Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens-Coteaux (Saint-Gaudens) ?

Le prix médian est de €1 425 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (€1 024/m² en appartement, €1 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 325/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gaudens-Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +23 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Gaudens › Saint-Gaudens-Coteaux

Prix de l'immobilier Saint-Gaudens-Coteaux, Saint-Gaudens

Quartier de Saint-Gaudens · 372 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE SAINT-GAUDENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €▲ +23 %

sur 37 ventes cette année · +264 € vs 2024

998 €DISPERSION DES VENTES 20252 220 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 103 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Saint-Gaudens : 11 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GAUDENS-COTEAUXSAINT-GAUDENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes1 509 €

Appartement · 64 ventes1 075 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue Simone Veil—1 680 €

Rue Jean Luent—1 670 €

Rue Pierre Benoit—1 607 €

Chemin des Carrelous—1 534 €

Avenue de Saint Plancard—1 529 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 B Rue Charles Baudelaire
39 m² · appartement55 000 €
1 410 €/m²

821 Route de Landorthe
166 m² · maison196 500 €
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120 m² · maison170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gaudens-Garonne

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1261 Rue de la Vieille Serre
286 m² · appartement540 000 €
1 888 €/m²

204 Chemin de la Hount Barrade
125 m² · maison222 500 €
1 780 €/m²

4 Impasse Simin Palay
91 m² · maison173 000 €
1 901 €/m²

1162 Chemin de Magarran
290 m² · maison525 000 €
1 810 €/m²

1 Impasse Simin Palay
97 m² · maison162 000 €
1 670 €/m²

446 Rue du Docteur Schweitzer
147 m² · maison157 000 €
1 068 €/m²

140 Chemin de Crabet
169 m² · maison346 803 €
2 052 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
41 m² · appartement47 200 €
1 151 €/m²

268 Chemin de Bigot
116 m² · maison164 000 €
1 414 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
56 m² · appartement45 000 €
804 €/m²

12 Rue Arbizon
112 m² · maison241 150 €
2 153 €/m²

12 Rue Frederic Mistral
103 m² · maison222 000 €
2 155 €/m²

9 Rue Jean Luent
93 m² · maison130 000 €
1 398 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
54 m² · appartement55 357 €
1 025 €/m²

108 Chemin de la Tourrasse
103 m² · maison287 805 €
2 794 €/m²

11 Rue Jose Maria de Heredia
102 m² · maison419 000 €
4 108 €/m²

5 Place Fournier
120 m² · maison121 000 €
1 008 €/m²

2236 Route de la Serre de Cazaux
112 m² · maison110 000 €
982 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
45 m² · appartement47 800 €
1 062 €/m²

351 Route de Landorthe
127 m² · maison181 000 €
1 425 €/m²

105 Chemin de Chire
35 m² · appartement52 000 €
1 486 €/m²

154 Rue du Docteur Schweitzer
121 m² · maison168 000 €
1 388 €/m²

11 Rue du Docteur Tavera
92 m² · maison90 000 €
978 €/m²

3 Rue Anatole France
139 m² · maison279 700 €
2 012 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
39 m² · appartement44 000 €
1 128 €/m²

30 Avenue des Collines
140 m² · maison240 000 €
1 714 €/m²

15 A Bd du Comminges
91 m² · maison132 000 €
1 451 €/m²

302 Chemin de la Hount Barrade
133 m² · maison122 500 €
921 €/m²

8 Rue Arbizon
145 m² · maison230 000 €
1 586 €/m²

3691 Route de la Serre de Cazaux
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
45 m² · appartement50 000 €
1 111 €/m²

2167 Avenue du Cagire
94 m² · maison226 525 €
2 410 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
45 m² · appartement48 500 €
1 078 €/m²

306 Rue du Docteur Schweitzer
121 m² · maison187 000 €
1 545 €/m²

2535 Avenue du Cagire
83 m² · maison91 000 €
1 096 €/m²

5 Avenue des Collines
176 m² · maison100 000 €
568 €/m²

78 Chemin Porteteni
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
41 m² · appartement45 000 €
1 098 €/m²

509 Route de Landorthe
110 m² · maison160 081 €
1 455 €/m²

56 Chemin de Arman
86 m² · maison46 000 €
535 €/m²

946 Rue du Docteur Schweitzer
103 m² · maison155 000 €
1 505 €/m²

165 Rue du Docteur Schweitzer
75 m² · maison162 630 €
2 168 €/m²

105 Chemin de Chire
85 m² · maison95 000 €
1 118 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
39 m² · appartement45 000 €
1 154 €/m²

105 Chemin de Chire
68 m² · maison104 000 €
1 529 €/m²

17 Rue du Doc Laennec
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

3613 Route de la Serre de Cazaux
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
54 m² · appartement40 000 €
741 €/m²

105 Chemin de Chire
85 m² · maison100 790 €
1 186 €/m²

2 Impasse Berdot
90 m² · maison207 440 €
2 305 €/m²

105 Chemin de Chire
35 m² · appartement53 000 €
1 514 €/m²

16 Rue du Docteur Tavera
116 m² · maison152 000 €
1 310 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
63 m² · appartement63 700 €
1 011 €/m²

481 Rue du Docteur Schweitzer
104 m² · maison249 000 €
2 394 €/m²

707 Avenue des Cretes
137 m² · maison82 500 €
602 €/m²

1 Rue du Docteur Tavera
74 m² · appartement132 000 €
1 784 €/m²

105 Chemin de Chire
35 m² · appartement37 500 €
1 071 €/m²

60 Chemin de Biau
94 m² · maison201 320 €
2 142 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
45 m² · appartement45 000 €
1 000 €/m²

12 Rue du Colonel Bourrelly
101 m² · maison118 000 €
1 168 €/m²

343 Chemin de Arman
115 m² · maison107 500 €
935 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
54 m² · appartement57 000 €
1 056 €/m²

165 A Rte de Landorthe
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
45 m² · appartement42 300 €
940 €/m²

87 Chemin de Bellevue
182 m² · maison312 650 €
1 718 €/m²

600 Avenue des Cretes
103 m² · maison275 500 €
2 675 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
45 m² · appartement45 000 €
1 000 €/m²

11 B Bd du Comminges
84 m² · maison118 000 €
1 405 €/m²

105 Chemin de Chire
68 m² · maison95 000 €
1 397 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
45 m² · appartement37 480 €
833 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
41 m² · appartement48 000 €
1 171 €/m²

2 Rue du Docteur Schweitzer
62 m² · maison46 822 €
755 €/m²

14 Rue Jose Maria de Heredia
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

401 Route de Landorthe
221 m² · maison208 311 €
943 €/m²

1784 Avenue Simone Veil
87 m² · maison193 820 €
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1002 Avenue du Cagire
150 m² · maison265 000 €
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88 Avenue de Boulogne
98 m² · maison95 500 €
974 €/m²

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6 B Rue Charles Baudelaire
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105 Chemin de Chire
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6 B Rue Charles Baudelaire
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6 B Rue Charles Baudelaire
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6 B Rue Charles Baudelaire
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6 B Rue Charles Baudelaire
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81 m² · maison128 000 €
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105 Chemin de Chire
35 m² · appartement43 000 €
1 229 €/m²

17 Rue du Doc Laennec
54 m² · appartement72 000 €
1 333 €/m²

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18 Rue du Docteur Tavera
99 m² · maison140 000 €
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1223 Avenue du Cagire
125 m² · maison291 800 €
2 334 €/m²

6 B Rue Charles Baudelaire
61 m² · appartement64 000 €
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169 C Chem de la Hount Barrade
80 m² · maison146 700 €
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6 B Rue Charles Baudelaire
45 m² · appartement48 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens-Coteaux (Saint-Gaudens) ?: Le prix médian est de €1 425 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF (€1 024/m² en appartement, €1 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 325/m².
Les prix montent-ils à Saint-Gaudens-Coteaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +23 % sur la dernière année.