Quel est le prix au m² à Quartier Ouest (Saint-Gaudens) ?

Le prix médian est de €740 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (€644/m² en appartement, €1 206/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 115/m².

Les prix montent-ils à Quartier Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -29 %, dont -43 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Gaudens › Quartier Ouest

Prix de l'immobilier Quartier Ouest, Saint-Gaudens

Quartier de Saint-Gaudens · 278 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-GAUDENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

740 €▼ 43 %

sur 16 ventes cette année · −548 € vs 2024

454 €DISPERSION DES VENTES 20252 029 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 111 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Saint-Gaudens : 11 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER OUESTSAINT-GAUDENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 43 %

SUR 5 ANS

▼ 29 %

DEPUIS 2014

▼ 29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes1 333 €

Appartement · 52 ventes694 €

Rues du quartier15 RUES

Rue de Froidour—1 525 €

Rue du Pic du Midi—1 500 €

Rue Louis Lazare Zamenhof—1 460 €

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Saint-Gaudens-Garonne

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95 m² · maison50 000 €
526 €/m²

28 Rue de Froidour
74 m² · maison149 000 €
2 014 €/m²

4 Rue du Commandant Bru
126 m² · maison214 000 €
1 698 €/m²

27 A Bd des Pyrenees
185 m² · maison305 300 €
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3 Rue des Clairs Logis
67 m² · appartement45 000 €
672 €/m²

2 Allée Henry Iv
245 m² · maison183 000 €
747 €/m²

26 Boulevard Jean Pierre Wimille
251 m² · maison96 000 €
382 €/m²

4 Rue de la Residence
67 m² · appartement47 000 €
701 €/m²

3 Rue des Clairs Logis
67 m² · appartement37 000 €
552 €/m²

5 Rue du Pic du Midi
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

14 Rue de la Residence
67 m² · appartement39 000 €
582 €/m²

4 Rue Paul Verlaine
132 m² · maison275 000 €
2 083 €/m²

25 Boulevard des Pyrenees
127 m² · maison150 000 €
1 181 €/m²

12 Rue de Bonnefont
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

2 A Av de Verdun
90 m² · maison128 000 €
1 422 €/m²

3 Rue du Bleu de Valentine
85 m² · maison160 000 €
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12 Avenue Mal Joffre
174 m² · appartement240 000 €
1 379 €/m²

3 Rue des Clairs Logis
67 m² · appartement53 000 €
791 €/m²

85 B Av Mal Foch
120 m² · maison192 029 €
1 600 €/m²

7 Rue du Pic du Midi
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

9 Rue Paul Verlaine
110 m² · maison157 000 €
1 427 €/m²

3 Rue des Clairs Logis
67 m² · appartement47 000 €
701 €/m²

3 Rue Urbain Pomes
131 m² · maison156 800 €
1 197 €/m²

4 Rue de la Residence
67 m² · appartement57 000 €
851 €/m²

20 Rue de la Residence
67 m² · appartement57 000 €
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20 Rue de la Residence
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5 Boulevard Raymond Sommer
90 m² · maison139 000 €
1 544 €/m²

20 Boulevard Jean Pierre Wimille
145 m² · maison143 750 €
991 €/m²

4 Rue de la Residence
67 m² · appartement45 000 €
672 €/m²

13 Boulevard des Pyrenees
79 m² · appartement136 800 €
1 732 €/m²

22 B Av Mal Foch
214 m² · maison100 000 €
467 €/m²

13 Avenue Mal Foch
56 m² · appartement34 500 €
616 €/m²

15 Boulevard des Pyrenees
77 m² · appartement131 000 €
1 701 €/m²

2 Rue du Belvedere
131 m² · maison255 000 €
1 947 €/m²

9 B Av Gallieni
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

54 B Av Mal Joffre
82 m² · maison132 500 €
1 616 €/m²

16 Rue de Bearn
79 m² · maison97 000 €
1 228 €/m²

13 Boulevard des Pyrenees
33 m² · appartement43 000 €
1 303 €/m²

3 Rue Urbain Pomes
131 m² · maison125 000 €
954 €/m²

10 Avenue Gallieni
88 m² · appartement92 500 €
1 051 €/m²

14 Rue des Clairs Logis
90 m² · maison88 000 €
978 €/m²

8 Rue du Bleu de Valentine
155 m² · maison222 500 €
1 435 €/m²

15 Rue Auguste Renoir
95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

15 Boulevard des Pyrenees
94 m² · appartement143 000 €
1 521 €/m²

40 Avenue Mal Joffre
54 m² · maison35 000 €
648 €/m²

3 B Rue du Saudet
105 m² · maison60 000 €
571 €/m²

15 Boulevard des Pyrenees
60 m² · appartement65 000 €
1 083 €/m²

3 Rue des Clairs Logis
67 m² · appartement35 000 €
522 €/m²

11 Avenue Gallieni
130 m² · maison224 600 €
1 728 €/m²

3 Rue Paul Verlaine
104 m² · maison124 700 €
1 199 €/m²

2 Rue de la Maladetta
132 m² · maison190 000 €
1 439 €/m²

15 Boulevard des Pyrenees
94 m² · appartement107 000 €
1 138 €/m²

16 B Av Mal Foch
145 m² · maison117 000 €
807 €/m²

8 Avenue d'Etigny
80 m² · maison72 000 €
900 €/m²

14 Rue de la Residence
67 m² · appartement95 000 €
1 418 €/m²

32 Rue de Froidour
110 m² · appartement177 000 €
1 609 €/m²

16 Rue de la Residence
67 m² · appartement35 000 €
522 €/m²

14 Rue de la Residence
67 m² · appartement35 000 €
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4 Rue du Carillon
150 m² · maison174 800 €
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68 m² · maison99 000 €
1 456 €/m²

6 Avenue d'Etigny
82 m² · maison126 000 €
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113 m² · maison145 000 €
1 283 €/m²

7 Avenue Gallieni
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

10 Boulevard des Pyrenees
194 m² · maison190 000 €
979 €/m²

13 Boulevard des Pyrenees
96 m² · appartement167 200 €
1 742 €/m²

14 Rue de la Residence
67 m² · appartement26 000 €
388 €/m²

16 Rue de la Residence
67 m² · appartement35 000 €
522 €/m²

2 Rue de la Residence
67 m² · appartement55 000 €
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140 m² · maison121 000 €
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13 Avenue Mal Foch
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105 m² · maison195 000 €
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80 m² · appartement100 000 €
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12 Rue de la Residence
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100 m² · appartement160 000 €
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105 m² · appartement90 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Ouest (Saint-Gaudens) ?: Le prix médian est de €740 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (€644/m² en appartement, €1 206/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 115/m².
Les prix montent-ils à Quartier Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -29 %, dont -43 % sur la dernière année.