Quel est le prix au m² à Acotz (Saint-Jean-de-Luz) ?

Le prix médian est de €5 250 par m² en 2025 dans le quartier Acotz à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (€4 375/m² en appartement, €4 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 324/m².

Les prix montent-ils à Acotz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Saint-Jean-de-Luz › Acotz

Prix de l'immobilier Acotz, Saint-Jean-de-Luz

Quartier de Saint-Jean-de-Luz · 980 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LUZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 250 €▲ +2 %

sur 74 ventes cette année · +119 € vs 2024

3 310 €DISPERSION DES VENTES 20257 731 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 71 m²

338 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 395 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 14,9 €/m²

Saint-Jean-de-Luz : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

ACOTZSAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 259 ventes5 332 €

Maison · 136 ventes5 313 €

Rues du quartier37 RUES

Avenue Pierre Loti—10 300 €

Lotissement les Jardins de Millazka—7 503 €

Chemin de Kokotia▲ 44 %6 888 €

Chemin Duhartia—6 667 €

Route des Plages—6 170 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ducontenia-Jaï Alaï-Stade

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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52 m² · maison435 170 €
8 369 €/m²

93 Avenue Andre Ithurralde
72 m² · appartement374 010 €
5 195 €/m²

12 Allée Rene Lahetjuzan
62 m² · appartement331 450 €
5 346 €/m²

54 Rue Alturan
86 m² · maison338 000 €
3 930 €/m²

16 Avenue Karsinenea
114 m² · maison315 000 €
2 763 €/m²

16 Chemin d Erromardi
51 m² · appartement344 250 €
6 750 €/m²

8 Rue Belharra
100 m² · appartement300 000 €
3 000 €/m²

252 Chemin d'Ametzague
74 m² · appartement290 000 €
3 919 €/m²

433 Avenue Claude Farrere
269 m² · maison2 665 200 €
9 908 €/m²

32 Avenue Karsinenea
167 m² · appartement774 700 €
4 639 €/m²

8 Rue Euskarra
80 m² · maison680 000 €
8 500 €/m²

35 Impasse de Beraun
40 m² · appartement310 000 €
7 750 €/m²

11 Allée Leon Dongaitz
40 m² · appartement199 000 €
4 975 €/m²

32 Avenue Karsinenea
100 m² · appartement490 000 €
4 900 €/m²

17 Rue Alturan
57 m² · appartement210 000 €
3 684 €/m²

15 Rue des Artisans
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

465 Chemin d Aguerria
27 m² · appartement178 040 €
6 594 €/m²

22 Rue Alturan
160 m² · maison698 850 €
4 368 €/m²

345 Avenue Napoleon Iii
62 m² · appartement449 800 €
7 255 €/m²

31 Avenue Karsinenea
44 m² · appartement259 350 €
5 894 €/m²

18 Allée Rene Lahetjuzan
84 m² · maison564 450 €
6 720 €/m²

395 Route des Plages
58 m² · appartement398 121 €
6 864 €/m²

9013 Avenue de l Ocean
263 m² · maison950 000 €
3 612 €/m²

12 Allée Rene Lahetjuzan
41 m² · appartement280 000 €
6 829 €/m²

6 Allée El Cano
161 m² · maison620 000 €
3 851 €/m²

12 Allée Karzingo Borda
78 m² · maison255 816 €
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8 Allée Rene Lahetjuzan
57 m² · appartement328 700 €
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252 Chemin d'Ametzague
57 m² · appartement281 500 €
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1449 Vte Vieille Rte de St Pee
56 m² · appartement294 100 €
5 252 €/m²

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22 m² · appartement143 700 €
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68 m² · maison350 000 €
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142 m² · maison610 000 €
4 296 €/m²

8 Allée Leon Dongaitz
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

16 Chemin d Erromardi
39 m² · appartement277 000 €
7 103 €/m²

6 Allée Dante Antonini
84 m² · maison680 000 €
8 095 €/m²

56 Chemin Marimiquelenia
24 m² · appartement176 000 €
7 333 €/m²

12 Allée Leon Dongaitz
45 m² · appartement199 000 €
4 422 €/m²

12 Impasse Jean Urruty
126 m² · maison537 621 €
4 267 €/m²

1449 Vte Vieille Rte de St Pee
49 m² · appartement220 000 €
4 490 €/m²

25 Avenue Edmond Rostand
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

40 Rue Lohitzun
84 m² · maison390 400 €
4 648 €/m²

1449 Vte Vieille Rte de St Pee
69 m² · appartement365 000 €
5 290 €/m²

301 Chemin de Precha
60 m² · appartement310 000 €
5 167 €/m²

56 Chemin Marimiquelenia
14 m² · appartement107 600 €
7 686 €/m²

7 Avenue Pierre Loti
132 m² · maison1 490 000 €
11 288 €/m²

56 Rue Alturan
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²

3 Rue Elvira Vines
150 m² · maison753 000 €
5 020 €/m²

338 Bakarenea
117 m² · maison833 000 €
7 120 €/m²

81 Avenue Andre Ithurralde
72 m² · appartement474 600 €
6 592 €/m²

515 Avenue Edmond Rostand
39 m² · appartement230 000 €
5 897 €/m²

28 Avenue d Ibignary
100 m² · maison700 000 €
7 000 €/m²

15 B Che d Erromardi
120 m² · maison660 000 €
5 500 €/m²

115 Chemin d'Ametzague
41 m² · appartement200 500 €
4 890 €/m²

26 Allée Leon Dongaitz
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

28 Allée Leon Dongaitz
44 m² · appartement236 665 €
5 379 €/m²

10 Allée Melle Antoinette Lacarra
101 m² · maison372 000 €
3 683 €/m²

26 Allée Leon Dongaitz
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

14 Avenue de l Ocean
184 m² · maison923 900 €
5 021 €/m²

24 Rue de Sansu
91 m² · appartement543 200 €
5 969 €/m²

430 Chemin de Kokotia
52 m² · maison429 470 €
8 259 €/m²

56 Chemin Marimiquelenia
19 m² · appartement135 000 €
7 105 €/m²

20 Rue Doct M Th Wauthier
67 m² · appartement231 412 €
3 454 €/m²

6 Allée Karzingo Borda
80 m² · maison260 766 €
3 260 €/m²

10 Allée Karzingo Borda
80 m² · maison260 766 €
3 260 €/m²

62 Chemin Marimiquelenia
52 m² · appartement450 000 €
8 654 €/m²

12 Allée Leon Dongaitz
33 m² · appartement173 170 €
5 248 €/m²

9 Allée Karzingo Borda
78 m² · maison261 400 €
3 351 €/m²

11 Allée Karzingo Borda
79 m² · maison263 900 €
3 341 €/m²

11 Rue Doct M Th Wauthier
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²

12 Allée Rene Lahetjuzan
58 m² · appartement303 000 €
5 224 €/m²

13 Avenue Edmond Rostand
23 m² · appartement140 000 €
6 087 €/m²

16 Chemin d Erromardi
45 m² · appartement245 000 €
5 444 €/m²

16 Rue Urthaburu
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79 m² · maison271 800 €
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57 m² · appartement405 000 €
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35 Impasse de Beraun
67 m² · appartement363 500 €
5 425 €/m²

27 Chemin d Erromardi
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4 167 €/m²

169 Chemin de Jaureguia
95 m² · appartement230 000 €
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78 m² · maison258 400 €
3 313 €/m²

1449 Vte Vieille Rte de St Pee
56 m² · appartement199 000 €
3 554 €/m²

20 Allée Leon Dongaitz
90 m² · appartement593 000 €
6 589 €/m²

13 Rue d Iratzia
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4 500 €/m²

12 Allée Etchebiague
79 m² · appartement361 640 €
4 578 €/m²

16 Avenue Karsinenea
68 m² · maison415 200 €
6 106 €/m²

26 Allée Leon Dongaitz
60 m² · appartement335 000 €
5 583 €/m²

28 Allée Leon Dongaitz
41 m² · appartement215 000 €
5 244 €/m²

31 Avenue d Ibignary
270 m² · maison1 280 000 €
4 741 €/m²

430 Chemin de Kokotia
52 m² · maison428 000 €
8 231 €/m²

11 Avenue Edmond Rostand
68 m² · appartement396 190 €
5 826 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Acotz (Saint-Jean-de-Luz) ?: Le prix médian est de €5 250 par m² en 2025 dans le quartier Acotz à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (€4 375/m² en appartement, €4 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 324/m².
Les prix montent-ils à Acotz ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.