Quel est le prix au m² à Quartier Nord (Saint-Gaudens) ?

Le prix médian est de €1 200 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Nord à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (€927/m² en appartement, €1 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 195/m².

Les prix montent-ils à Quartier Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Gaudens › Quartier Nord

Prix de l'immobilier Quartier Nord, Saint-Gaudens

Quartier de Saint-Gaudens · 330 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SAINT-GAUDENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €▲ +3 %

sur 34 ventes cette année · +40 € vs 2024

495 €DISPERSION DES VENTES 20251 783 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 58 m²

79 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Saint-Gaudens : 11 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER NORDSAINT-GAUDENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes1 410 €

Appartement · 83 ventes1 019 €

Rues du quartier21 RUES

Rue St-Vincent de Paul—1 574 €

Place Bourdelle—1 483 €

Rue Maurice Sarraut▲ 22 %1 432 €

Rue Chateaubriand▲ 24 %1 381 €

Avenue Anselme Arrieu▲ 40 %1 331 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 A Rue Lucien Ducasse
48 m² · appartement60 400 €
1 258 €/m²

13 J Bd d Encore
41 m² · appartement30 000 €
732 €/m²

13 H Bd d Encore
41 m² · appartement14 000 €
341 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gaudens-Garonne

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41 m² · appartement55 000 €
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13 H Bd d Encore
41 m² · appartement65 000 €
1 585 €/m²

15 Boulevard d Encore
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

23 Rue Olivier de Serres
90 m² · appartement111 000 €
1 233 €/m²

15 Rue Lucien Ducasse
48 m² · appartement74 000 €
1 542 €/m²

53 B Av de Boulogne
22 m² · appartement34 650 €
1 575 €/m²

47 B Av de l Isle
29 m² · appartement35 500 €
1 224 €/m²

9 Rue Ingres
110 m² · maison117 000 €
1 064 €/m²

17 Rue Maurice Sarraut
74 m² · maison107 000 €
1 446 €/m²

13 J Bd d Encore
58 m² · appartement38 500 €
664 €/m²

13 H Bd d Encore
41 m² · appartement19 000 €
463 €/m²

13 A Bd d Encore
58 m² · maison45 000 €
776 €/m²

14 Rue Edouard Herriot
63 m² · appartement52 000 €
825 €/m²

37 Avenue Anselme Arrieu
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

9 Rue Saint-Exupery
120 m² · maison180 282 €
1 502 €/m²

15 Rue Lucien Ducasse
54 m² · appartement63 500 €
1 176 €/m²

47 B Av de l Isle
54 m² · appartement55 000 €
1 019 €/m²

12 Rue St-Vincent de Paul
136 m² · maison260 000 €
1 912 €/m²

13 G Bd d Encore
52 m² · appartement35 000 €
673 €/m²

40 Avenue Anselme Arrieu
110 m² · appartement205 000 €
1 864 €/m²

47 B Av de l Isle
53 m² · appartement67 000 €
1 264 €/m²

13 J Bd d Encore
58 m² · appartement50 510 €
871 €/m²

23 Rue Olivier de Serres
72 m² · appartement50 000 €
694 €/m²

4 Rue St Bertrand
94 m² · maison208 000 €
2 213 €/m²

13 F Bd d Encore
58 m² · maison33 000 €
569 €/m²

2 Rue des Cadets de Saumur
85 m² · maison135 700 €
1 596 €/m²

3 Rue d Avranches
30 m² · appartement42 000 €
1 400 €/m²

8 Place Bourdelle
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

47 B Av de l Isle
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

3 Rue d Avranches
59 m² · appartement68 500 €
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1 B Rue d Avranches
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

3 Rue d Avranches
30 m² · appartement32 000 €
1 067 €/m²

13 J Bd d Encore
41 m² · appartement28 000 €
683 €/m²

53 B Av de Boulogne
20 m² · appartement25 000 €
1 250 €/m²

53 Avenue de Boulogne
40 m² · appartement14 000 €
350 €/m²

5 B Rue St-Vincent de Paul
133 m² · maison168 750 €
1 269 €/m²

2 Rue de la Volpette
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

18 Rue St-Vincent de Paul
98 m² · maison158 000 €
1 612 €/m²

69 Avenue Mal Joffre
140 m² · maison185 450 €
1 325 €/m²

14 Place Bourdelle
89 m² · maison88 700 €
997 €/m²

2 Place de la Croix Rouge
80 m² · maison92 500 €
1 156 €/m²

21 Rue Chateaubriand
93 m² · maison123 656 €
1 330 €/m²

67 A Av de l Isle
140 m² · maison190 000 €
1 357 €/m²

2 Rue Chateaubriand
86 m² · maison135 000 €
1 570 €/m²

14 Rue Edouard Herriot
63 m² · appartement24 500 €
389 €/m²

9 Rue Maurice Sarraut
66 m² · maison78 844 €
1 195 €/m²

37 Allée de Gascogne
130 m² · maison105 000 €
808 €/m²

13 H Bd d Encore
41 m² · appartement31 000 €
756 €/m²

15 B Rue Lucien Ducasse
43 m² · appartement54 000 €
1 256 €/m²

15 A Rue Lucien Ducasse
48 m² · appartement60 000 €
1 250 €/m²

20 Rue Theophile Gautier
88 m² · maison207 000 €
2 352 €/m²

15 Rue Lucien Ducasse
48 m² · appartement58 000 €
1 208 €/m²

15 Rue Lucien Ducasse
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

15 A Rue Lucien Ducasse
48 m² · appartement58 000 €
1 208 €/m²

53 B Av de Boulogne
20 m² · appartement12 500 €
625 €/m²

13 H Bd d Encore
58 m² · appartement19 000 €
328 €/m²

53 Avenue de l Isle
150 m² · maison135 410 €
903 €/m²

13 H Bd d Encore
41 m² · appartement20 000 €
488 €/m²

47 B Av de l Isle
53 m² · appartement67 415 €
1 272 €/m²

13 G Bd d Encore
51 m² · appartement17 000 €
333 €/m²

47 B Av de l Isle
54 m² · appartement52 000 €
963 €/m²

45 Rue Maurice Sarraut
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

53 B Av de Boulogne
53 m² · appartement48 500 €
915 €/m²

33 Allée de Gascogne
160 m² · maison140 000 €
875 €/m²

34 Rue Chateaubriand
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

31 Avenue Anselme Arrieu
135 m² · maison172 600 €
1 279 €/m²

4 Rue Olivier de Serres
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

15 Rue Lucien Ducasse
48 m² · appartement58 744 €
1 224 €/m²

15 A Rue Lucien Ducasse
48 m² · appartement53 500 €
1 115 €/m²

53 Avenue de Boulogne
63 m² · appartement73 000 €
1 159 €/m²

14 Rue Chateaubriand
104 m² · maison188 130 €
1 809 €/m²

13 Rue Maurice Sarraut
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²

13 E Bd d Encore
58 m² · maison24 000 €
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23 Rue Olivier de Serres
72 m² · appartement123 000 €
1 708 €/m²

3 Rue d Avranches
64 m² · appartement79 752 €
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47 B Av de l Isle
53 m² · appartement61 000 €
1 151 €/m²

27 Avenue Anselme Arrieu
180 m² · maison108 000 €
600 €/m²

13 H Bd d Encore
41 m² · appartement16 000 €
390 €/m²

47 B Av de l Isle
53 m² · appartement74 400 €
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15 Rue Lucien Ducasse
54 m² · appartement63 000 €
1 167 €/m²

37 Avenue Anselme Arrieu
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

53 B Av de Boulogne
16 m² · appartement35 000 €
2 188 €/m²

10 Boulevard du Comminges
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

23 Rue Olivier de Serres
90 m² · appartement85 000 €
944 €/m²

15 Rue du Cardinal Saliege
198 m² · maison293 810 €
1 484 €/m²

4 Rue Ingres
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

8 Place de Guyenne
85 m² · maison140 250 €
1 650 €/m²

13 F Bd d Encore
58 m² · maison42 000 €
724 €/m²

18 Rue Chateaubriand
93 m² · maison181 000 €
1 946 €/m²

12 Rue Emile Zola
83 m² · maison130 500 €
1 572 €/m²

13 H Bd d Encore
41 m² · appartement40 000 €
976 €/m²

61 B Av de l Isle
82 m² · maison65 000 €
793 €/m²

15 Rue Lucien Ducasse
48 m² · appartement72 000 €
1 500 €/m²

7 Rue Joseph Picot
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

7 Place Bourdelle
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Nord (Saint-Gaudens) ?: Le prix médian est de €1 200 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Nord à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (€927/m² en appartement, €1 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 195/m².
Les prix montent-ils à Quartier Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.