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Prix de l'immobilier à Bordes-de-Rivière

Prix médian de 1 618 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 31210280ᵉ / 384 COMMUNES DU 3131 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €▼ −2 %

sur 7 ventes cette année · −31 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 391 €) est plus robuste.

782 €DISPERSION 20252 271 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 104 m²

−31 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BORDES-DE-RIVIÈRE€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 391 €

Dernières ventes à Bordes-de-Rivière

DÉC. 2025

11 Chemin des Esbinets100 M² · MAISON 122 000 €1 220 €/m²

60 Rue Principale86 M² · MAISON 145 000 €1 686 €/m²

12 Route de la Serre68 M² · MAISON 110 000 €1 618 €/m²

52 Route de la Serre78 M² · MAISON 160 000 €2 051 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 85,3 %Secondaires 8,4 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 5 %B 8 %C 23 %D 33 %E 18 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bordes-de-Rivière

50 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 2 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BORDES-DE-RIVIÈRE€/M²

02/12/2025 11 Chemin des Esbinets 02/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

24/11/2025 60 Rue Principale 24/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

16/09/2025 12 Route de la Serre 16/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/08/2025 52 Route de la Serre 25/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

30/04/2025 6 Rue de Jouandet 30/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

23/04/2025 2 Chemin des Courteaux 23/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 274 500 €2 542 €/m² 2 542 €

25/02/2025 21 Rue Principale 25/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

13/12/2024 30 Rue Principale 13/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 362 700 €1 649 €/m² 1 649 €

04/12/2024 9 Chemin de Lauribas 04/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 700 €1 348 €/m² 1 348 €

15/10/2024 21 Lotissement du Gros Chene 15/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

29/08/2024 26 Rue Principale 29/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/05/2024 1 Chemin des Courteaux 02/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 700 €1 925 €/m² 1 925 €

14/12/2023 2 Rue de Devant 14/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

08/11/2022 8 Place Andre Marquerie 08/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/07/2022 17 Rue de Devant 05/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 920 €2 959 €/m² 2 959 €

06/04/2022 47 Route de la Serre 06/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 750 €2 283 €/m² 2 283 €

15/02/2022 9000 Esponnes 15/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

14/02/2022 2 Rue du Moulin 14/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

31/08/2021 3 Chemin des Esbinets 31/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 159 000 €1 060 €/m² 1 060 €

05/06/2021 14 Chemin de la Goutere 05/06/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

21/04/2021 3 Chemin du Plan Bosc 21/04/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 000 €1 447 €/m² 1 447 €

02/04/2021 56 Rue Principale 02/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 500 €1 447 €/m² 1 447 €

19/11/2020 12 B Hameau de Lasserre 19/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 500 €823 €/m² 823 €

16/10/2020 2 Rue de l'Eglise 16/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

05/10/2020 67 Las Vignetos 05/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 000 €757 €/m² 757 €

21/04/2020 145 Foret Communale des Goutil 21/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

21/02/2020 5 Chemin de Las Vignetos 21/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

05/02/2020 18 Rue Principale 05/02/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €

13/12/2019 2 Chemin des Courteaux 13/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/07/2019 17 Chemin de la Comme 23/07/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 000 €2 132 €/m² 2 132 €

22/07/2019 172 Hameau de Lasserre 22/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/07/2019 6 Chemin des Esbinets 04/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

30/08/2018 177 Le Bedat 30/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 286 000 €2 043 €/m² 2 043 €

18/05/2018 4 Rue de Jouandet 18/05/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 110 000 €643 €/m² 643 €

23/12/2017 5 Impasse de l'Ecole 23/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 500 €1 268 €/m² 1 268 €

03/11/2017 3 Lotissement du Gros Chene 03/11/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/09/2017 Las Vignetos 20/09/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 175 000 €1 336 €/m² 1 336 €

05/05/2017 Le Village 05/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

17/02/2017 145 Foret Communale des Goutil 17/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 752 €1 342 €/m² 1 342 €

29/12/2016 34 Les Champs de Bourdalats 29/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

09/09/2016 La Cotte de Ricaut 09/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/09/2016 Hameau de Lasserre 09/09/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

08/04/2016 Les Champs de la Comme 08/04/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 269 000 €1 830 €/m² 1 830 €

17/11/2015 177 Le Bedat 17/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/06/2015 10 Le Bedat 30/06/2015 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 224 700 €1 202 €/m² 1 202 €

04/05/2015 9001 La Cotte de Mouras 04/05/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 138 300 €1 048 €/m² 1 048 €

03/04/2015 97 Le Village 03/04/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

12/01/2015 La Bernede 12/01/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 167 000 €1 347 €/m² 1 347 €

29/08/2014 81 Le Village 29/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

08/07/2014 Les Ballongues 08/07/2014 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 123 050 €439 €/m² 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 738 € à 1 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clarac2 KM1 690 €

Ausson4,9 KM · ▼ −33 %1 434 €

Bordes-de-RivièreCETTE COMMUNE1 391 €

Villeneuve-de-Rivière2,7 KM · ▼ −10 %1 375 €

Ponlat-Taillebourg2,8 KM1 357 €

Lodes6,2 KM1 227 €

Le Cuing3,5 KM1 209 €

Pointis-de-Rivière3,7 KM · ▲ +63 %1 199 €

Martres-de-Rivière4,5 KM1 187 €

Labarthe-Rivière5,3 KM · ▼ −15 %1 167 €

Huos5,7 KM1 104 €

Ardiège5,7 KM1 053 €

Cier-de-Rivière6,3 KM1 053 €

Gourdan-Polignan6,6 KM · ▲ +15 %1 050 €

Montréjeau6,6 KM · ▲ +1 %952 €

Valentine6,4 KM · ▲ +26 %738 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bordes-de-Rivière ?

Le prix médian est de 1 391 € par m² à Bordes-de-Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 391 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bordes-de-Rivière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bordes-de-Rivière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bordes-de-Rivière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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