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France › Saint-Jean-de-Luz › Sainte-Barbe-Lac › Avenue de Lohobiague › n° 11

11 Avenue de Lohobiague, Saint-Jean-de-Luz

Vendu 275 000 € (4 741 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6450038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 387 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue de Lohobiague7 706 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Sainte-Barbe-Lac5 929 €/m² 1 005 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Jean-de-Luz6 882 €/m² 4 490 ventesPrix à Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 518 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 4 741 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue de Lohobiague

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 741 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €
10/12/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 688 520 €9 979 €/m² 9 979 €
21/04/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €
15/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 660 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/08/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €
12/08/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 418 600 €9 100 €/m² 9 100 €
18/08/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/08/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 155 € 14 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DE LOHOBIAGUE 87 m² 785 262 € 9 026 €
6 IMP PERSONNAZ 61 m² 361 791 € 5 931 €
11 AV D ETCHEVERRY 140 m² 779 940 € 5 571 €
3 AV DE LOHOBIAGUE 130 m² 879 970 € 6 769 €
13 AV PELLOT 230 m² 2 639 940 € 11 478 €
7 IMP PERSONNAZ 70 m² 667 030 € 9 529 €
10 RUE CEPE 29 m² 120 495 € 4 155 €
10 RUE CEPE 31 m² 161 014 € 5 194 €
10 RUE CEPE 32 m² 303 392 € 9 481 €
10 RUE CEPE 15 m² 76 500 € 5 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 155 € à 14 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Lohobiague
Fourchette courante5 838 – 9 026 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Lohobiague ↗
Sainte-Barbe-Lac
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Sainte-Barbe-Lac ↗
Saint-Jean-de-Luz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+114 %
Rendement brut2.7 %
Voir Saint-Jean-de-Luz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue de Lohobiague31 ventes depuis 2014 · 7 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Barbe-Lac1 005 ventes · 5 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Jean-de-Luz4 490 ventes · 6 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue de Lohobiague à Saint-Jean-de-Luz ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue de Lohobiague a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 58 m² à 275 000 €, soit 4 741 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lohobiague ?

Non : 4 741 €/m² contre 7 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-de-Luz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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