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Prix de l'immobilier à Miramont-de-Comminges

Prix médian de 1 219 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 31800384ᵉ / 384 COMMUNES DU 3164 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 219 €▲ +141 %

sur 6 ventes cette année · +713 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (713 €) est plus robuste.

307 €DISPERSION 20251 839 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 109 m²

−64 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

25,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 11,3 %

Évolution du prix médian

— MIRAMONT-DE-COMMINGES€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +141 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 380 €

Maison · 50 ventes 763 €

Dernières ventes à Miramont-de-Comminges

OCT. 2025

35 Rue de Verdun62 M² · MAISON 121 500 €1 960 €/m²

13 Rue Beresina90 M² · MAISON 99 000 €1 100 €/m²

5 Rue Beresina93 M² · MAISON 29 000 €312 €/m²

37 B Rte Sainte-Germaine107 M² · MAISON 160 800 €1 503 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc452 LOG. ▾

Principales 79 %Secondaires 4 %Vacants 17 %

17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 25 %D 35 %E 19 %F 14 %G 2 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Miramont-de-Comminges

101 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIRAMONT-DE-COMMINGES€/M²

13/10/2025 35 Rue de Verdun 13/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 121 500 €1 960 €/m² 1 960 €

21/05/2025 13 Rue Beresina 21/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/04/2025 5 Rue Beresina 22/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 29 000 €312 €/m² 312 €

04/03/2025 37 B Rte Sainte-Germaine 04/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 800 €1 503 €/m² 1 503 €

03/03/2025 4 B Rte de Pointis 03/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

18/12/2024 91 B Rue de Verdun 18/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

20/09/2024 36 B Rue de Verdun 20/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/08/2024 36 A Rue de Verdun 09/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

09/08/2024 2 Rue Vendome 09/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 69 000 €627 €/m² 627 €

30/07/2024 14 Lotissement Acacias 30/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

07/05/2024 41 Rue de Verdun 07/05/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 291 515 €1 388 €/m² 1 388 €

18/04/2024 9 Rue Beresina 18/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

05/03/2024 45 Rue de Verdun 05/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

02/03/2024 1 A Rue Brisee 02/03/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 65 000 €305 €/m² 305 €

09/02/2024 4 Rue de Verdun 09/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 34 000 €430 €/m² 430 €

29/01/2024 17 B Rte Sainte-Germaine 29/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 590 €2 398 €/m² 2 398 €

09/01/2024 18 Rue de Verdun 09/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 500 €506 €/m² 506 €

13/12/2023 19 Rue Dauphine 13/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 400 €2 093 €/m² 2 093 €

06/12/2023 15 Rue Dauphine 06/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

24/11/2023 6 Rue de Verdun 24/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

02/11/2023 50 Rue de Verdun 02/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 500 €831 €/m² 831 €

25/10/2023 70 Rue de Verdun 25/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

25/10/2023 6 Chemin du Chateau 25/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

18/08/2023 1 Rue Bertrand Ii 18/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 50 000 €338 €/m² 338 €

05/07/2023 21 Lotissement Acacias 05/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 500 €1 580 €/m² 1 580 €

26/05/2023 17 Lotissement Acacias 26/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

24/03/2023 17 C Rue de Verdun 24/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 39 906 €713 €/m² 713 €

15/03/2023 106 Rue de Verdun 15/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 116 000 €773 €/m² 773 €

14/02/2023 5 Rue Dauphine 14/02/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 165 000 €797 €/m² 797 €

07/02/2023 9 B Rue Vendome 07/02/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 208 550 €1 038 €/m² 1 038 €

24/01/2023 8 Lotissement du Chene Vert 24/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 165 €1 251 €/m² 1 251 €

14/12/2022 1 A Rue Dauphine 14/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 79 000 €669 €/m² 669 €

02/12/2022 17 B Rue de Verdun 02/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

29/11/2022 8 Chemin des Violettes 29/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 67 500 €804 €/m² 804 €

10/11/2022 36 B Rue de Verdun 10/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

20/09/2022 17 B Rte Sainte-Germaine 20/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

23/06/2022 43 Route Sainte-Germaine 23/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 000 €1 862 €/m² 1 862 €

07/06/2022 11 Route Sainte-Germaine 07/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

19/04/2022 8 Rue Vendome 19/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/04/2022 5 Rue des Rosiers 01/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/03/2022 17 Route de Pointis 28/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/11/2021 10 Rue du Bediau 05/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

22/10/2021 7 Rue des Chantres 22/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/08/2021 10 Rue des Chantres 27/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

10/07/2021 9 Rue du Bediau 10/07/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

04/06/2021 79 Rue de Verdun 04/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

25/03/2021 12 Rue de Verdun 25/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 102 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2021 10 Rue Vendome 18/02/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

12/02/2021 54 Rue du Bediau 12/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

11/01/2021 11 Rue Beresina 11/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

16/11/2020 31 Rue de Verdun 16/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 117 970 €922 €/m² 922 €

26/10/2020 9 Rue Beresina 26/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

11/09/2020 Le Village 11/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

04/09/2020 19 Lotissement du Chene Vert 04/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/07/2020 Le Village 08/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

19/06/2020 93 Rue de Verdun 19/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

18/06/2020 7 Rue du Bediau 18/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 44 313 €624 €/m² 624 €

12/05/2020 15 Rue Dauphine 12/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

21/02/2020 24 Rue Vendome 21/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/01/2020 43 Rue de Verdun 28/01/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 83 000 €576 €/m² 576 €

29/08/2019 68 Rue de Verdun 29/08/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

24/07/2019 11 Route des Pyrenees 24/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

11/06/2019 397 Chemin du Barail 11/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 92 000 €860 €/m² 860 €

17/05/2019 23 Rue Vendome 17/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

19/04/2019 8 Rue du Bediau 19/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 800 €845 €/m² 845 €

08/04/2019 20 Rue Vendome 08/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 62 000 €713 €/m² 713 €

05/04/2019 76 B Rue de Verdun 05/04/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 800 €466 €/m² 466 €

18/09/2018 3 Rue Peyraga 18/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

06/09/2018 3 B Rue du Bediau 06/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

31/08/2018 58 Rue de Verdun 31/08/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 64 500 €581 €/m² 581 €

30/08/2018 39 Route Sainte Germaine 30/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 200 €1 511 €/m² 1 511 €

23/04/2018 18 Rue Dauphine 23/04/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 96 960 €698 €/m² 698 €

30/03/2018 48 Rue de Verdun 30/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

20/02/2018 8 Rue des Chantres 20/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

25/01/2018 27 Route Sainte Germaine 25/01/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 152 500 €693 €/m² 693 €

24/01/2018 94 Rue de Verdun 24/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 000 €837 €/m² 837 €

22/01/2018 2 Lotissement du Chene Vert 22/01/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/12/2017 1 Chemin du Chateau 20/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/12/2017 9 Rue du Bediau 19/12/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 45 680 €311 €/m² 311 €

24/11/2017 18 Rue de Verdun 24/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

23/10/2017 8 Chemin des Violettes 23/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 700 €1 353 €/m² 1 353 €

16/09/2017 19 Rue Dauphine 16/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 524 €1 350 €/m² 1 350 €

01/09/2017 28 A Rue Maube 01/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 102 000 €864 €/m² 864 €

24/07/2017 20 Lotissement du Chene Vert 24/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

19/07/2017 78 Rue de Verdun 19/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

10/07/2017 31 Rue de Verdun 10/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 87 000 €680 €/m² 680 €

29/06/2017 8 Rue de Verdun 29/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

10/04/2017 Enjaques 10/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

10/03/2017 32 Rue Maube 10/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 000 €345 €/m² 345 €

30/12/2016 50 Rue de Verdun 30/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

21/12/2016 Jammot 21/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

05/11/2016 3 Rue du Bediau 05/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/07/2016 Enpeyre 08/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 680 €1 264 €/m² 1 264 €

30/06/2016 21 Rue du Bediau 30/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

21/06/2016 13 Rue de Verdun 21/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 55 000 €470 €/m² 470 €

29/02/2016 39 Route Sainte Germaine 29/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

15/02/2016 28 A Rue Maube 15/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

26/05/2015 Deouat Peaoumes 26/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

12/02/2015 11 Route des Pyrenees 12/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

29/12/2014 4 Rue Brisee 29/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 117 050 €1 009 €/m² 1 009 €

26/08/2014 8 Chemin des Violettes 26/08/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 713 € à 1 608 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Landorthe4,5 KM · ▼ −4 %1 608 €

Villeneuve-de-Rivière7,2 KM · ▼ −10 %1 375 €

Estancarbon2,9 KM1 342 €

Labarthe-Inard7,1 KM · ▲ +38 %1 325 €

Ganties7,7 KM1 261 €

Encausse-les-Thermes4,9 KM · ▲ +59 %1 250 €

Soueich6 KM · ▼ −26 %1 231 €

Pointis-Inard4,9 KM · ▲ +7 %1 213 €

Martres-de-Rivière8,3 KM1 187 €

Labarthe-Rivière6,3 KM · ▼ −15 %1 167 €

Couret7,6 KM1 132 €

Izaut-de-l'Hôtel8,7 KM1 111 €

Saint-Gaudens2,6 KM · ▲ +3 %1 091 €

Sauveterre-de-Comminges8,8 KM · ▼ −5 %1 081 €

Valentine3,4 KM · ▲ +26 %738 €

Miramont-de-CommingesCETTE COMMUNE713 €

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Estimation calée sur les 129 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons6 / 95

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miramont-de-Comminges ?

Le prix médian est de 713 € par m² à Miramont-de-Comminges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (380 €/m² pour un appartement, 763 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Miramont-de-Comminges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +141 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Miramont-de-Comminges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,5 % pour un appartement et 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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