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Prix de l'immobilier Chantaco, Saint-Jean-de-Luz

Prix médian de 4 404 €/m² sur 506 ventes · Quartier de Saint-Jean-de-Luz13 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean-de-Luz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 386 €▲ 6 %

sur 38 ventes cette année · +314 €/m² vs 2024

2 422 €DISPERSION 20257 716 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

appartement 59 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 14,9 €/m²

Saint-Jean-de-Luz : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHANTACO- - SAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

6,8k5,6k4,5k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes 5 316 €

Maison · 29 ventes 6 031 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue du Colonel de Laveaucoupet98 M² · MAISON 405 000 €4 133 €/m²

9 Avenue Rene Thion de la Chaume199 M² · MAISON 846 667 €4 255 €/m²

2 Avenue Andenia69 M² · APPARTEMENT 269 600 €3 907 €/m²

877 Vieille Route de Saint Pee160 M² · MAISON 423 000 €2 644 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chantaco · 3 062 € à 8 582 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Rene Thion de la Chaume8 582 €

Rue du Colonel de Laveaucoupet▲ 24 %5 825 €

Chemin de Baillenia▲ 29 %5 605 €

Chemin de Chantaco▲ 31 %5 480 €

Avenue de l Ichaca4 951 €

Avenue Pierre Larramendy▲ 67 %4 937 €

Avenue de Chantaco▲ 25 %4 684 €

Avenue de l Irrintzina▼ 1 %4 565 €

Vte Vieille Rte de St Pee▲ 26 %4 542 €

Rue Joaquim de Haristeguy4 393 €

Rue Elise Arramendy▲ 13 %4 380 €

B Av de Chantaco4 070 €

Chemin de Saint Joseph▲ 65 %4 049 €

Avenue de Bordaberry3 894 €

Avenue Andenia▲ 21 %3 744 €

Place de la Soule▲ 51 %3 571 €

Rue Mendi Alde3 062 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 13 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 Rue du Colonel de Laveaucoupet 23/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

19/12/2025 9 Avenue Rene Thion de la Chaume 19/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 846 667 €4 255 €/m² 4 255 €

18/12/2025 2 Avenue Andenia 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 600 €3 907 €/m² 3 907 €

15/12/2025 877 Vieille Route de Saint Pee 15/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 423 000 €2 644 €/m² 2 644 €

12/12/2025 28 Avenue de Chantaco 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 115 €5 457 €/m² 5 457 €

01/12/2025 9 Chemin de Baillenia 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/11/2025 7 Chemin Malhos Baita 25/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

12/11/2025 173 Vieille Route de Saint Pee 12/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 392 000 €6 031 €/m² 6 031 €

15/10/2025 2 Place de la Soule 15/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 000 €5 457 €/m² 5 457 €

07/10/2025 20 Avenue de Chantaco 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 500 €4 281 €/m² 4 281 €

01/10/2025 9 Chemin de Baillenia 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 425 000 €6 343 €/m² 6 343 €

26/09/2025 29 Avenue de l Irrintzina 26/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 250 €4 074 €/m² 4 074 €

16/09/2025 221 Vte Vieille Rte de St Pee 16/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

03/09/2025 22 Avenue de Chantaco 03/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 276 000 €6 273 €/m² 6 273 €

02/09/2025 22 Avenue de Chantaco 02/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 418 872 €6 252 €/m² 6 252 €

08/08/2025 391 Vte Vieille Rte de St Pee 08/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €

01/08/2025 3 Rue Elise Arramendy 01/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

31/07/2025 14 Avenue de Bordaberry 31/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 400 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/07/2025 236 Chemin de Chantaco 28/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

16/07/2025 4 Avenue Andenia 16/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

09/07/2025 391 Vte Vieille Rte de St Pee 09/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 289 250 €5 563 €/m² 5 563 €

09/07/2025 15 Avenue de l Irrintzina 09/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 470 000 €4 352 €/m² 4 352 €

30/06/2025 49 Avenue de Chantaco 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

23/06/2025 1440 Chemin de Chantaco 23/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 000 000 €5 917 €/m² 5 917 €

13/06/2025 49 Avenue de Chantaco 13/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €

12/05/2025 40 Avenue Pierre Larramendy 12/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 359 700 €6 311 €/m² 6 311 €

30/04/2025 20 Avenue de Chantaco 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 175 €5 224 €/m² 5 224 €

15/04/2025 391 Vte Vieille Rte de St Pee 15/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

28/03/2025 22 Avenue de Chantaco 28/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

20/03/2025 20 Avenue de Chantaco 20/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

24/02/2025 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet 24/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 619 200 €11 057 €/m² 11 057 €

31/01/2025 391 Vte Vieille Rte de St Pee 31/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 575 €5 853 €/m² 5 853 €

30/01/2025 20 Avenue de Chantaco 30/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

24/01/2025 30 Avenue de Chantaco 24/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 414 450 €6 280 €/m² 6 280 €

16/01/2025 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet 16/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 580 000 €10 357 €/m² 10 357 €

03/01/2025 22 Avenue de Chantaco 03/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 232 000 €5 273 €/m² 5 273 €

30/12/2024 5 Rue Elise Arramendy 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

30/12/2024 30 Avenue de Chantaco 30/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 500 €6 289 €/m² 6 289 €

23/12/2024 9 Chemin de Baillenia 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 970 €5 888 €/m² 5 888 €

20/12/2024 10 Avenue Rene Thion de la Chaume 20/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 2 050 000 €13 667 €/m² 13 667 €

06/12/2024 2 Place de la Soule 06/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/11/2024 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet 25/11/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 532 000 €3 547 €/m² 3 547 €

07/11/2024 1440 Chemin de Chantaco 07/11/2024 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 2 150 000 €6 847 €/m² 6 847 €

06/11/2024 2 Avenue Andenia 06/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 445 000 €5 174 €/m² 5 174 €

30/10/2024 20 B Av de Chantaco 30/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

25/10/2024 24 Avenue de Chantaco 25/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 372 000 €5 636 €/m² 5 636 €

24/10/2024 2 Avenue Andenia 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 306 700 €4 647 €/m² 4 647 €

10/10/2024 29 Avenue de l Irrintzina 10/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 261 446 €4 669 €/m² 4 669 €

09/10/2024 24 Avenue de Chantaco 09/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 700 €4 698 €/m² 4 698 €

26/09/2024 391 Vte Vieille Rte de St Pee 26/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

11/09/2024 50 Chemin de Saint Joseph 11/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 700 €5 011 €/m² 5 011 €

10/09/2024 2 Avenue Andenia 10/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 151 €3 828 €/m² 3 828 €

30/08/2024 841 Vte Vieille Rte de St Pee 30/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 850 €5 331 €/m² 5 331 €

01/08/2024 2 Avenue Andenia 01/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

26/07/2024 28 Avenue de Chantaco 26/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

17/07/2024 20 B Av de Chantaco 17/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

03/07/2024 22 Avenue de Chantaco 03/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 575 000 €7 372 €/m² 7 372 €

02/07/2024 22 Avenue de Chantaco 02/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

24/06/2024 391 Vte Vieille Rte de St Pee 24/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 276 €4 864 €/m² 4 864 €

06/06/2024 4 Avenue Andenia 06/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 869 €3 887 €/m² 3 887 €

16/05/2024 2 Allée Behereko Borda 16/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

22/03/2024 50 Chemin de Saint Joseph 22/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 442 300 €6 805 €/m² 6 805 €

12/03/2024 24 Avenue de Chantaco 12/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €

23/02/2024 30 Avenue de Chantaco 23/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 458 400 €4 244 €/m² 4 244 €

12/02/2024 391 Vte Vieille Rte de St Pee 12/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 271 440 €5 322 €/m² 5 322 €

18/01/2024 22 Avenue de Chantaco 18/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 158 €5 808 €/m² 5 808 €

12/01/2024 2 Place de la Soule 12/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 273 200 €5 939 €/m² 5 939 €

28/12/2023 2 Place de la Soule 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 900 €5 254 €/m² 5 254 €

08/12/2023 4 Avenue Andenia 08/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

08/12/2023 6 Avenue Andenia 08/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 750 €4 672 €/m² 4 672 €

10/11/2023 50 Chemin de Saint Joseph 10/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

12/10/2023 12 Rue Elise Arramendy 12/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 263 200 €5 982 €/m² 5 982 €

05/10/2023 7 Rue Ithur Baita 05/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 793 600 €5 589 €/m² 5 589 €

29/09/2023 1 Rue Elise Arramendy 29/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 500 €4 892 €/m² 4 892 €

27/09/2023 9 Chemin de Baillenia 27/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 155 €8 658 €/m² 8 658 €

11/09/2023 50 Chemin de Saint Joseph 11/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 000 €4 892 €/m² 4 892 €

07/09/2023 49 Avenue de Chantaco 07/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 000 €5 643 €/m² 5 643 €

04/09/2023 40 Avenue Pierre Larramendy 04/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

10/08/2023 50 Chemin de Saint Joseph 10/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 276 800 €5 767 €/m² 5 767 €

08/08/2023 49 Avenue de Chantaco 08/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 219 €4 580 €/m² 4 580 €

25/07/2023 2 Place de la Soule 25/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/06/2023 28 Avenue de Chantaco 20/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 457 500 €6 728 €/m² 6 728 €

06/06/2023 2 Avenue Andenia 06/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

05/06/2023 50 Chemin de Saint Joseph 05/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

12/05/2023 9 Chemin de Baillenia 12/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 425 260 €8 860 €/m² 8 860 €

28/04/2023 49 Avenue de Chantaco 28/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/04/2023 28 Avenue de Chantaco 18/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 000 €5 196 €/m² 5 196 €

18/03/2023 28 Avenue Pierre Larramendy 18/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

01/03/2023 54 Chemin de Saint Joseph 01/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 620 000 €8 100 €/m² 8 100 €

24/02/2023 391 Vte Vieille Rte de St Pee 24/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

20/02/2023 2 Avenue Andenia 20/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 388 920 €5 637 €/m² 5 637 €

16/02/2023 10 Chemin de Baillenia 16/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 640 000 €7 111 €/m² 7 111 €

16/02/2023 601 Vte Vieille Rte de St Pee 16/02/2023 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 1 695 000 €5 927 €/m² 5 927 €

15/02/2023 14 Vte Vieille Rte de St Pee 15/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

01/02/2023 4 Avenue Andenia 01/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

24/01/2023 19 Avenue de l Irrintzina 24/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 533 300 €5 498 €/m² 5 498 €

16/01/2023 49 Avenue de Chantaco 16/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 406 858 €5 150 €/m² 5 150 €

11/01/2023 9002 Baillenea 11/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 352 €7 153 €/m² 7 153 €

30/12/2022 28 Avenue de Chantaco 30/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 622 935 €7 505 €/m² 7 505 €

14/12/2022 1 Allée des Tourterelles 14/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 560 000 €5 138 €/m² 5 138 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 625 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantaco (Saint-Jean-de-Luz) ?

Le prix médian est de 5 386 € par m² en 2025 dans le quartier Chantaco à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (4 344 €/m² en appartement, 5 041 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 430 €/m².

Les prix montent-ils à Chantaco ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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