Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Jean-de-Luz) ?

Le prix médian est de €6 904 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (€6 301/m² en appartement, €7 882/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 679/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Saint-Jean-de-Luz › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

Quartier de Saint-Jean-de-Luz · 765 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LUZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 904 €▲ +3 %

sur 59 ventes cette année · +202 € vs 2024

4 472 €DISPERSION DES VENTES 202510 342 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

appartement 65 m²

417 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Saint-Jean-de-Luz : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 341 ventes7 600 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier36 RUES

Promenade Jacques Thibaud—13 608 €

Rue Mazarin▲ 19 %9 835 €

Rue de l Y—9 573 €

Rue de Haraneder—7 931 €

Rue Loquin▲ 13 %7 754 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · appartement467 850 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Barbe-Lac

6 556 €

▼ 10 %

Ducontenia-Jaï Alaï-Stade

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue Loquin
81 m² · appartement659 000 €
8 136 €/m²

2 Rue de la Corderie
51 m² · appartement290 000 €
5 686 €/m²

3 Avenue Labrouche
24 m² · appartement233 830 €
9 743 €/m²

19 Rue Saint Jacques
40 m² · appartement291 000 €
7 275 €/m²

41 Boulevard Victor Hugo
45 m² · appartement186 329 €
4 141 €/m²

39 Boulevard Thiers
158 m² · appartement1 140 000 €
7 215 €/m²

46 Rue du Midi
45 m² · appartement240 000 €
5 333 €/m²

15 Rue du Marechal Harispe
50 m² · appartement308 740 €
6 175 €/m²

12 Boulevard Victor Hugo
59 m² · appartement361 000 €
6 119 €/m²

72 Rue Gambetta
65 m² · appartement399 606 €
6 148 €/m²

41 Boulevard Victor Hugo
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

32 Rue Garat
35 m² · appartement275 000 €
7 857 €/m²

1 Rue Augustin Chaho
126 m² · appartement800 000 €
6 349 €/m²

9 Boulevard Thiers
82 m² · appartement327 575 €
3 995 €/m²

22 Rue Loquin
43 m² · appartement400 000 €
9 302 €/m²

3 Avenue Labrouche
28 m² · appartement215 000 €
7 679 €/m²

39 Boulevard Thiers
158 m² · appartement1 234 660 €
7 814 €/m²

4 Rue de Hayet
73 m² · appartement574 000 €
7 863 €/m²

5 Rue Renau d Elissagaray
31 m² · appartement235 900 €
7 610 €/m²

1 Rue Mle Etcheto
131 m² · appartement1 313 714 €
10 028 €/m²

3 Rue Vincent Barjonnet
34 m² · appartement220 000 €
6 471 €/m²

4 Quai de l Infante
144 m² · appartement1 669 930 €
11 597 €/m²

1 Avenue Labrouche
80 m² · appartement438 000 €
5 475 €/m²

1 Rue Dalbarade
120 m² · appartement845 000 €
7 042 €/m²

2 Rue de Hayet
72 m² · appartement565 000 €
7 847 €/m²

19 Rue Saint Jacques
40 m² · appartement187 500 €
4 688 €/m²

36 Rue Saint Jacques
85 m² · appartement798 760 €
9 397 €/m²

19 Rue Sopite
75 m² · appartement490 000 €
6 533 €/m²

8 Rue Gambetta
140 m² · appartement911 860 €
6 513 €/m²

2 Rue de Hayet
23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²

17 Rue Courtade
39 m² · appartement335 500 €
8 603 €/m²

1 Place Maurice Ravel
59 m² · appartement495 000 €
8 390 €/m²

6 Rue de la Republique
68 m² · appartement400 000 €
5 882 €/m²

7 Rue Gambetta
100 m² · appartement1 198 900 €
11 989 €/m²

18 Rue Garat
100 m² · appartement600 000 €
6 000 €/m²

11 Avenue Labrouche
60 m² · appartement399 500 €
6 658 €/m²

38 Rue du Midi
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

15 Boulevard Cdt Passicot
110 m² · appartement411 569 €
3 742 €/m²

22 Rue Mazarin
102 m² · appartement705 000 €
6 912 €/m²

5 Avenue Labrouche
71 m² · appartement314 550 €
4 430 €/m²

1 Rue de l Y
70 m² · appartement650 000 €
9 286 €/m²

1 Rue Garat
126 m² · appartement1 469 370 €
11 662 €/m²

1 Rue de la Corderie
23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²

1 Rue Sopite
50 m² · appartement820 000 €
16 400 €/m²

1 Place Maurice Ravel
21 m² · appartement163 100 €
7 767 €/m²

21 Rue Saint Jacques
108 m² · appartement405 000 €
3 750 €/m²

31 Rue Garat
115 m² · appartement535 000 €
4 652 €/m²

54 Rue Gambetta
37 m² · appartement219 000 €
5 919 €/m²

12 Rue Chauvin-Dragon
103 m² · maison810 000 €
7 864 €/m²

5 Rue Renau d Elissagaray
49 m² · appartement458 680 €
9 361 €/m²

40 Rue Saint Jacques
50 m² · appartement349 200 €
6 984 €/m²

28 Rue Tourasse
55 m² · appartement328 900 €
5 980 €/m²

1 Rue de l Eglise
32 m² · appartement183 300 €
5 728 €/m²

3 Rue Mazarin
115 m² · appartement1 350 000 €
11 739 €/m²

11 Impasse des Ecoles
65 m² · appartement448 791 €
6 904 €/m²

23 Rue Saint Jacques
49 m² · appartement250 000 €
5 102 €/m²

14 Rue Chauvin-Dragon
71 m² · appartement500 000 €
7 042 €/m²

23 Rue Saint Jacques
47 m² · appartement290 150 €
6 173 €/m²

1 Rue Augustin Chaho
67 m² · appartement207 000 €
3 090 €/m²

1 Rue du Quatorze Juillet
50 m² · appartement395 000 €
7 900 €/m²

21 Rue Saint Jacques
93 m² · appartement575 000 €
6 183 €/m²

1 Rue de l Y
18 m² · appartement104 700 €
5 817 €/m²

54 Rue Gambetta
51 m² · appartement242 000 €
4 745 €/m²

61 Rue Gambetta
39 m² · appartement275 000 €
7 051 €/m²

59 Rue du Midi
100 m² · appartement575 000 €
5 750 €/m²

5 Rue Ondicola
60 m² · appartement342 000 €
5 700 €/m²

43 Boulevard Thiers
104 m² · appartement1 737 650 €
16 708 €/m²

9 B Rue du Marechal Harispe
189 m² · maison1 933 472 €
10 230 €/m²

7 Avenue Labrouche
120 m² · appartement530 000 €
4 417 €/m²

4 Rue Rapatze
120 m² · appartement469 000 €
3 908 €/m²

41 Boulevard Victor Hugo
29 m² · appartement170 000 €
5 862 €/m²

3 B Rue du Marechal Harispe
21 m² · appartement104 585 €
4 980 €/m²

2 B Rue Dalbarade
80 m² · appartement410 000 €
5 125 €/m²

58 Promenade Jacques Thibaud
52 m² · appartement525 000 €
10 096 €/m²

41 Boulevard Victor Hugo
89 m² · appartement665 450 €
7 477 €/m²

34 Rue du Midi
64 m² · appartement600 000 €
9 375 €/m²

10 Rue Augustin Chaho
90 m² · appartement900 000 €
10 000 €/m²

4 Quai de l Infante
27 m² · appartement155 000 €
5 741 €/m²

4 Rue Rapatze
60 m² · appartement275 750 €
4 596 €/m²

15 Boulevard Cdt Passicot
110 m² · appartement490 688 €
4 461 €/m²

34 Rue Saint Jacques
134 m² · appartement800 000 €
5 970 €/m²

19 Rue Saint Jacques
50 m² · appartement400 000 €
8 000 €/m²

18 Rue Tourasse
98 m² · appartement755 000 €
7 704 €/m²

42 Rue Saint Jacques
30 m² · appartement166 350 €
5 545 €/m²

39 Rue Tourasse
80 m² · appartement654 110 €
8 176 €/m²

1 Rue du Marechal Harispe
75 m² · appartement444 735 €
5 930 €/m²

4 Rue Vionnois
32 m² · appartement344 000 €
10 750 €/m²

39 Boulevard Thiers
85 m² · appartement790 000 €
9 294 €/m²

3 Rue du Marechal Harispe
91 m² · appartement690 000 €
7 582 €/m²

5 Boulevard Thiers
64 m² · appartement310 000 €
4 844 €/m²

3 Rue Moco
43 m² · appartement255 000 €
5 930 €/m²

2 Rue Dalbarade
34 m² · appartement282 975 €
8 323 €/m²

12 Rue Sopite
35 m² · appartement98 002 €
2 800 €/m²

17 Rue du Midi
72 m² · appartement561 450 €
7 798 €/m²

5 Rue Ondicola
35 m² · appartement284 930 €
8 141 €/m²

2 Rue de Hayet
19 m² · appartement163 410 €
8 601 €/m²

11 Impasse des Ecoles
70 m² · appartement610 058 €
8 715 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Jean-de-Luz) ?: Le prix médian est de €6 904 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF (€6 301/m² en appartement, €7 882/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 679/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.