France › Saint-Jean-de-Luz › Centre Ville › Rue Loquin › n° 22

22 Rue Loquin, Saint-Jean-de-Luz

Vendu 520 000 € (8 667 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 645001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 228 136 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Loquin8 568 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre Ville6 348 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Saint-Jean-de-Luz6 973 €/m² 4 509 ventesPrix à Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 777 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0777

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 667 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue Loquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 623 € À 9 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

16/12/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 659 000 €8 136 €/m² 8 136 €

11/08/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €

31/01/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 927 619 €7 928 €/m² 7 928 €

21/06/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 21/06/2019 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 100 000 €9 545 €/m² 9 545 €

25/08/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Loquin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−18 %6 989 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022

RUE LOQUINMÉDIANE DE LA RUE 8 568 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−23 %6 571 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024 n° 20−12 %7 579 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2021

n° 22VOUS ÊTES ICI8 136 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 125 € 10 533 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL MAURICE RAVEL 21 m² 163 107 € 7 767 €

1 PL MAURICE RAVEL 59 m² 495 010 € 8 390 €

1 PL MAURICE RAVEL 59 m² 375 004 € 6 356 €

20 RUE LOQUIN 20 m² 182 860 € 9 143 €

21 RUE LOQUIN 69 m² 584 430 € 8 470 €

5 RUE DE HARANEDER 33 m² 330 000 € 10 000 €

5 RUE DE HARANEDER 35 m² 277 830 € 7 938 €

5 RUE DE HARANEDER 35 m² 229 985 € 6 571 €

5 RUE DE HARANEDER 20 m² 175 000 € 8 750 €

5 RUE DE HARANEDER 20 m² 123 000 € 6 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 125 € à 10 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Loquin

Fourchette courante8 231 – 8 886 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-9 %

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Saint-Jean-de-Luz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+117 %

Rendement brut2.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

48 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Loquin15 ventes depuis 2014 · 8 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville803 ventes · 6 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Jean-de-Luz4 509 ventes · 6 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Loquin à Saint-Jean-de-Luz ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Loquin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 60 m² à 520 000 €, soit 8 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Loquin ?

Oui : 8 667 €/m² contre 8 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-de-Luz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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