Quel est le prix au m² à Valentine ?

Le prix médian est de €738 par m² à Valentine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€668/m² pour un appartement, €802/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valentine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +179 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valentine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour un appartement et 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Valentine

Prix de l'immobilier à Valentine

31800 · 142 ventes DVF depuis 2014383ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−63 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

919 €▲ +26 %

sur 9 ventes cette année · +188 € vs 2024

265 €DISPERSION DES VENTES 20251 583 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 100 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 8 €/m²

Maison : 10 %

Évolution du prix médian

VALENTINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +179 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes668 €

Maison · 57 ventes802 €

Étiquettes DPE du parc116 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 34 %D 31 %E 19 %F 9 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Valentine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202514 C Rue du RebascaMaison15 m²38 000 €2 533 €

27/12/202518 Avenue de LuchonMaison121 m²110 000 €909 €

22/12/2025430 Rue du TarrasteMaison73 m²124 650 €1 708 €

29/10/20251 Rue des ChampsMaison62 m²57 000 €919 €

17/09/202511 Avenue Saint-JeanAppt27 m²121 600 €4 504 €

24/07/202516 Place de l AnglaMaison121 m²100 000 €826 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valentine ?: Le prix médian est de €738 par m² à Valentine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€668/m² pour un appartement, €802/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Valentine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +179 %, dont +26 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Valentine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour un appartement et 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ValentineEstimation calée sur les 142 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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