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Prix de l'immobilier Avenue Labrouche, Saint-Jean-de-Luz

Prix médian de 6 071 €/m² sur 35 ventes (64500)19 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Saint-Jean-de-Luz ↗

Avec 6 071 €/m², Avenue Labrouche est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Jean-de-Luz : 19 % au-dessus de la médiane communale (5 096 €/m²). Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 071 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

2 069 €DISPERSION DES VENTES10 212 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

60 m² médians

290 k€ à Saint-Jean-de-Luz

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Saint-Jean-de-Luz : 5 096 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 677 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LABROUCHE- - SAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

7,7k6,6k5,5k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Labrouche

AVR. 2026

n° 7 · Appartement22/04/26 · 55 M² 412 920 €7 508 €/m²

n° 3 · Appartement28/10/25 · 24 M² 233 830 €9 743 €/m²

n° 3 · Appartement30/07/25 · 28 M² 215 000 €7 679 €/m²

n° 1 · Appartement13/06/25 · 80 M² 438 000 €5 475 €/m²

n° 11 · Appartement09/04/25 · 60 M² 399 500 €6 658 €/m²

n° 5 · Appartement27/03/25 · 71 M² 314 550 €4 430 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-JEAN-DE-LUZ · 64500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Labrouche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 069 € À 10 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 7 22/04/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 412 920 €7 508 €/m² 7 508 €

28/10/25 n° 3 28/10/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 233 830 €9 743 €/m² 9 743 €

30/07/25 n° 3 30/07/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

13/06/25 n° 1 13/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 438 000 €5 475 €/m² 5 475 €

09/04/25 n° 11 09/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 399 500 €6 658 €/m² 6 658 €

27/03/25 n° 5 27/03/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 550 €4 430 €/m² 4 430 €

26/11/24 n° 7 26/11/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/12/22 n° 11 29/12/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 690 000 €6 900 €/m² 6 900 €

25/11/22 n° 11 25/11/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 799 000 €8 878 €/m² 8 878 €

26/10/22 n° 10 26/10/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 000 805 €10 212 €/m² 10 212 €

25/10/22 n° 11 25/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 740 €7 679 €/m² 7 679 €

29/04/22 n° 6 29/04/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/01/22 n° 3 27/01/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 179 320 €7 472 €/m² 7 472 €

05/10/21 n° 3 05/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €

20/08/21 n° 3 20/08/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €

31/05/21 n° 1 31/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 183 €6 673 €/m² 6 673 €

13/04/21 n° 3 13/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 191 980 €7 679 €/m² 7 679 €

08/03/21 n° 8 08/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

24/02/21 n° 11 24/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 462 830 €7 714 €/m² 7 714 €

29/10/20 n° 1 29/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

08/07/20 n° 10 08/07/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 490 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/20 n° 7 30/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 500 €4 809 €/m² 4 809 €

16/12/19 n° 11 16/12/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 646 500 €7 183 €/m² 7 183 €

06/12/19 n° 3 06/12/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

04/06/19 n° 17 04/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

14/09/18 n° 11 14/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 267 900 €4 465 €/m² 4 465 €

11/05/18 n° 6 11/05/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 418 050 €4 751 €/m² 4 751 €

13/02/18 n° 17 13/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/17 n° 3 13/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

06/04/17 n° 3 06/04/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

29/11/16 n° 5 29/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

30/08/16 n° 8 30/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/04/15 n° 11 28/04/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 793 250 €6 449 €/m² 6 449 €

16/03/15 n° 3 16/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/02/14 n° 11 27/02/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 525 000 €5 833 €/m² 5 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1026/10/22 · 98 M² · APPT 1 000 805 €10 212 €/m²

n° 1125/11/22 · 90 M² · APPT 799 000 €8 878 €/m²

n° 1128/04/15 · 123 M² · APPT 793 250 €6 449 €/m²

n° 1129/12/22 · 100 M² · APPT 690 000 €6 900 €/m²

n° 1116/12/19 · 90 M² · APPT 646 500 €7 183 €/m²

n° 726/11/24 · 120 M² · APPT 530 000 €4 417 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 306/12/19 · 26 M² · APPT 54 000 €2 077 €/m²

n° 316/03/15 · 40 M² · APPT 105 000 €2 625 €/m²

n° 1713/02/18 · 50 M² · APPT 125 000 €2 500 €/m²

n° 313/07/17 · 25 M² · APPT 135 000 €5 400 €/m²

n° 306/04/17 · 28 M² · APPT 170 000 €6 071 €/m²

n° 327/01/22 · 24 M² · APPT 179 320 €7 472 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Jean-de-Luz · 4 062 € à 8 738 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-JEAN-DE-LUZ

Boulevard Thiers8 738 €

Rue Vauban6 136 €

Avenue Labrouche · cette rue6 071 €

Rue Gambetta6 018 €

Boulevard Victor Hugo6 017 €

Avenue de Chantaco4 679 €

Avenue Andre Ithurralde4 062 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 3 009 € À 9 835 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Labrouche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 069 € à 10 212 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane314 550 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Labrouche à Saint-Jean-de-Luz ?

Le prix médian y est de 6 071 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Labrouche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 069 à 10 212 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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