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Prix de l'immobilier Sainte-Barbe-Lac, Saint-Jean-de-Luz

Prix médian de 6 037 €/m² sur 1 009 ventes · Quartier de Saint-Jean-de-Luz18 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean-de-Luz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 000 €▲ 6 %

sur 43 ventes au 1er semestre · +444 €/m² vs 2025

3 520 €DISPERSION 202611 018 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

appartement 50 m²

433 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 427 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Saint-Jean-de-Luz : 3,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-BARBE-LAC- - SAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

7,5k6,3k5,1k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 363 ventes 6 812 €

Maison · 64 ventes 8 659 €

Dernières ventes

JUIN 2026

102 Rue Gambetta64 M² · APPARTEMENT 190 500 €2 977 €/m²

23 Avenue Andre Ithurralde23 M² · APPARTEMENT 80 000 €3 478 €/m²

102 Rue Gambetta73 M² · APPARTEMENT 571 500 €7 829 €/m²

39 Rue d Archilua78 M² · MAISON 632 075 €8 104 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Barbe-Lac · 3 829 € à 9 867 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Thiers▲ 8 %9 867 €

B Bd Thiers▲ 47 %9 263 €

Rue Harguignenia8 984 €

Rue Francois Rabelais8 621 €

Rue Gaetan Bernoville8 278 €

Avenue d Olabaratz7 784 €

Rue de Sainte Barbe▼ 1 %7 701 €

Avenue Pellot▲ 43 %6 702 €

Rue de Belzunce▲ 12 %6 699 €

Avenue de Lohobiague▲ 37 %6 667 €

Avenue Larreguy6 218 €

Rue Paul Gelos▲ 16 %6 178 €

Rue Vauban▲ 19 %6 136 €

Rue Cepe▲ 0 %5 942 €

Rue Gambetta▲ 14 %5 811 €

Impasse Personnaz5 750 €

Rue Itsas Mendi▲ 88 %5 690 €

Rue Moleressenia▼ 1 %5 687 €

Avenue Lamartine▲ 40 %5 579 €

Avenue du Gal Lambrigot5 556 €

Allée de Baratzeder▲ 24 %5 370 €

Rue d Archilua▲ 30 %5 308 €

Avenue Antoine de St Exupery5 253 €

Rue des Dunes▼ 5 %5 222 €

Rue de Hirigoyen▲ 5 %5 210 €

Avenue Andre Ithurralde▲ 14 %5 101 €

Avenue d Estiennes d Orves5 020 €

Rue Ortz Adarra4 973 €

Avenue Doc Albert Schweitzer4 808 €

Avenue des Libellules4 552 €

Rue Anderemarienea▲ 36 %4 400 €

Avenue du Bois4 000 €

Rue Elie de Seze3 829 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Sainte-Barbe-Lac

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Anderemarienea8 affichages Google · 28 j4 400 €

Allée de Baratzeder7 affichages Google · 28 j5 370 €

Rue Vauban6 affichages Google · 28 j6 136 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 009 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 16 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 102 Rue Gambetta 25/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 500 €2 977 €/m² 2 977 €

23/06/2026 23 Avenue Andre Ithurralde 23/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

18/06/2026 102 Rue Gambetta 18/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 571 500 €7 829 €/m² 7 829 €

16/06/2026 39 Rue d Archilua 16/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 632 075 €8 104 €/m² 8 104 €

15/06/2026 44 Rue Cepe 15/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 274 000 €7 026 €/m² 7 026 €

12/06/2026 36 Boulevard Thiers 12/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 770 000 €9 277 €/m² 9 277 €

04/06/2026 14 Rue Moleressenia 04/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/06/2026 33 Rue Vauban 04/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 693 800 €7 975 €/m² 7 975 €

26/05/2026 1 Rue Anderemarienea 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 306 500 €6 811 €/m² 6 811 €

11/05/2026 28 Rue Vauban 11/05/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 78 000 €7 800 €/m² 7 800 €

06/05/2026 57 Avenue Andre Ithurralde 06/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 90 000 €6 429 €/m² 6 429 €

05/05/2026 24 Rue Paul Gelos 05/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

29/04/2026 3 Rue de Sainte Barbe 29/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

27/04/2026 10 Rue Harguignenia 27/04/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 3 758 615 €15 034 €/m² 15 034 €

17/04/2026 9 Avenue Lamartine 17/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/04/2026 3 Avenue Andre Ithurralde 17/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 384 500 €7 539 €/m² 7 539 €

16/04/2026 74 Boulevard Thiers 16/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 388 000 €9 238 €/m² 9 238 €

10/04/2026 18 Rue Francois Rabelais 10/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 650 900 €10 066 €/m² 10 066 €

10/04/2026 1 Rue Anderemarienea 10/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 340 €3 686 €/m² 3 686 €

31/03/2026 52 B Bd Thiers 31/03/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 650 000 €16 563 €/m² 16 563 €

31/03/2026 91 Rue Gambetta 31/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

30/03/2026 53 Rue Vauban 30/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 855 000 €7 917 €/m² 7 917 €

24/03/2026 14 Rue Moleressenia 24/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 990 €5 653 €/m² 5 653 €

13/03/2026 21 Avenue Doc Albert Schweitzer 13/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/03/2026 61 Avenue Andre Ithurralde 10/03/2026 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 950 000 €3 455 €/m² 3 455 €

02/03/2026 32 Rue Vauban 02/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

26/02/2026 85 Rue Gambetta 26/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 352 €7 512 €/m² 7 512 €

25/02/2026 5 Avenue Pellot 25/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 132 000 €12 578 €/m² 12 578 €

18/02/2026 46 B Bd Thiers 18/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 619 048 €11 255 €/m² 11 255 €

13/02/2026 21 Rue de Sainte Barbe 13/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 940 000 €14 030 €/m² 14 030 €

04/02/2026 30 Rue Anderemarienea 04/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/01/2026 3 Avenue Andre Ithurralde 30/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 343 000 €6 860 €/m² 6 860 €

30/01/2026 36 Rue Vauban 30/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 385 €8 369 €/m² 8 369 €

30/01/2026 3 Rue de Sainte Barbe 30/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 119 €5 139 €/m² 5 139 €

30/01/2026 6 Rue d Archilua 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

29/01/2026 15 Rue des Dunes 29/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/01/2026 11 Avenue de Lohobiague 27/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

23/01/2026 74 Boulevard Thiers 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

20/01/2026 7 Rue Vauban 20/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 222 600 €6 547 €/m² 6 547 €

19/01/2026 3 Rue Elie de Seze 19/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 485 000 €5 706 €/m² 5 706 €

19/01/2026 57 Avenue Andre Ithurralde 19/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 334 000 €7 591 €/m² 7 591 €

14/01/2026 28 Rue Vauban 14/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 470 €9 698 €/m² 9 698 €

09/01/2026 102 Rue Gambetta 09/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 670 000 €7 053 €/m² 7 053 €

29/12/2025 91 Rue Gambetta 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

18/12/2025 15 Rue des Dunes 18/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

17/12/2025 7 Avenue Antoine de Saint Exupery 17/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 810 000 €5 912 €/m² 5 912 €

12/12/2025 5 Rue de Belzunce 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 279 131 €7 157 €/m² 7 157 €

10/12/2025 70 Boulevard Thiers 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 432 000 €9 391 €/m² 9 391 €

08/12/2025 8 Rue de Hirigoyen 08/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

05/12/2025 5 Rue des Dunes 05/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 999 €5 222 €/m² 5 222 €

03/12/2025 46 B Bd Thiers 03/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

26/11/2025 91 Rue Gambetta 26/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 130 €6 142 €/m² 6 142 €

17/11/2025 5 Avenue de Lohobiague 17/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 785 300 €9 026 €/m² 9 026 €

14/11/2025 26 Boulevard Thiers 14/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 900 000 €10 227 €/m² 10 227 €

07/11/2025 28 B Av Lamartine 07/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 850 000 €7 658 €/m² 7 658 €

06/11/2025 32 Rue Vauban 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/10/2025 85 Rue Gambetta 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 446 500 €5 953 €/m² 5 953 €

31/10/2025 57 Avenue Andre Ithurralde 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 136 015 €5 667 €/m² 5 667 €

29/10/2025 36 Boulevard Thiers 29/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 851 700 €10 020 €/m² 10 020 €

29/10/2025 8 Rue Vauban 29/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 280 €5 062 €/m² 5 062 €

21/10/2025 1 Avenue Larreguy 21/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 273 585 €6 218 €/m² 6 218 €

21/10/2025 41 Rue de Sainte Barbe 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

16/10/2025 23 Avenue Doc Albert Schweitzer 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 351 000 €5 014 €/m² 5 014 €

09/10/2025 5 Avenue Pellot 09/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 270 000 €14 111 €/m² 14 111 €

08/10/2025 8 Rue Vauban 08/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 100 €6 721 €/m² 6 721 €

30/09/2025 48 Rue Vauban 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 537 057 €9 946 €/m² 9 946 €

29/09/2025 72 Boulevard Thiers 29/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 555 000 €8 639 €/m² 8 639 €

23/09/2025 1 Rue Michel Montaigne 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 688 000 €8 094 €/m² 8 094 €

18/09/2025 46 Boulevard Thiers 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 470 000 €7 581 €/m² 7 581 €

16/09/2025 51 Rue Vauban 16/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 212 500 €6 250 €/m² 6 250 €

11/09/2025 3 Avenue Andre Ithurralde 11/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

05/09/2025 26 Rue Anderemarienea 05/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 720 €5 034 €/m² 5 034 €

05/09/2025 18 Avenue Pellot 05/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 485 870 €6 478 €/m² 6 478 €

19/08/2025 72 Boulevard Thiers 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 100 €5 670 €/m² 5 670 €

18/08/2025 3 Avenue de l Iduskian 18/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 750 000 €7 212 €/m² 7 212 €

21/07/2025 10 Rue Cepe 21/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 010 €5 194 €/m² 5 194 €

10/07/2025 14 Rue Anderemarienea 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 000 €4 588 €/m² 4 588 €

10/07/2025 14 Rue Anderemarienea 10/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

09/07/2025 7 Avenue Lamartine 09/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 694 410 €7 631 €/m² 7 631 €

09/07/2025 21 Rue Itsas Mendi 09/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 530 000 €6 709 €/m² 6 709 €

04/07/2025 8 Rue de Hirigoyen 04/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 156 000 €6 783 €/m² 6 783 €

26/06/2025 3 Allée de Baratzeder 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 720 €4 869 €/m² 4 869 €

23/06/2025 16 Avenue Antoine de St Exupery 23/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 263 300 €11 317 €/m² 11 317 €

23/06/2025 91 Rue Gambetta 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 372 500 €6 773 €/m² 6 773 €

10/06/2025 12 Allée de Baratzeder 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

06/06/2025 8 Rue Vauban 06/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

03/06/2025 28 Rue Vauban 03/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

27/05/2025 35 Rue Anderemarienea 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

20/05/2025 6 Rue Itsas Baster 20/05/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 1 240 000 €6 813 €/m² 6 813 €

19/05/2025 10 Avenue Lamartine 19/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 350 200 €7 147 €/m² 7 147 €

14/05/2025 8 Rue Vauban 14/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 500 €5 395 €/m² 5 395 €

30/04/2025 3 Avenue Andre Ithurralde 30/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 437 000 €6 069 €/m² 6 069 €

29/04/2025 26 Rue Anderemarienea 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

25/04/2025 3 Avenue Andre Ithurralde 25/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/04/2025 57 Avenue Andre Ithurralde 25/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

25/04/2025 11 Rue Francois Rabelais 25/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 170 000 €9 000 €/m² 9 000 €

25/04/2025 86 Boulevard Thiers 25/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 845 000 €10 833 €/m² 10 833 €

18/04/2025 8 Chemin de l Atlantique 18/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 700 000 €13 077 €/m² 13 077 €

17/04/2025 10 Impasse Personnaz 17/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 750 000 €6 818 €/m² 6 818 €

10/04/2025 23 Avenue d Estiennes d Orves 10/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 184 €1 252 €/m² 1 252 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane306 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Barbe-Lac (Saint-Jean-de-Luz) ?

Le prix médian est de 7 000 € par m² en 2026 dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (5 929 €/m² en appartement, 6 646 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 045 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Barbe-Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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