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Prix de l'immobilier à Estancarbon

Prix médian de 1 342 €/m² en 2026 · 104 depuis 2014 · CP 31800296ᵉ / 392 COMMUNES DU 3133 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 342 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −350 €/m² vs 2025

794 €DISPERSION 20262 380 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 156 m²

−33 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

104

en 2026 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESTANCARBON€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 1 349 €

Dernières ventes à Estancarbon

DÉC. 2025

8 Chemin de la Roche119 M² · MAISON 155 000 €1 303 €/m²

19 Chemin des Carboyeres153 M² · MAISON 227 610 €1 488 €/m²

11 Impasse de Toussans209 M² · MAISON 330 000 €1 579 €/m²

9001 F Che des Carboyeres123 M² · MAISON 248 550 €2 021 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc294 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 0,7 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 6,5 % · 4

B 8,1 % · 5

C 37,1 % · 23

D 22,6 % · 14

E 11,3 % · 7

F 9,7 % · 6

G 4,8 % · 3

62 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,5 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,8 %

2028 F et G 14,5 %

2034 E, F et G 25,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Estancarbon

72 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 3 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESTANCARBON€/M²

31/12/2025 8 Chemin de la Roche 31/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

15/12/2025 19 Chemin des Carboyeres 15/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 227 610 €1 488 €/m² 1 488 €

01/12/2025 11 Impasse de Toussans 01/12/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 330 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/09/2025 9001 F Che des Carboyeres 26/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 248 550 €2 021 €/m² 2 021 €

08/09/2025 2 Chemin de la Rengue 08/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 285 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/08/2025 62 Route de Landorthe 25/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 313 000 €2 019 €/m² 2 019 €

22/08/2025 4 Résidence de la Roche 22/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

08/08/2025 2 Chemin des Traverses 08/08/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 335 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/07/2025 58 Route de Labarthe 30/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 222 150 €2 389 €/m² 2 389 €

25/06/2025 2 Route de Landorthe 25/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 186 150 €1 526 €/m² 1 526 €

12/05/2025 15 Impasse de Toupet 12/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

25/04/2025 Chemin de Loy 25/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 341 200 €2 133 €/m² 2 133 €

16/04/2025 3 D Rd 817 le Paban 16/04/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 150 000 €735 €/m² 735 €

14/04/2025 50 Route de Labarthe 14/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 850 €2 197 €/m² 2 197 €

30/01/2025 32 Route de Labarthe 30/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 980 €2 295 €/m² 2 295 €

19/11/2024 2 Avenue de Bequine 19/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

04/09/2024 66 Route de Labarthe 04/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/08/2024 18 D Rd 817 Landos 05/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

14/03/2024 7 D Rd 817 le Paban 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

21/06/2023 53 Chemin de la Barraque 21/06/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 315 000 €1 790 €/m² 1 790 €

25/04/2023 26 D Rd 817 Landos 25/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 730 €1 481 €/m² 1 481 €

04/04/2023 8 D Rd 817 le Paban 04/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 878 €1 923 €/m² 1 923 €

01/04/2023 2 Impasse de Toussans 01/04/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 190 000 €888 €/m² 888 €

31/03/2023 4 Route de Labarthe 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

10/10/2022 8 Chemin de l'Eglise 10/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 540 €2 505 €/m² 2 505 €

13/09/2022 94 Route de Landorthe 13/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

21/07/2022 86 Route de Landorthe 21/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 210 €2 379 €/m² 2 379 €

24/05/2022 1 Résidence des Carboyeres 24/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 146 200 €1 208 €/m² 1 208 €

30/03/2022 50 Route de Landorthe 30/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

09/02/2022 26 Route de Landorthe 09/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/12/2021 2 Impasse de Toupet 17/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

30/11/2021 1 Impasse de Toupet 30/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 700 €2 252 €/m² 2 252 €

25/11/2021 66 Route de Labarthe 25/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/10/2021 1 B Imp de Toupet 22/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 059 €2 009 €/m² 2 009 €

22/10/2021 7 Chemin de Mourel 22/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

05/10/2021 4 D Rd 817 le Paban 05/10/2021 · MAISON · 424 M² Maison 424 m² 220 000 €519 €/m² 519 €

07/09/2021 58 Route de Labarthe 07/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 284 610 €3 060 €/m² 3 060 €

27/08/2021 35 Route de Labarthe 27/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

08/04/2021 9 Chemin de la Roche 08/04/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €

26/02/2021 32 Route de Labarthe 26/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 545 €1 981 €/m² 1 981 €

28/09/2020 Las Grabades 28/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

25/08/2020 40 Chemin de la Barraque 25/08/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 242 000 €1 820 €/m² 1 820 €

28/04/2020 9 Impasse de Toupet 28/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 100 €2 121 €/m² 2 121 €

09/04/2020 41 Route de Labarthe 09/04/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/01/2020 7 Chemin de la Roche 15/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

14/06/2019 3 Chemin de l'Eglise 14/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

11/06/2019 66 Route de Landorthe 11/06/2019 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 165 000 €938 €/m² 938 €

28/05/2019 5136 F Che de Mourel 28/05/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

18/04/2019 52 Route de Landorthe 18/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 156 331 €1 325 €/m² 1 325 €

09/04/2019 43 Route de Labarthe 09/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/03/2019 42 Chemin de la Barraque 01/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 000 €1 855 €/m² 1 855 €

11/01/2019 2 Chemin des Gravades 11/01/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 195 000 €1 196 €/m² 1 196 €

29/08/2018 33 Chemin des Carboyeres 29/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

04/05/2018 6 Chemin des Gravades 04/05/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 157 000 €1 319 €/m² 1 319 €

28/04/2018 1 Chemin du Village 28/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

17/04/2018 5071 F Rte Rn 117 la Bordette 17/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

30/03/2018 1 Résidence des Carboyeres 30/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

29/12/2017 11 Chemin de la Roche 29/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/08/2017 3 Impasse de Toupet 23/08/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

23/05/2017 19 D Rd 817 le Paban 23/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

22/03/2017 4 Chemin des Gravades 22/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

09/12/2016 Hameau du Chateau 09/12/2016 · MAISON · 558 M² Maison 558 m² 637 000 €1 142 €/m² 1 142 €

24/10/2016 15 Chemin des Carboyeres 24/10/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 207 501 €1 431 €/m² 1 431 €

10/08/2016 64 Route de Labarthe 10/08/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

21/06/2016 225 Chemin des Marguals 21/06/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 193 500 €1 334 €/m² 1 334 €

18/05/2016 33 Chemin des Carboyeres 18/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2015 Village 25/03/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

29/01/2015 Toupet 29/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/10/2014 1 Les Barals 31/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 085 €1 001 €/m² 1 001 €

06/08/2014 1 Impasse de Toupet 06/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/03/2014 5033 F Che de la Roche 24/03/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/01/2014 Route de Labarthe 30/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 738 € à 1 609 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Landorthe1,9 KM · ▼ −6 %1 609 €

Saint-Médard5,2 KM1 568 €

Castillon-de-Saint-Martory6,4 KM1 428 €

EstancarbonCETTE COMMUNE1 342 €

Labarthe-Inard4,6 KM · ▼ −23 %1 322 €

Latoue6,7 KM1 303 €

Ganties7,1 KM1 302 €

Beauchalot7,8 KM1 281 €

Soueich7,3 KM1 272 €

Montespan8 KM1 222 €

Encausse-les-Thermes7,3 KM1 216 €

Pointis-Inard3,8 KM1 213 €

Couret7,7 KM1 174 €

Saint-Gaudens3,9 KM · ▲ +7 %1 100 €

Miramont-de-Comminges2,9 KM · ▲ +0 %766 €

Valentine5,9 KM738 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 801 €

Surface médiane156 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estancarbon ?

Le prix médian est de 1 342 € par m² à Estancarbon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 349 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Estancarbon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Estancarbon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Estancarbon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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