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Prix de l'immobilier Acotz, Saint-Jean-de-Luz

Prix médian de 4 468 €/m² sur 980 ventes · Quartier de Saint-Jean-de-Luz12 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean-de-Luz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 250 €▲ 2 %

sur 74 ventes cette année · +119 €/m² vs 2024

3 310 €DISPERSION 20257 731 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 71 m²

338 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 395 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 14,9 €/m²

Saint-Jean-de-Luz : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— ACOTZ- - SAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

6,8k5,6k4,4k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 259 ventes 5 332 €

Maison · 136 ventes 5 313 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Allée Karzingo Borda80 M² · MAISON 263 736 €3 297 €/m²

32 Avenue Edmond Rostand87 M² · APPARTEMENT 645 375 €7 418 €/m²

3 Allée des Vanneaux74 M² · MAISON 400 000 €5 405 €/m²

430 Chemin de Kokotia52 M² · MAISON 435 170 €8 369 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Acotz · 2 230 € à 10 300 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pierre Loti10 300 €

Lotissement les Jardins de Millazka7 503 €

Chemin de Kokotia▲ 44 %6 888 €

Chemin Duhartia6 667 €

Route des Plages6 170 €

Rue Doct M Th Wauthier▼ 2 %6 054 €

Avenue Edmond Rostand▲ 18 %5 781 €

Rue Gaetan Bernoville5 763 €

Rue de Sansu▲ 35 %5 593 €

Allée d' Antxeta▲ 43 %5 587 €

Avenue d Ibignary▲ 16 %5 517 €

Avenue Napoleon Iii5 362 €

Avenue Claude Farrere5 313 €

Chemin d Erromardi▲ 14 %5 104 €

Avenue de l Ocean5 077 €

Rue Etxalde5 038 €

Allée Etchebiague4 871 €

Rue d Iratzia▲ 56 %4 839 €

Chemin d Aguerria▲ 37 %4 799 €

B Rue de Sansu4 760 €

Rue Lohitzun▲ 35 %4 648 €

Avenue Andre Ithurralde▲ 84 %4 627 €

Chemin Marimiquelenia▲ 49 %4 571 €

Vte Vieille Rte de St Pee▲ 11 %4 542 €

Impasse de Beraun4 438 €

Allée Leon Dongaitz▲ 30 %4 097 €

Allée Juan Urteaga4 075 €

Allée Rene Lahetjuzan▲ 43 %4 024 €

Avenue Karsinenea▲ 35 %3 967 €

Allée El Cano3 918 €

Chemin de Precha3 724 €

Chemin d'Ametzague▲ 37 %3 706 €

Allée Karzingo Borda3 303 €

Rue Alturan▼ 19 %3 285 €

Avenue Argi Eder3 204 €

Allée Elgar3 096 €

Chemin de la Ferme2 230 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 980 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 421 € À 11 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 7 Allée Karzingo Borda 26/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 736 €3 297 €/m² 3 297 €

22/12/2025 32 Avenue Edmond Rostand 22/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 645 375 €7 418 €/m² 7 418 €

22/12/2025 3 Allée des Vanneaux 22/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

19/12/2025 430 Chemin de Kokotia 19/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 435 170 €8 369 €/m² 8 369 €

19/12/2025 93 Avenue Andre Ithurralde 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 374 010 €5 195 €/m² 5 195 €

16/12/2025 12 Allée Rene Lahetjuzan 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 331 450 €5 346 €/m² 5 346 €

15/12/2025 54 Rue Alturan 15/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 338 000 €3 930 €/m² 3 930 €

06/12/2025 16 Avenue Karsinenea 06/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

05/12/2025 16 Chemin d Erromardi 05/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 344 250 €6 750 €/m² 6 750 €

02/12/2025 8 Rue Belharra 02/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/11/2025 252 Chemin d'Ametzague 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

21/11/2025 433 Avenue Claude Farrere 21/11/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 2 665 200 €9 908 €/m² 9 908 €

13/11/2025 32 Avenue Karsinenea 13/11/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 774 700 €4 639 €/m² 4 639 €

31/10/2025 8 Rue Euskarra 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 680 000 €8 500 €/m² 8 500 €

20/10/2025 35 Impasse de Beraun 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

15/10/2025 11 Allée Leon Dongaitz 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

14/10/2025 32 Avenue Karsinenea 14/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

01/10/2025 17 Rue Alturan 01/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/09/2025 15 Rue des Artisans 23/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

19/09/2025 465 Chemin d Aguerria 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 040 €6 594 €/m² 6 594 €

18/09/2025 22 Rue Alturan 18/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 698 850 €4 368 €/m² 4 368 €

15/09/2025 345 Avenue Napoleon Iii 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 449 800 €7 255 €/m² 7 255 €

01/09/2025 31 Avenue Karsinenea 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 259 350 €5 894 €/m² 5 894 €

29/08/2025 18 Allée Rene Lahetjuzan 29/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 564 450 €6 720 €/m² 6 720 €

27/08/2025 395 Route des Plages 27/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 398 121 €6 864 €/m² 6 864 €

25/08/2025 9013 Avenue de l Ocean 25/08/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 950 000 €3 612 €/m² 3 612 €

25/08/2025 12 Allée Rene Lahetjuzan 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

21/08/2025 6 Allée El Cano 21/08/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 620 000 €3 851 €/m² 3 851 €

31/07/2025 12 Allée Karzingo Borda 31/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 816 €3 280 €/m² 3 280 €

24/07/2025 8 Allée Rene Lahetjuzan 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 328 700 €5 767 €/m² 5 767 €

23/07/2025 252 Chemin d'Ametzague 23/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 281 500 €4 939 €/m² 4 939 €

23/07/2025 1449 Vte Vieille Rte de St Pee 23/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 294 100 €5 252 €/m² 5 252 €

22/07/2025 345 Avenue Napoleon Iii 22/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 143 700 €6 532 €/m² 6 532 €

17/07/2025 16 Avenue Karsinenea 17/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

30/06/2025 13 Avenue Karsinenea 30/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 610 000 €4 296 €/m² 4 296 €

24/06/2025 8 Allée Leon Dongaitz 24/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

23/06/2025 16 Chemin d Erromardi 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 277 000 €7 103 €/m² 7 103 €

12/06/2025 6 Allée Dante Antonini 12/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 680 000 €8 095 €/m² 8 095 €

05/06/2025 56 Chemin Marimiquelenia 05/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 176 000 €7 333 €/m² 7 333 €

05/06/2025 12 Allée Leon Dongaitz 05/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

04/06/2025 12 Impasse Jean Urruty 04/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 537 621 €4 267 €/m² 4 267 €

03/06/2025 1449 Vte Vieille Rte de St Pee 03/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

02/06/2025 25 Avenue Edmond Rostand 02/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/05/2025 40 Rue Lohitzun 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 400 €4 648 €/m² 4 648 €

28/05/2025 1449 Vte Vieille Rte de St Pee 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 365 000 €5 290 €/m² 5 290 €

23/05/2025 301 Chemin de Precha 23/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

20/05/2025 56 Chemin Marimiquelenia 20/05/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 107 600 €7 686 €/m² 7 686 €

19/05/2025 7 Avenue Pierre Loti 19/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 490 000 €11 288 €/m² 11 288 €

13/05/2025 56 Rue Alturan 13/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/04/2025 3 Rue Elvira Vines 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 753 000 €5 020 €/m² 5 020 €

25/04/2025 338 Bakarenea 25/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 833 000 €7 120 €/m² 7 120 €

14/04/2025 81 Avenue Andre Ithurralde 14/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 474 600 €6 592 €/m² 6 592 €

11/04/2025 515 Avenue Edmond Rostand 11/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

11/04/2025 28 Avenue d Ibignary 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/04/2025 15 B Che d Erromardi 09/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 660 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/04/2025 115 Chemin d'Ametzague 02/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 500 €4 890 €/m² 4 890 €

01/04/2025 26 Allée Leon Dongaitz 01/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

25/03/2025 28 Allée Leon Dongaitz 25/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 665 €5 379 €/m² 5 379 €

24/03/2025 10 Allée Melle Antoinette Lacarra 24/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 372 000 €3 683 €/m² 3 683 €

13/03/2025 26 Allée Leon Dongaitz 13/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/03/2025 14 Avenue de l Ocean 12/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 923 900 €5 021 €/m² 5 021 €

28/02/2025 24 Rue de Sansu 28/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 543 200 €5 969 €/m² 5 969 €

26/02/2025 430 Chemin de Kokotia 26/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 429 470 €8 259 €/m² 8 259 €

26/02/2025 56 Chemin Marimiquelenia 26/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 000 €7 105 €/m² 7 105 €

19/02/2025 20 Rue Doct M Th Wauthier 19/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 412 €3 454 €/m² 3 454 €

13/02/2025 6 Allée Karzingo Borda 13/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 766 €3 260 €/m² 3 260 €

30/01/2025 10 Allée Karzingo Borda 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 766 €3 260 €/m² 3 260 €

28/01/2025 62 Chemin Marimiquelenia 28/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €

22/01/2025 12 Allée Leon Dongaitz 22/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 170 €5 248 €/m² 5 248 €

22/01/2025 9 Allée Karzingo Borda 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 261 400 €3 351 €/m² 3 351 €

09/01/2025 11 Allée Karzingo Borda 09/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 263 900 €3 341 €/m² 3 341 €

06/01/2025 11 Rue Doct M Th Wauthier 06/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/12/2024 12 Allée Rene Lahetjuzan 30/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 303 000 €5 224 €/m² 5 224 €

26/12/2024 13 Avenue Edmond Rostand 26/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

23/12/2024 16 Chemin d Erromardi 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

23/12/2024 16 Rue Urthaburu 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

20/12/2024 50 Rue de Sansu 20/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/12/2024 4 Allée El Cano 18/12/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 685 000 €4 724 €/m² 4 724 €

13/12/2024 15 Rue Alturan 13/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

05/12/2024 4 Allée Karzingo Borda 05/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 900 €3 303 €/m² 3 303 €

02/12/2024 76 Rue Alturan 02/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

28/11/2024 20 Avenue d Ibignary 28/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 772 320 €5 517 €/m² 5 517 €

26/11/2024 488 Chemin d Aguerria 26/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 443 050 €9 632 €/m² 9 632 €

18/11/2024 421 Chemin Duhartia 18/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 572 000 €5 778 €/m² 5 778 €

14/11/2024 14 Allée Karzingo Borda 14/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 271 800 €3 441 €/m² 3 441 €

31/10/2024 32 Avenue Edmond Rostand 31/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 405 000 €7 105 €/m² 7 105 €

29/10/2024 35 Impasse de Beraun 29/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 363 500 €5 425 €/m² 5 425 €

25/10/2024 27 Chemin d Erromardi 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/10/2024 169 Chemin de Jaureguia 22/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

14/10/2024 8 Allée Karzingo Borda 14/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 258 400 €3 313 €/m² 3 313 €

10/10/2024 1449 Vte Vieille Rte de St Pee 10/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

08/10/2024 20 Allée Leon Dongaitz 08/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 593 000 €6 589 €/m² 6 589 €

04/10/2024 13 Rue d Iratzia 04/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/10/2024 12 Allée Etchebiague 02/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 361 640 €4 578 €/m² 4 578 €

26/09/2024 16 Avenue Karsinenea 26/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 415 200 €6 106 €/m² 6 106 €

24/09/2024 26 Allée Leon Dongaitz 24/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

20/09/2024 28 Allée Leon Dongaitz 20/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

18/09/2024 31 Avenue d Ibignary 18/09/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 280 000 €4 741 €/m² 4 741 €

17/09/2024 430 Chemin de Kokotia 17/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 428 000 €8 231 €/m² 8 231 €

16/09/2024 11 Avenue Edmond Rostand 16/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 396 190 €5 826 €/m² 5 826 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane324 350 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Acotz (Saint-Jean-de-Luz) ?

Le prix médian est de 5 250 € par m² en 2025 dans le quartier Acotz à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (4 375 €/m² en appartement, 4 808 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 324 €/m².

Les prix montent-ils à Acotz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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