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Prix de l'immobilier à Saint-Gaudens

Prix médian de 1 234 €/m² en 2025 · 208 ventes cette année · 2 400 depuis 2014 · CP 31800349ᵉ / 384 COMMUNES DU 3146 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 234 €▲ +3 %

sur 208 ventes cette année · +37 €/m² vs 2024

581 €DISPERSION 20251 834 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 73 m²

−46 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

208

en 2025 · 2 400 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GAUDENS€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 601 ventes 962 €

Maison · 529 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Saint-Gaudens

DÉC. 2025

6 Avenue Gal Leclerc107 M² · APPARTEMENT 66 100 €618 €/m²

18 Rue des Fontaines38 M² · APPARTEMENT 51 887 €1 365 €/m²

15 A Rue Lucien Ducasse48 M² · APPARTEMENT 60 400 €1 258 €/m²

13 J Bd d Encore41 M² · APPARTEMENT 30 000 €732 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc7 101 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 3 %Vacants 17,2 %

17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 34 %D 31 %E 19 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Gaudens · 886 € à 1 276 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-GAUDENS

Saint-Gaudens-Coteaux1 276 €

Quartier Est1 189 €

Quartier Nord1 071 €

Saint-Gaudens-Garonne1 053 €

Quartier Ouest1 000 €

Cœur de Ville886 €

Prix par rue à Saint-Gaudens · 522 € à 1 524 €/m²

32 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-GAUDENS

Avenue du Cagire1 524 €

Route de la Serre de Cazaux1 492 €

Route de Landorthe1 425 €

Rue Jean Vidailhet1 311 €

B Rue de Marsoulas1 308 €

Rue Mondon1 228 €

Boulevard des Pyrenees1 225 €

Rue Jean Adoue1 210 €

Rampe de la Cahusse1 184 €

Avenue Anselme Arrieu1 169 €

Avenue Francois Mitterrand1 140 €

Place du Pilat1 135 €

Chemin de Chire1 118 €

Rue des Fontaines1 087 €

Rue d Avranches1 051 €

B Av de l Isle1 023 €

B Rue Charles Baudelaire1 000 €

Rue du Pouech1 000 €

Avenue Mal Foch976 €

Avenue de Boulogne965 €

Rue Lucien Ducasse960 €

Avenue Mal Joffre947 €

Rue Robert Schuman898 €

Rue de l Independance864 €

Avenue de l Isle819 €

Rue Lavoisier796 €

B Av Francois Mitterrand737 €

Avenue Gal Leclerc632 €

Rue de la Republique625 €

Rue Victor Hugo539 €

Rue de la Residence522 €

06—3126 RUES INTERMÉDIAIRES · 522 € À 1 228 €

Rue des Clairs Logis522 €

Toutes les ventes à Saint-Gaudens

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 400 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 4 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GAUDENS€/M²

31/12/2025 6 Avenue Gal Leclerc 31/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 66 100 €618 €/m² 618 €

31/12/2025 18 Rue des Fontaines 31/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 887 €1 365 €/m² 1 365 €

30/12/2025 15 A Rue Lucien Ducasse 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 400 €1 258 €/m² 1 258 €

30/12/2025 13 J Bd d Encore 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

26/12/2025 3 Rue Robert Schuman 26/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 46 000 €939 €/m² 939 €

23/12/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

23/12/2025 366 Rue du Mal Lyautey 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 81 000 €1 110 €/m² 1 110 €

23/12/2025 1 Rue Ampere 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 230 €1 297 €/m² 1 297 €

22/12/2025 821 Route de Landorthe 22/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 196 500 €1 184 €/m² 1 184 €

18/12/2025 2 Rue Louis Payrau 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

18/12/2025 4 Rue du Docteur Tavera 18/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/12/2025 1261 Rue de la Vieille Serre 18/12/2025 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 540 000 €1 888 €/m² 1 888 €

17/12/2025 5 Rue du President Coty 17/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/12/2025 8 Rue de l Avenir 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

16/12/2025 21 Rue de la Republique 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

16/12/2025 16 Avenue Anselme Arrieu 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

12/12/2025 13 Rue des Fontaines 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 440 €1 158 €/m² 1 158 €

08/12/2025 13 Rue des Fontaines 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/12/2025 204 Chemin de la Hount Barrade 05/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 500 €1 780 €/m² 1 780 €

04/12/2025 4 Impasse Simin Palay 04/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

04/12/2025 4 Rue de la Residence 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

04/12/2025 1162 Chemin de Magarran 04/12/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 525 000 €1 810 €/m² 1 810 €

01/12/2025 1 T Rue 83e Regiment d'Infanterie 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/11/2025 33 Avenue de Boulogne 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 000 €1 107 €/m² 1 107 €

27/11/2025 1 Impasse Simin Palay 27/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

27/11/2025 121 C Rue Jean Adoue 27/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 100 €1 840 €/m² 1 840 €

27/11/2025 4 Rue Mondon 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

25/11/2025 24 Rue Michel Talazac 25/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 938 €635 €/m² 635 €

21/11/2025 12 Avenue de Verdun 21/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/11/2025 446 Rue du Docteur Schweitzer 21/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 157 000 €1 068 €/m² 1 068 €

21/11/2025 13 Rue des Fontaines 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 500 €1 351 €/m² 1 351 €

20/11/2025 7 T Av de l Isle 20/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 107 500 €1 086 €/m² 1 086 €

19/11/2025 35 Rampe de la Cahusse 19/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/11/2025 5 Rue Jean Pegot 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 500 €730 €/m² 730 €

14/11/2025 12 Rue Michel Talazac 14/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 135 000 €833 €/m² 833 €

12/11/2025 3 Rue Guynemer 12/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 136 €1 525 €/m² 1 525 €

12/11/2025 13 H Bd d Encore 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 14 000 €341 €/m² 341 €

12/11/2025 18 Rue Yves du Manoir 12/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

05/11/2025 13 H Bd d Encore 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 33 500 €578 €/m² 578 €

05/11/2025 3 Rue Robert Schuman 05/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

04/11/2025 140 Chemin de Crabet 04/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 346 803 €2 052 €/m² 2 052 €

30/10/2025 1 Rue Claude Bernard 30/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 070 €1 331 €/m² 1 331 €

29/10/2025 3 Rue du Caro 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

28/10/2025 41 E Av de Boulogne 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 350 €2 191 €/m² 2 191 €

27/10/2025 4 Place Saint Jean 27/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

24/10/2025 13 Rue Medecin General Boyer 24/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

24/10/2025 121 F Rue Jean Adoue 24/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/10/2025 14 Rue Jean Vidailhet 22/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

22/10/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 200 €1 151 €/m² 1 151 €

21/10/2025 105 Avenue Francois Mitterrand 21/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

17/10/2025 26 Avenue de Boulogne 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

16/10/2025 44 B Rue de la Republique 16/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

14/10/2025 26 Avenue de Boulogne 14/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 790 €1 594 €/m² 1 594 €

14/10/2025 13 H Bd d Encore 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

14/10/2025 13 H Bd d Encore 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/10/2025 268 Chemin de Bigot 13/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 164 000 €1 414 €/m² 1 414 €

10/10/2025 10 Place du Pilat 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/10/2025 15 Boulevard d Encore 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

01/10/2025 24 Boulevard des Pyrenees 01/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 196 400 €1 345 €/m² 1 345 €

01/10/2025 13 B Rue de Marsoulas 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/09/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

27/09/2025 12 Rue Arbizon 27/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 241 150 €2 153 €/m² 2 153 €

26/09/2025 3 Rue 83e Regiment d'Infanterie 26/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 139 000 €799 €/m² 799 €

24/09/2025 12 Rue Frederic Mistral 24/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 222 000 €2 155 €/m² 2 155 €

24/09/2025 39 T Av de Boulogne 24/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

24/09/2025 1 Place de la Brasserie Saint Paul 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/09/2025 107 Avenue Francois Mitterrand 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/09/2025 34 Boulevard des Pyrenees 23/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

23/09/2025 18 Rue des Fontaines 23/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/09/2025 6 Rue des Chalets 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

19/09/2025 1 Place de la Brasserie Saint Paul 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

17/09/2025 9 Rue Jean Luent 17/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

16/09/2025 23 Rue Olivier de Serres 16/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

16/09/2025 121 E Rue Jean Adoue 16/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/09/2025 6 Rue des Cimes 15/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 460 €2 277 €/m² 2 277 €

15/09/2025 15 Rue Lucien Ducasse 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/09/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 12/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 357 €1 025 €/m² 1 025 €

10/09/2025 16 Allée de Gascogne 10/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

09/09/2025 533 Rue du Mal Lyautey 09/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 239 000 €2 134 €/m² 2 134 €

09/09/2025 15 Boulevard des Pyrenees 09/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

08/09/2025 2 Rue des Capins 08/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 38 000 €432 €/m² 432 €

04/09/2025 22 Rue Guynemer 04/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

29/08/2025 108 Chemin de la Tourrasse 29/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 287 805 €2 794 €/m² 2 794 €

26/08/2025 53 B Av de Boulogne 26/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 650 €1 575 €/m² 1 575 €

25/08/2025 102 Rue du Picon 25/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 750 €1 849 €/m² 1 849 €

25/08/2025 11 Rue Jose Maria de Heredia 25/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 419 000 €4 108 €/m² 4 108 €

22/08/2025 5 Place Fournier 22/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 000 €1 008 €/m² 1 008 €

21/08/2025 59 Avenue Francois Mitterrand 21/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/08/2025 1 Place de la Brasserie Saint Paul 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/08/2025 62 T Av Francois Mitterrand 12/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 000 €1 611 €/m² 1 611 €

11/08/2025 71 Avenue Mal Foch 11/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

07/08/2025 3 Rue des Fontaines 07/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

07/08/2025 3 Rue des Fontaines 07/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/08/2025 10 Rue Louis Bosc 05/08/2025 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 76 000 €344 €/m² 344 €

30/07/2025 19 Rue de l Independance 30/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 152 000 €950 €/m² 950 €

28/07/2025 28 Rue de Froidour 28/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

28/07/2025 Rue de l Union 28/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 101 870 €1 145 €/m² 1 145 €

25/07/2025 3 Rue Robert Schuman 25/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

25/07/2025 4 Rue Aristide Briand 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/2025 9 Rue Pierre Astie 25/07/2025 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 425 000 €1 476 €/m² 1 476 €

24/07/2025 47 B Av de l Isle 24/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 500 €1 224 €/m² 1 224 €

23/07/2025 9 Rue Ingres 23/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/07/2025 1 Place de la Brasserie Saint Paul 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

22/07/2025 17 Rue Maurice Sarraut 22/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

22/07/2025 2236 Route de la Serre de Cazaux 22/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

21/07/2025 13 Rue des Fontaines 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/07/2025 10 Rue Jean Vidailhet 18/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 250 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/07/2025 13 B Rue de Marsoulas 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

10/07/2025 13 J Bd d Encore 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 38 500 €664 €/m² 664 €

08/07/2025 18 Rue Louis Bosc 08/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 600 €1 251 €/m² 1 251 €

04/07/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 800 €1 062 €/m² 1 062 €

04/07/2025 13 H Bd d Encore 04/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 19 000 €463 €/m² 463 €

03/07/2025 21 Avenue Mal Joffre 03/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

30/06/2025 13 Rue des Fontaines 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/06/2025 351 Route de Landorthe 27/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 181 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/06/2025 11 Rue Mozart 27/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2025 4 Rue du Commandant Bru 26/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 214 000 €1 698 €/m² 1 698 €

24/06/2025 105 Chemin de Chire 24/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

23/06/2025 13 A Bd d Encore 23/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

20/06/2025 13 Rue des Fontaines 20/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

18/06/2025 18 Rue des Fontaines 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

17/06/2025 154 Rue du Docteur Schweitzer 17/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 168 000 €1 388 €/m² 1 388 €

16/06/2025 14 Rue Edouard Herriot 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

16/06/2025 4 Rue des Cimes 16/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 808 €1 862 €/m² 1 862 €

12/06/2025 27 A Bd des Pyrenees 12/06/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 305 300 €1 650 €/m² 1 650 €

11/06/2025 2 Rue du Pouech 11/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 188 000 €1 469 €/m² 1 469 €

10/06/2025 26 Avenue de Boulogne 10/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €

04/06/2025 23 Rue Mondon 04/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/06/2025 2 Boulevard Eugene Azemar 04/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 650 €1 680 €/m² 1 680 €

04/06/2025 13 Rue des Fontaines 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

03/06/2025 253 Rue Jean Adoue 03/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 500 €1 451 €/m² 1 451 €

02/06/2025 9 Rue Saint-Exupery 02/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 282 €1 502 €/m² 1 502 €

02/06/2025 245 Boulevard Leconte de Lisle 02/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 388 €1 686 €/m² 1 686 €

02/06/2025 37 Avenue Anselme Arrieu 02/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/05/2025 11 Rue du Docteur Tavera 30/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

27/05/2025 15 Rue Lucien Ducasse 27/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 500 €1 176 €/m² 1 176 €

27/05/2025 6 Avenue Gal Leclerc 27/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

27/05/2025 4 Place du Pilat 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 26 000 €578 €/m² 578 €

26/05/2025 20 Rue Concorde 26/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/05/2025 16 Avenue Anselme Arrieu 20/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 500 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/2025 16 Avenue Anselme Arrieu 20/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/05/2025 3 Rue Robert Schuman 19/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 000 €791 €/m² 791 €

16/05/2025 18 Rue des Fontaines 16/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

07/05/2025 47 B Av de l Isle 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

02/05/2025 121 Rue Jean Adoue 02/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/04/2025 19 Rue Aristide Briand 30/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/04/2025 42 Avenue Francois Mitterrand 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/04/2025 1 Place Fernand Henin 30/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 148 700 €947 €/m² 947 €

30/04/2025 2 Place Saint Jean 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

29/04/2025 18 Rue de Frejus 29/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 228 000 €1 530 €/m² 1 530 €

29/04/2025 3 Rue Anatole France 29/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 279 700 €2 012 €/m² 2 012 €

26/04/2025 12 Rue des Cimes 26/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

25/04/2025 9 Rue Jacques Lepretre 25/04/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 114 000 €548 €/m² 548 €

22/04/2025 1 Rue des Fosses 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

18/04/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 18/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 000 €1 128 €/m² 1 128 €

17/04/2025 3 Rue des Clairs Logis 17/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

16/04/2025 42 Avenue Francois Mitterrand 16/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

11/04/2025 10 Rue de l Independance 11/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

10/04/2025 12 Rue St-Vincent de Paul 10/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

08/04/2025 30 Avenue des Collines 08/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/04/2025 2 Avenue Anselme Arrieu 07/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 36 000 €537 €/m² 537 €

04/04/2025 25 Rue du Pouech 04/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/04/2025 15 A Bd du Comminges 04/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

31/03/2025 12 Rue de la Republique 31/03/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 215 000 €1 108 €/m² 1 108 €

31/03/2025 7 Q Av de l Isle 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 33 000 €971 €/m² 971 €

29/03/2025 302 Chemin de la Hount Barrade 29/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 122 500 €921 €/m² 921 €

28/03/2025 117 Avenue Francois Mitterrand 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/03/2025 13 G Bd d Encore 28/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

28/03/2025 40 Avenue Anselme Arrieu 28/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/03/2025 2 Allée Henry Iv 28/03/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 183 000 €747 €/m² 747 €

27/03/2025 697 Rue Jean Adoue 27/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 100 €1 276 €/m² 1 276 €

25/03/2025 29 Avenue Francois Mitterrand 25/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 200 €1 160 €/m² 1 160 €

19/03/2025 3 Rue Robert Schuman 19/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

17/03/2025 8 Rue Arbizon 17/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

13/03/2025 47 B Av de l Isle 13/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/02/2025 13 J Bd d Encore 27/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 510 €871 €/m² 871 €

26/02/2025 2 Rue Elisabeth Casteret 26/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 125 500 €1 364 €/m² 1 364 €

21/02/2025 23 Rue Olivier de Serres 21/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

21/02/2025 3691 Route de la Serre de Cazaux 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

20/02/2025 3 Rue des Fontaines 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/02/2025 1 Rue du President Coty 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 605 €1 329 €/m² 1 329 €

17/02/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/02/2025 2167 Avenue du Cagire 14/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 226 525 €2 410 €/m² 2 410 €

14/02/2025 9001 Résidence la Palmeraie 14/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 960 €1 480 €/m² 1 480 €

14/02/2025 6 Avenue Gal Leclerc 14/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

13/02/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 13/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 500 €1 078 €/m² 1 078 €

12/02/2025 4 Rue St Bertrand 12/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €

11/02/2025 26 Boulevard Jean Pierre Wimille 11/02/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 96 000 €382 €/m² 382 €

06/02/2025 13 F Bd d Encore 06/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 33 000 €569 €/m² 569 €

05/02/2025 30 Rue Guynemer 05/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

31/01/2025 41 Avenue Francois Mitterrand 31/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/01/2025 13 Rue des Fontaines 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

28/01/2025 2 Rue des Cadets de Saumur 28/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 700 €1 596 €/m² 1 596 €

27/01/2025 4 Rue de la Residence 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 47 000 €701 €/m² 701 €

24/01/2025 2 Rue Paul Comet 24/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

13/01/2025 306 Rue du Docteur Schweitzer 13/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 187 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/01/2025 16 Avenue Anselme Arrieu 09/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

08/01/2025 3 Rue d Avranches 08/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/01/2025 697 Rue Jean Adoue 08/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

07/01/2025 10 Rue de l Independance 07/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons107 / 93

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens ?

Le prix médian est de 1 091 € par m² à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (962 €/m² pour un appartement, 1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gaudens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Gaudens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens-Coteaux (1 276 €/m²), devant Quartier Est (1 189 €/m²). À l'opposé, Cœur de Ville reste autour de 886 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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