 015 €
5 667 €/m²

85 Rue Gambetta
75 m² · appartement446 500 €
5 953 €/m²

36 Boulevard Thiers
85 m² · appartement851 700 €
10 020 €/m²

8 Rue Vauban
37 m² · appartement187 280 €
5 062 €/m²

41 Rue de Sainte Barbe
63 m² · appartement400 000 €
6 349 €/m²

1 Avenue Larreguy
44 m² · appartement273 585 €
6 218 €/m²

23 Avenue Doc Albert Schweitzer
70 m² · appartement351 000 €
5 014 €/m²

5 Avenue Pellot
90 m² · appartement1 270 000 €
14 111 €/m²

8 Rue Vauban
39 m² · appartement262 100 €
6 721 €/m²

48 Rue Vauban
54 m² · appartement537 057 €
9 946 €/m²

72 Boulevard Thiers
180 m² · appartement1 555 000 €
8 639 €/m²

1 Rue Michel Montaigne
85 m² · maison688 000 €
8 094 €/m²

46 Boulevard Thiers
62 m² · appartement470 000 €
7 581 €/m²

51 Rue Vauban
34 m² · appartement212 500 €
6 250 €/m²

3 Avenue Andre Ithurralde
24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

26 Rue Anderemarienea
51 m² · appartement256 720 €
5 034 €/m²

18 Avenue Pellot
75 m² · appartement485 870 €
6 478 €/m²

72 Boulevard Thiers
30 m² · appartement170 100 €
5 670 €/m²

3 Avenue de l Iduskian
104 m² · maison750 000 €
7 212 €/m²

10 Rue Cepe
31 m² · appartement161 010 €
5 194 €/m²

14 Rue Anderemarienea
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

14 Rue Anderemarienea
51 m² · appartement234 000 €
4 588 €/m²

7 Avenue Lamartine
91 m² · appartement694 410 €
7 631 €/m²

21 Rue Itsas Mendi
79 m² · appartement530 000 €
6 709 €/m²

8 Rue de Hirigoyen
23 m² · appartement156 000 €
6 783 €/m²

3 Allée de Baratzeder
63 m² · appartement306 720 €
4 869 €/m²

16 Avenue Antoine de St Exupery
200 m² · maison2 263 300 €
11 317 €/m²

91 Rue Gambetta
55 m² · appartement372 500 €
6 773 €/m²

12 Allée de Baratzeder
50 m² · appartement234 000 €
4 680 €/m²

8 Rue Vauban
36 m² · appartement195 000 €
5 417 €/m²

28 Rue Vauban
75 m² · appartement520 000 €
6 933 €/m²

35 Rue Anderemarienea
39 m² · appartement212 000 €
5 436 €/m²

6 Rue Itsas Baster
182 m² · appartement1 240 000 €
6 813 €/m²

10 Avenue Lamartine
49 m² · maison350 200 €
7 147 €/m²

8 Rue Vauban
19 m² · appartement102 500 €
5 395 €/m²

3 Avenue Andre Ithurralde
72 m² · appartement437 000 €
6 069 €/m²

26 Rue Anderemarienea
51 m² · appartement205 000 €
4 020 €/m²

86 Boulevard Thiers
78 m² · appartement845 000 €
10 833 €/m²

3 Avenue Andre Ithurralde
34 m² · appartement255 000 €
7 500 €/m²

11 Rue Francois Rabelais
130 m² · maison1 170 000 €
9 000 €/m²

57 Avenue Andre Ithurralde
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

8 Chemin de l Atlantique
130 m² · maison1 700 000 €
13 077 €/m²

10 Impasse Personnaz
110 m² · maison750 000 €
6 818 €/m²

23 Avenue d Estiennes d Orves
84 m² · appartement105 184 €
1 252 €/m²

10 Rue Cepe
29 m² · appartement120 500 €
4 155 €/m²

31 Rue d Archilua
88 m² · appartement426 000 €
4 841 €/m²

27 Rue Vauban
50 m² · appartement400 000 €
8 000 €/m²

22 Rue Vauban
37 m² · appartement270 000 €
7 297 €/m²

7 Rue des Dunes
183 m² · maison1 905 000 €
10 410 €/m²

10 Rue Cepe
15 m² · appartement76 500 €
5 100 €/m²

1 Rue Elie de Seze
70 m² · appartement268 000 €
3 829 €/m²

18 Rue Anderemarienea
34 m² · appartement200 000 €
5 882 €/m²

25 B Rue Anderemarienea
90 m² · appartement590 000 €
6 556 €/m²

66 Boulevard Thiers
76 m² · appartement800 000 €
10 526 €/m²

37 Avenue de Lohobiague
81 m² · maison718 000 €
8 864 €/m²

33 Avenue Andre Ithurralde
138 m² · maison1 009 486 €
7 315 €/m²

62 Boulevard Thiers
100 m² · appartement1 746 000 €
17 460 €/m²

46 B Bd Thiers
38 m² · appartement592 200 €
15 584 €/m²

36 Rue Vauban
32 m² · appartement234 000 €
7 313 €/m²

2 Avenue Pellot
51 m² · appartement336 500 €
6 598 €/m²

27 Rue Vauban
88 m² · appartement540 000 €
6 136 €/m²

3 Avenue Francis Jammes
150 m² · appartement833 100 €
5 554 €/m²

1 Allée de Baratzeder
45 m² · appartement242 000 €
5 378 €/m²

40 Rue d Archilua
44 m² · appartement260 000 €
5 909 €/m²

43 Avenue Andre Ithurralde
105 m² · appartement516 500 €
4 919 €/m²

28 Rue Vauban
75 m² · appartement545 000 €
7 267 €/m²

38 Rue Paul Gelos
25 m² · appartement248 000 €
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3 Passage Bringeon
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30 m² · appartement230 000 €
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26 m² · appartement180 000 €
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30 Rue Anderemarienea
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11 Avenue de Lohobiague
69 m² · appartement688 520 €
9 979 €/m²

57 Avenue Andre Ithurralde
44 m² · appartement155 200 €
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22 Rue Vauban
38 m² · appartement235 000 €
6 184 €/m²

25 B Rue Anderemarienea
92 m² · appartement410 000 €
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57 Avenue Andre Ithurralde
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49 m² · appartement300 000 €
6 122 €/m²

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15 733 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Barbe-Lac (Saint-Jean-de-Luz) ?: Le prix médian est de €6 556 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (€5 897/m² en appartement, €6 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 051/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Barbe-Lac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -10 % sur la dernière année.