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Prix de l'immobilier Urdazuri, Saint-Jean-de-Luz

Prix médian de 4 733 €/m² sur 512 ventes · Quartier de Saint-Jean-de-Luz7 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean-de-Luz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 371 €▲ 4 %

sur 49 ventes cette année · +200 €/m² vs 2024

4 395 €DISPERSION 20257 190 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 46 m²

287 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 14,9 €/m²

Saint-Jean-de-Luz : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— URDAZURI- - SAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

6,8k5,7k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes 5 461 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue des Marronniers46 M² · APPARTEMENT 270 500 €5 880 €/m²

41 Rue Philippe Veyrin31 M² · APPARTEMENT 150 000 €4 839 €/m²

48 Rue de la Rhune76 M² · APPARTEMENT 360 000 €4 737 €/m²

52 Rue de la Rhune33 M² · APPARTEMENT 159 000 €4 818 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Urdazuri · 3 111 € à 6 222 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Hiribarren▲ 14 %6 222 €

Rue des Marronniers▲ 14 %5 595 €

Rue des Ormeaux▼ 9 %5 591 €

Rue du Doc A Goyeneche▲ 12 %5 197 €

Place Port Nivelle▲ 39 %5 126 €

Rue des Erables▼ 6 %5 077 €

Avenue de Habas▼ 9 %4 722 €

Avenue Pierre Larramendy▲ 16 %4 707 €

Rue Ignace Francois Bibal▲ 25 %4 627 €

Rue Philippe Veyrin▲ 18 %4 538 €

Rue Fargeot▲ 16 %4 507 €

Rue de la Rhune▲ 29 %4 454 €

Rue de la Gabarre▲ 1 %4 299 €

Place des Basques4 145 €

Rue Axular▲ 51 %3 958 €

B Rue de la Rhune3 111 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 512 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 023 € À 9 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue des Marronniers 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 500 €5 880 €/m² 5 880 €

29/12/2025 41 Rue Philippe Veyrin 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

25/12/2025 48 Rue de la Rhune 25/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

19/12/2025 52 Rue de la Rhune 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 000 €4 818 €/m² 4 818 €

12/12/2025 4 Place d Urdazuri 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

19/11/2025 6 Avenue Pierre Larramendy 19/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 628 500 €7 308 €/m² 7 308 €

07/11/2025 2 Rue du Doc A Goyeneche 07/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 251 600 €4 838 €/m² 4 838 €

04/11/2025 3 Rue de la Gabarre 04/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

30/10/2025 12 Avenue Pierre Larramendy 30/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 535 000 €4 908 €/m² 4 908 €

20/10/2025 6 Rue des Marronniers 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 300 €5 602 €/m² 5 602 €

13/10/2025 1 Rue Fargeot 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

18/09/2025 45 Rue Philippe Veyrin 18/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

17/09/2025 9 Rue Ignace Francois Bibal 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 750 €5 465 €/m² 5 465 €

16/09/2025 34 Rue Philippe Veyrin 16/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 000 €5 485 €/m² 5 485 €

08/09/2025 8 Avenue Pierre Larramendy 08/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 670 000 €6 147 €/m² 6 147 €

26/08/2025 4 Rue Axular 26/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

22/08/2025 8 Rue des Ormeaux 22/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 135 €5 375 €/m² 5 375 €

19/08/2025 19 Rue de la Gabarre 19/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 200 €2 023 €/m² 2 023 €

06/08/2025 15 Rue Philippe Veyrin 06/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 343 000 €4 971 €/m² 4 971 €

30/07/2025 27 Rue Ignace Francois Bibal 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 333 000 €5 371 €/m² 5 371 €

28/07/2025 34 Rue Ignace Francois Bibal 28/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

22/07/2025 2 Rue Axular 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/07/2025 41 Rue Philippe Veyrin 08/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

01/07/2025 16 Rue des Erables 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 020 €3 543 €/m² 3 543 €

25/06/2025 10 Avenue de Habas 25/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/06/2025 1 Rue Rene Choquet 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

20/06/2025 44 Rue Ignace Francois Bibal 20/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

18/06/2025 1 Rue du Doc A Goyeneche 18/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 500 €4 904 €/m² 4 904 €

11/06/2025 1 Rue Rene Choquet 11/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 200 €7 630 €/m² 7 630 €

10/06/2025 12 Rue Philippe Veyrin 10/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 815 €4 418 €/m² 4 418 €

06/06/2025 18 Avenue Pierre Larramendy 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 756 €6 053 €/m² 6 053 €

28/05/2025 34 Rue Ignace Francois Bibal 28/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 492 500 €6 156 €/m² 6 156 €

07/05/2025 15 Rue Axular 07/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/04/2025 4 Rue de la Gabarre 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

29/04/2025 7 Avenue Pierre Larramendy 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

23/04/2025 49 Rue Philippe Veyrin 23/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 304 000 €5 067 €/m² 5 067 €

22/04/2025 5 Avenue Pierre Larramendy 22/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 350 €4 652 €/m² 4 652 €

17/04/2025 6 Rue Marcel Hiribarren 17/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

10/04/2025 6 Rue Marcel Hiribarren 10/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

26/03/2025 6 Rue du Doc A Goyeneche 26/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 415 000 €4 940 €/m² 4 940 €

21/03/2025 9 Rue Ignace Francois Bibal 21/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 221 620 €6 716 €/m² 6 716 €

13/03/2025 27 Rue Ignace Francois Bibal 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 358 000 €7 160 €/m² 7 160 €

12/02/2025 10 Avenue de Habas 12/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

10/02/2025 5 Rue de la Rhune 10/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 770 000 €9 625 €/m² 9 625 €

30/01/2025 3 Rue des Marronniers 30/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 607 629 €5 284 €/m² 5 284 €

17/01/2025 27 Rue Ignace Francois Bibal 17/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/01/2025 13 Avenue Pierre Larramendy 15/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 869 €4 559 €/m² 4 559 €

06/01/2025 1 Rue du Doc A Goyeneche 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 287 200 €6 527 €/m² 6 527 €

06/01/2025 50 Rue de la Rhune 06/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 288 000 €7 024 €/m² 7 024 €

13/12/2024 6 Rue Marcel Hiribarren 13/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 434 525 €7 123 €/m² 7 123 €

03/12/2024 43 Rue Philippe Veyrin 03/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 600 €4 248 €/m² 4 248 €

29/11/2024 50 Rue de la Rhune 29/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 605 €5 675 €/m² 5 675 €

27/11/2024 7 Rue Marcel Hiribarren 27/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 385 400 €6 216 €/m² 6 216 €

19/11/2024 5 Rue Axular 19/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

18/11/2024 8 Rue Philippe Veyrin 18/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

04/11/2024 8 Rue des Ormeaux 04/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 181 000 €5 171 €/m² 5 171 €

02/10/2024 9 Rue Marcel Hiribarren 02/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/09/2024 5 Avenue Pierre Larramendy 11/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 355 750 €4 235 €/m² 4 235 €

10/09/2024 3 Rue Axular 10/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 476 554 €5 415 €/m² 5 415 €

12/08/2024 46 Rue de la Rhune 12/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

08/08/2024 32 Rue Philippe Veyrin 08/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 477 500 €7 127 €/m² 7 127 €

06/08/2024 3 Rue Axular 06/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 920 €4 417 €/m² 4 417 €

12/07/2024 1 Rue Fargeot 12/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/2024 46 Rue de la Rhune 09/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

08/07/2024 27 Rue Ignace Francois Bibal 08/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

02/07/2024 4 Avenue Pierre Larramendy 02/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 506 400 €5 888 €/m² 5 888 €

01/07/2024 12 Avenue Pierre Larramendy 01/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

01/07/2024 3 Rue Fargeot 01/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 840 €4 968 €/m² 4 968 €

25/06/2024 1 Rue Fargeot 25/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 307 000 €4 205 €/m² 4 205 €

19/06/2024 6 Place d Urdazuri 19/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 283 000 €6 738 €/m² 6 738 €

23/04/2024 6 Rue Marcel Hiribarren 23/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 327 074 €7 268 €/m² 7 268 €

12/04/2024 18 Avenue Pierre Larramendy 12/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 216 €5 316 €/m² 5 316 €

12/04/2024 8 Rue des Ormeaux 12/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 472 500 €5 250 €/m² 5 250 €

22/03/2024 1 Rue du Doc A Goyeneche 22/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 241 000 €5 128 €/m² 5 128 €

13/03/2024 9 Rue Ignace Francois Bibal 13/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 237 500 €7 917 €/m² 7 917 €

11/03/2024 27 Rue Ignace Francois Bibal 11/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 400 €4 845 €/m² 4 845 €

06/03/2024 24 Avenue Pierre Larramendy 06/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

01/03/2024 6 Place des Basques 01/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 369 883 €4 867 €/m² 4 867 €

29/02/2024 4 Avenue Pierre Larramendy 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 500 €5 364 €/m² 5 364 €

26/02/2024 6 Rue des Marronniers 26/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/02/2024 8 Avenue Pierre Larramendy 26/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 680 000 €6 239 €/m² 6 239 €

12/02/2024 27 Rue Ignace Francois Bibal 12/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 200 €5 345 €/m² 5 345 €

23/01/2024 45 Rue Philippe Veyrin 23/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/01/2024 41 Rue Philippe Veyrin 23/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 924 €3 565 €/m² 3 565 €

22/01/2024 1 Rue des Ormeaux 22/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 717 €5 807 €/m² 5 807 €

19/01/2024 27 Rue Ignace Francois Bibal 19/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 790 €5 768 €/m² 5 768 €

15/01/2024 6 Rue Marcel Hiribarren 15/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 288 050 €6 401 €/m² 6 401 €

10/01/2024 1 Rue du Doc A Goyeneche 10/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 000 €5 767 €/m² 5 767 €

04/01/2024 3 Rue Ignace Francois Bibal 04/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/01/2024 4 Place Port Nivelle 04/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 385 €6 045 €/m² 6 045 €

12/12/2023 1 Rue des Ormeaux 12/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

11/12/2023 2 Rue du Doc A Goyeneche 11/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 400 €4 739 €/m² 4 739 €

07/12/2023 45 Rue Philippe Veyrin 07/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 100 €6 686 €/m² 6 686 €

02/11/2023 25 Rue Axular 02/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 327 737 €6 689 €/m² 6 689 €

12/10/2023 18 Avenue Pierre Larramendy 12/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 400 000 €6 557 €/m² 6 557 €

04/10/2023 42 Rue de la Rhune 04/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 299 000 €6 102 €/m² 6 102 €

03/10/2023 2 Rue Axular 03/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 566 300 €7 355 €/m² 7 355 €

29/09/2023 15 Rue Axular 29/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

27/09/2023 6 Place d Urdazuri 27/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 947 €5 393 €/m² 5 393 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urdazuri (Saint-Jean-de-Luz) ?

Le prix médian est de 5 371 € par m² en 2025 dans le quartier Urdazuri à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (4 726 €/m² en appartement, 6 607 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 485 €/m².

Les prix montent-ils à Urdazuri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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