Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens-Garonne (Saint-Gaudens) ?

Le prix médian est de €1 181 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (€388/m² en appartement, €1 092/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 250/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gaudens-Garonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +83 %, dont +12 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Gaudens-Garonne, Saint-Gaudens

Quartier de Saint-Gaudens · 57 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SAINT-GAUDENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 181 €▲ +12 %

sur 6 ventes cette année · +128 € vs 2024

388 €DISPERSION DES VENTES 20251 992 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 93 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 27 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Saint-Gaudens : 11 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GAUDENS-GARONNESAINT-GAUDENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +83 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes1 289 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue Medecin General Boyer—1 327 €

Rue Louis Bosc▲ 9 %1 200 €

Rue du Picon—1 189 €

Rue du Mal Lyautey▲ 28 %990 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

366 Rue du Mal Lyautey
73 m² · maison81 000 €
1 110 €/m²

533 Rue du Mal Lyautey
112 m² · maison239 000 €
2 134 €/m²

102 Rue du Picon
68 m² · maison125 750 €
1 849 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 m² · maison125 750 €
1 849 €/m²

10 Rue Louis Bosc
221 m² · appartement76 000 €
344 €/m²

18 Rue Louis Bosc
70 m² · maison87 600 €
1 251 €/m²

143 Avenue Andre Bouery
160 m² · maison200 000 €
1 250 €/m²

45 Rue Pountets
114 m² · maison120 000 €
1 053 €/m²

334 Rue du Mal Lyautey
94 m² · maison80 000 €
851 €/m²

42 Chemin Cahuzat
210 m² · maison146 520 €
698 €/m²

6 Rue Louis Bosc
55 m² · maison160 000 €
2 909 €/m²

22 Rue Medecin General Boyer
98 m² · maison132 050 €
1 347 €/m²

541 Rue du Mal Lyautey
162 m² · maison215 000 €
1 327 €/m²

337 Rue du Picon
90 m² · maison132 000 €
1 467 €/m²

31 Rue Pountets
170 m² · maison150 000 €
882 €/m²

36 Rue Medecin General Boyer
101 m² · maison224 410 €
2 222 €/m²

22 Quartier la Hountasse
123 m² · maison175 000 €
1 423 €/m²

72 Rue du Picon
86 m² · maison76 500 €
890 €/m²

2 Lotissement Barrachin
94 m² · maison158 000 €
1 681 €/m²

28 Rue des Laboureurs
105 m² · maison112 000 €
1 067 €/m²

28 Rue Louis Bosc
67 m² · maison127 800 €
1 907 €/m²

337 Rue du Picon
90 m² · maison107 000 €
1 189 €/m²

533 Rue du Mal Lyautey
112 m² · maison228 760 €
2 043 €/m²

243 Rue du Picon
108 m² · maison83 000 €
769 €/m²

67 Rue Medecin General Boyer
70 m² · maison99 000 €
1 414 €/m²

9 Quartier la Hountasse
73 m² · maison47 000 €
644 €/m²

42 Chemin Cahuzat
95 m² · maison50 000 €
526 €/m²

Rue Clement Ader
44 m² · maison30 000 €
682 €/m²

556 Rue des Peupliers
75 m² · maison118 000 €
1 573 €/m²

23 Quartier la Hountasse
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

67 Rue du Picon
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

102 Rue du Picon
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

6 Place Sainte Anne
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

Sainte Anne
84 m² · maison44 800 €
533 €/m²

Artigue Doulin
165 m² · maison140 000 €
848 €/m²

18 Rue Medecin General Boyer
120 m² · maison75 000 €
625 €/m²

Lamothe
142 m² · maison155 000 €
1 092 €/m²

59 Rue Medecin General Boyer
170 m² · maison115 000 €
676 €/m²

28 Rue Louis Bosc
67 m² · maison77 000 €
1 149 €/m²

Sainte Anne Auba
100 m² · maison152 000 €
1 520 €/m²

27 Boulevard du President G. Saragat
125 m² · maison75 000 €
600 €/m²

10 Rue Medecin General Boyer
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²

Pont de Valentine
170 m² · appartement125 000 €
735 €/m²

1 Boulevard du President G. Saragat
69 m² · maison83 000 €
1 203 €/m²

30 Rue Louis Bosc
110 m² · maison104 270 €
948 €/m²

22 Rue Medecin General Boyer
98 m² · maison90 000 €
918 €/m²

390 Rue du Mal Lyautey
120 m² · maison104 410 €
870 €/m²

Devant Stournemil
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

2 Rue des Laboureurs
63 m² · maison42 000 €
667 €/m²

Sainte Anne
170 m² · maison120 000 €
706 €/m²

Sainte Anne Auba
115 m² · maison72 500 €
630 €/m²

691 Rue du Mal Lyautey
44 m² · maison14 000 €
318 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens-Garonne (Saint-Gaudens) ?: Le prix médian est de €1 181 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (€388/m² en appartement, €1 092/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 250/m².
Les prix montent-ils à Saint-Gaudens-Garonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +83 %, dont +12 % sur la dernière année.